單位的房子可以買賣嗎?單位房產權有多種?

已有3個回答

• 157****9603

  可以買賣,您的房子屬于公房.您要先和您的單位打好招呼才可以買賣. 但是比一般的房子價錢要低. 公產房變更承租人的話要原承租人的配偶， 子女以及戶口在該公產房戶籍下的親屬同意并簽署“協議書”。
  
  
  
  需要原承租人本人， 和戶口在該公產房戶籍下的親屬同意并簽署“協議書”。 建議你到當地房管局或置換中心再咨詢一下。

  查看全文↓ 2019-11-25 07:05:15
• 142****3740

  集資房是改變住房建設由國家和單位統(tǒng)包的制度，實行政府、單位、個人三方面共同承擔，通過籌集資金，建造的房屋。
  集資房能否買賣，首先應當看集資房的賣方者是否擁有基本全部產權，包括是否有房產證、土地使用證等;同時還要看其單位有無特別限制條件等。一般來說，集資建房在取得房產證5年后、補交土地出讓金交易后，即具有商品房的性質，可以自由交易。具體來說，根據集資房出資性質，情況有所不同。第一種情況，集資房是由職工全額集資建成的。這種情況，將來可以辦理100%的產權，在產權證領取后，房產是可以自由上市交易。第二種情況，集資房是單位和職工共同出資建造的。這種情況下，將來為職工辦理的是部分產權，另部分產權屬于單位。職工想要轉讓部分產權的產權房，首先要取得合法的房屋所有權證書;其次，要看產權共有人單位制定的具體政策，并經過單位的同意，同時單位具有優(yōu)先購買的權利。買賣集資房需要辦理過戶才可成為產權人，如果以朋友的名字購買，那么需要辦理過戶才可成為產權人。

  查看全文↓ 2019-11-25 07:05:09
• 144****6170

  無證的單位福利房相當于小產權房，不受法律保護，不能買賣。
  
  有證的單位二手房購買時需要注意：了解該單位房的權屬性質，是屬于集資房還是房改房，是全產權還是部分產權，單位與職工之間是否有相關出售的協議，如職工部分集資，所取得的集資房為部分產權，出售時需要單位同意，且單位擁有優(yōu)先購買權；
  
  標準價的房改房擁的是部分產權，出售也需要經單位同意才可出售，原單位有優(yōu)先購買權；如果該單位放棄優(yōu)先購買權，產權人房產為全產權且沒有其它糾紛，購房者可以購買。
  
  

  查看全文↓ 2019-11-25 07:05:05

相關問題

• 問 ??單位的房子可以買賣嗎?單位房產權有幾種?
  答

  可以買賣,您的房子屬于公房.您要先和您的單位打好招呼才可以買賣. 但是比一般的房子價錢要低. 公產房變更承租人的話要原承租人的配偶， 子女以及戶口在該公產房戶籍下的親屬同意并簽署“協議書”。 需要原承租人本人， 和戶口在該公產房戶籍下的親屬同意并簽署“協議書”。 建議你到當地房管局或置換中心再咨詢一下。

  全部3個回答>
• 問 ??單位房可以買賣嗎?單位房產權有幾種?
  答

  可以買賣,您的房子屬于公房.您要先和您的單位打好招呼才可以買賣. 但是比一般的房子價錢要低. 公產房變更承租人的話要原承租人的配偶， 子女以及戶口在該公產房戶籍下的親屬同意并簽署“協議書”。 需要原承租人本人， 和戶口在該公產房戶籍下的親屬同意并簽署“協議書”。 建議你到當地房管局或置換中心再咨詢一下。

  全部3個回答>
• 問 ??單位房子有房產證可以買賣嗎?單位房產權有幾種?
  答

  可以買賣,您的房子屬于公房.您要先和您的單位打好招呼才可以買賣. 但是比一般的房子價錢要低. 公產房變更承租人的話要原承租人的配偶， 子女以及戶口在該公產房戶籍下的親屬同意并簽署“協議書”。 需要原承租人本人， 和戶口在該公產房戶籍下的親屬同意并簽署“協議書”。 建議你到當地房管局或置換中心再咨詢一下。

  全部3個回答>
• 問 ??單位全產權房可以賣嗎?單位房產權有幾種?
  答

  可以買賣,您的房子屬于公房.您要先和您的單位打好招呼才可以買賣. 但是比一般的房子價錢要低. 公產房變更承租人的話要原承租人的配偶， 子女以及戶口在該公產房戶籍下的親屬同意并簽署“協議書”。 需要原承租人本人， 和戶口在該公產房戶籍下的親屬同意并簽署“協議書”。 建議你到當地房管局或置換中心再咨詢一下。

  全部5個回答>
• 問 單位產權房可以買賣嗎？
  答

  單位的房子，要看產權性質，如是全產權，應取得房產證，可以買賣房屋。如是部分產權或出租房，無權買賣。沒有產權證，無法辦理過戶。本意見僅根據提問者的描述作出，**終意見應以有關事實經具體核實后再行確定，本回答不作為**終的律師法律意見。

  全部3個回答>