問一下一個人房貸**多能貸多少錢？

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• 138****4711

  使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額40萬元；
  
  同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額60萬元。
  
  使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款**高限額50萬元；
  
  同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款**高限額70萬元。
  
  實際可貸額度以管理處**終核定額度為準。大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的**高額度，一般不超過房屋總價款的80%。
  
  

  查看全文↓ 2019-11-23 21:03:02
• 153****8501

  一般來說,貸款時間越長,可以貸的額度就越高,當然利息也就會越多。看你如何權衡了。我們來以貸款20年為例子,連本帶息**多4500*12*20=1080000。如果你能夠享受到八五折的利率,那么本金應該差不多在60萬上下的樣子(具體的還是要根據當時的近日利率來計算,倒推比較麻煩,我就不算了)。當然實際上銀行不是這么計算的。銀行會先計算你的貸款總額,然后根據你計劃還貸的時間和當時的近日利率,計算出你每個月要還的金額,只要這個額度較高不超過月收入一半,就可以獲得批準。所以如果要貸比較多,不妨延長貸款年限。
  不同的銀行個人商業(yè)住房貸款能貸多少?目前工行對于貸款利率,貸款成數(shù)有如下的相關規(guī)定:
  1、不區(qū)分普通住房與非普通住房;
  2、頭次貸款,或改善型購買(人均面積低于32.2p),利率均可下浮30%,優(yōu)質客戶**2成,一般客戶3成;
  3、第2套住房:商業(yè)貸款利率7折,優(yōu)質客戶,4成**;一般客戶,4.1成**;第3套住房:商業(yè)貸款利率7折,優(yōu)質客戶,4成**;一般客戶,4.1成**;第4套:商業(yè)貸款利率7折,優(yōu)質客戶,4成**;一般客戶,4.1成**;
  4,依次類推,不管是購買第幾套住房,商業(yè)利率均可享受7折優(yōu)惠。第2套(含)住房以上的**成數(shù),優(yōu)質客戶,均為4成;一般客戶,均為4.1成**。
  二手房商業(yè)住房貸款能貸多少呢?比方說一個人貸款,月工資3500左右,商業(yè)貸款,可以貸多少?我想買個50萬的,我自己有25萬,然后貸25萬可以嗎?其實二手房的商業(yè)貸款與房產的實際銷售價格、建造年代以及個人收入狀況有關。一般是可以貸款評估價格的70%,如果房子建造年代不是很久的話,一般可以貸款實際銷售價格的60%左右,假如銷售價格是50萬元的話,可以貸款30萬元左右(不含附加的稅費)。同時貸款的額度也要受到貸款年限和個人收入的制約。銀行要求貸款的月還款不得超過收入的50%,也就是說,如果你開具的收入證明證明你的月收入為3500元,那么月還款就需要控制在1750元/月以內。并根據這個標準確定你的貸款年限以及貸款額度。如果你的年齡不是很大,收入穩(wěn)定的話,按照你所說的條件應該是可以正常貸款的。50萬元的房產如果貸款25萬元貸款20年的話,月還款大概就在1750元/月左右。

  查看全文↓ 2019-11-23 21:02:59
• 141****0201

  一、沒有具體次數(shù)，但如果按照你目前的負債額和你的收入水平，銀行貸款審批規(guī)則審批貸款的話，這筆貸款將不能審批通過。銀行對于個人貸款授信有個額度控制，會對于您今后再次貸款出現(xiàn)超過個人的授信額度而不能貸款的情況；如果家里人的供款過程中出現(xiàn)逾期，會直接影響您的個人信用。如果無力償還，房屋被執(zhí)行拍賣，今后個人或許會上銀行黑名單，今后貸款會受直接影響。
  
  二、建議采用與家人一起作為借款人申請貸款，增加審核通過率。

  查看全文↓ 2019-11-23 21:02:53

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• 問 想問下一個人房貸**多能貸多少錢？
  答

  沒有規(guī)定一個人可以貸多少錢，是根據你的身份，你的資產情況來看的。比如你是一個普通上班的，工資只有2000多，那么你貸款只能辦個2-3萬元。如果你是一個企業(yè)的老總，年產值上億，有幾千萬的資產，那么你就可以貸幾千萬。如果你是一個非常大的企業(yè)，那么你貸款幾個億十幾個億都是可以辦理的。綜上所述沒有規(guī)定一個人可以貸款多少錢，你有多少資產就可以貸款多少。根據你自身的情況來辦理的。

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• 問 問一下商業(yè)貸款一個人可以貸多少錢？
  答

  使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額為40萬元。同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額為60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款**高限額為50萬元。同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款**高限額為70萬元。

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• 問 誰能說一下一個人**多貸款幾套房
  答

  一，國家規(guī)定，個人只能有兩次貸款，禁止銀行向個人發(fā)放第三次貸款（包括商業(yè)貸款和公積金貸款）。二，商業(yè)貸款不封頂，公積金貸款有封頂（需見公積金繳存地的政策）。

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• 問 ??公積金貸款一個人**多能貸多少？
  答

  一提到公積金貸款的問題,購房者總是抱有很高的熱情。然這也是人之常情,因為能否申請到公積金貸款,往往直接關系到他們能不能購置到一套屬于自己的住房。那么將要購置住房的朋友,你又是否了解**新的公積金貸款政策,知曉公積金**多能貸多少,可以貸多少年嗎?不清楚的朋友,就趕緊隨筆者一道了解一番吧。到底公積金**多能貸多少呢?這個不同地區(qū)的借款人,可獲得的貸款額度也是不一樣的。例如在經濟發(fā)達的一線城市,北京、上海、深圳等地的公積金額度**高可達60萬,而重慶、蕪湖等地的公積金額度則相對低得多,大致為40萬左右。也有些城市也提供父子雙方共同申請的形式,公積金**多可貸80萬。所以想要了解公積金**多能貸多少,就要多了解關注當?shù)氐恼?并結合自身公積金繳存比例或實際收入情況,來計算自己可獲得的公積金貸款額度。例如選擇的是市管公積金貸款,則根據住房公積金月繳存額÷公積金繳存比例*還款系數(shù)*12*貸款期限,計算出借款人可獲得的公積金貸款數(shù)額;而國管公積金則是根據家庭實際月收入與2倍月還款的關系,來確定的。這可以參看筆者的上一篇介紹公積金貸款額度的文章。此外公積金的貸款期限,則是由住房的性質來確定的。普通住房的公積金貸款**多可貸30年,但不得長于借款人的法定退休年限。而對于房齡超過5年的二手房,則**多只能申請期限為15年的公積金貸款。

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• 問 ??房貸一個人能貸多少錢呢？
  答

  若通過我行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ **比例規(guī)定如下：1.首套房，比例**低30%，即貸款金額**高不超過所購房產價值的70%（不實施“限購”的城市調整為不低于25%）2.二套房，比例**低40%，即貸款金額**高不超過所購房產價值的60%。具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之后才能確定，您可以直接與當?shù)鼐W點個貸部門聯(lián)系咨詢。

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