想請問一下房產證丟了有什么危險？

已有4個回答

• 132****6624

  他人撿到你的房產證，可以依照上面名字地址，偽造你的身份證，戶口本，婚姻證明，
  然后拿著真的房產證和假的身份證明，去找人抵押換錢，然后消失。
  所以，房產證丟失，建議及早到房管部門辦理掛失補辦手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-11-25 00:18:40
• 158****2163

  房產證丟失一定要找正規(guī)的報社進行聲明，否則可能會發(fā)生被盜用的法律風險。
  　　房產證丟失后可以補辦。
  　　 根據《城市房屋權屬登記管理辦法》的規(guī)定，房產證遺失補辦的程序是：
  　　(1)產權人憑身份證原件到市房地產管理處二樓檔案室復印房產證的存根，并通過報紙登報聲明房產證作廢；
  　　(2)產權人憑房產證存根復印件和聲明作廢的報紙到公證處辦理遺失公證；
  　　(3)產權人持身份證原件、復印件以及上述資料到市房地產管理處二樓辦理遺失補辦手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-11-25 00:18:35
• 135****1349

  房產證遺失的風險：
  
  1、不能買賣
  
  房地產交易的**終成交標準是房產過戶，但如果沒有房產證，
  
  就無法辦理。所以，沒有房地產卡來處理。
  
  2、不能抵押
  
  許多人用房子作為抵押，向銀行或其他信貸公司借錢。用房子作抵押的條件是擁有房子。如果沒有房產證，銀行或信貸公司不會輕易借錢給你。
  
  3、不能出租
  
  如果出租房屋沒有房產證，雙方之間的租賃有爭議，出租人的合法權益無法得到保障。
  
  4、合法權益不能得到保護
  
  當房屋產權與他人發(fā)生糾紛時，房產證是重要的權益憑證。只要你的名字寫在房間里，你的權利和利益就可以得到盡可能的保證。
  
  5、不能得到補償
  
  一旦遭遇房屋拆遷補償，購房者會因沒有房產證而有可能得不到補償。
  
  6、不能辦理繼承或贈與手續(xù)
  
  房屋進行贈與或繼承時，要辦理公證手續(xù)。辦理公證手續(xù)，就必須出示房本等材料，相關部門才會予以批準，否則辦事人員是不會同意的。而辦理不了贈與繼承等公證手續(xù)，會影響到未來的房子權益問題。

  查看全文↓ 2019-11-25 00:18:31
• 144****9475

  1、如果補辦新證后舊證就算找到也已經作廢了，因為補辦新證的時候需要上報紙發(fā)聲明的 聲明你的舊證丟失作廢了
  2、沒有什么風險，因為房產證的過戶 抵押什么的都需要你本人 和本人的身份證或者其他有效證件的 就算他們把你的有效證件都拿到手也沒有什么用的 因為不是你本人 。且你丟失第一時間應該登報聲明丟失的房產證作廢的
  3、補辦的證還沒下來 只要您申請了辦理新證 舊證就作廢了（應該是的）具體還沒有碰到過

  查看全文↓ 2019-11-25 00:18:28

相關問題

• 問 我想問下房產證丟了有什么危險？
  答

  他人撿到你的房產證，可以依照上面名字地址，偽造你的身份證，戶口本，婚姻證明，然后拿著真的房產證和假的身份證明，去找人抵押換錢，然后消失。所以，房產證丟失，建議及早到房管部門辦理掛失補辦手續(xù)。

  全部4個回答>
• 問 房產證丟了有危險嗎? 房產證弄丟了有什么危險
  答

  1、如果補辦新證后舊證就算找到也已經作廢了，因為補辦新證的時候需要上報紙發(fā)聲明的 聲明你的舊證丟失作廢了 2、沒有什么風險，因為房產證的過戶 抵押什么的都需要你本人 和本人的身份證或者其他有效證件的 就算他們把你的有效證件都拿到手也沒有什么用的 因為不是你本人 。且你丟失第一時間應該登報聲明丟失的房產證作廢的 3、補辦的證還沒下來 只要您申請了辦理新證 舊證就作廢了（應該是的）具體還沒有碰到過

  全部4個回答>
• 問 想請問一下房產過戶需要評估嗎
  答

  般來說二手房的買賣肯定是要進行一次評估的

  全部3個回答>
• 問 ??房產證丟了危險嗎?房產證丟了有什么影響?
  答

  1、如果補辦新證后舊證就算找到也已經作廢了，因為補辦新證的時候需要上報紙發(fā)聲明的 聲明你的舊證丟失作廢了2、沒有什么風險，因為房產證的過戶 抵押什么的都需要你本人 和本人的身份證或者其他有效證件的 就算他們把你的有效證件都拿到手也沒有什么用的 因為不是你本人 。且你丟失第一時間應該登報聲明丟失的房產證作廢的3、補辦的證還沒下來 只要您申請了辦理新證 舊證就作廢了（應該是的）具體還沒有碰到過

  全部4個回答>
• 問 ??咨詢一下房產證丟了可以補辦嗎？
  答

  、房產證丟失補證流程1、房屋無抵押第一步：產權人持身份證原件及復印件到不動產登記中心申請辦理，到場填寫丟失補證申請；第二步：產權人本人拿著丟失補證申請到報社登報掛失；第三步：登報掛失公告期滿后，產權人持身份證原件將報紙送達不動產登記中心，當天產權人領取領證憑條；第四步：按照領證憑條日期領取新不動產權證。2、房屋有貸款未結清方式一：可以選擇結清貸款，到銀行領取他項權利證，到不動產登記中心撤押，撤押完成后走丟失補證流程；方式二：如果未結清貸款，需要先去不動產登記中心窗口領取同意書、授權委托書模板，然后到貸款銀行出具同意書及授權委托書，并與銀行工作人員攜帶他項權利證、同意書、授權委托書及產權人身份證、銀行工作人員身份證共同到不動產登記中心辦理丟失補證流程。（此流程需要銀行工作人員配合辦理）二、補辦房產證需要多長時間？補辦房產證需要多長時間，這主要取決于兩個時間段，第一是報紙的公告時段，在公告期間內是不能補辦的，大部分地區(qū)的公告時間是6個月。第二是房管部門重新辦證的時間，這在各地具體又是不同的。三、房產證遺失有哪些危害？1、不能買賣房地產交易的**終成交標準是房產過戶，但如果沒有房產證，就無法辦理房屋過戶手續(xù)。2、不能抵押許多人用房子作為抵押，向銀行或其他信貸公司借錢。用房子作抵押的條件是擁有房子。如果沒有房產證，銀行或信貸公司不會輕易借錢給你。3、不能出租如果出租房屋沒有房產證，雙方之間的租賃有爭議，出租人的合法權益無法得到保障。4、合法權益不能得到保護當房屋產權與他人發(fā)生糾紛時，房產證是重要的權益憑證。只要你的名字寫在房間里，你的權利和利益就可以得到盡可能的保證。5、不能得到補償一旦遭遇房屋拆遷補償，購房者會因沒有房產證而有可能得不到補償。6、不能辦理繼承或贈與手續(xù)房屋進行贈與或繼承時，要辦理公證手續(xù)。辦理公證手續(xù)，就必須出示房本等材料，相關部門才會予以批準，否則辦事人員是不會同意的。而辦理不了贈與繼承等公證手續(xù)，會影響到未來的房子權益問題。

  全部3個回答>