18層樓間距多少合適

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• 145****4713

  根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，18層樓樓間距42-45米之間是合格的，如果是大于45米，那么居住起來(lái)也會(huì)比較舒適了，樓間距的計(jì)算方法是，兩樓之間的樓間距不能小于前樓高度的1.2倍，也就是說(shuō)，普通小區(qū)樓高和樓間距之間的比例是1:1.2。
  在購(gòu)買房屋的時(shí)候一定要關(guān)注樓間距，因?yàn)闃情g距如果太小的話，危害是比較多的，主要表現(xiàn)在以下5個(gè)方面：1、樓間距太小，可能會(huì)出現(xiàn)采光不足的情況，尤其是到了冬天，即使是白天也可能需要開燈。2、樓間距太近，那么前樓會(huì)遮擋后樓的通風(fēng)，在一定程度上可能會(huì)影響業(yè)主的健康，而且住起來(lái)也會(huì)不太舒適。3、樓間距太近，對(duì)于隱私的保護(hù)是不利的。4、樓間距太近，那么2樓之間出現(xiàn)的噪音就會(huì)相互影響，甚至對(duì)面電視聲吵架聲也會(huì)傳入室內(nèi)。5、樓間距太小會(huì)影響到小區(qū)的安全，如果小區(qū)樓下停放一些自行車或者機(jī)動(dòng)車的情況，若是發(fā)生火災(zāi)，消防車都不容易進(jìn)來(lái)。

  查看全文↓ 2020-01-03 10:24:00

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 18層樓 樓間距應(yīng)該多少合適？
  答

  樓間距規(guī)定:樓間距=樓高X1.2 比值計(jì)算. 按照國(guó)家規(guī)定(設(shè)計(jì)規(guī)范)以冬至日照時(shí)間不低于 1 小時(shí)(房子**底層窗戶)為標(biāo)準(zhǔn),18X3X1.2=64.8>50,你買的5樓把東邊應(yīng)該沒(méi)問(wèn)題，但1樓的住戶就倒霉了

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• 問(wèn) 18層樓間距多少？
  答

  按《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50180—93，2002，信陽(yáng)和平頂山武漢上海等都屬于中國(guó)建筑氣侯Ⅲ區(qū)，按大寒日8——16點(diǎn)有效日照期間滿足滿窗日照大于等于2小時(shí)，按底層窗臺(tái)面計(jì)算。有的城市《建筑日照分析管理辦法》規(guī)定“每套住宅至少應(yīng)有一個(gè)臥室或起居室（廳）大寒日日照不低于2小時(shí)，老年人、殘疾人專用住宅應(yīng)有一個(gè)臥室或起居室（廳）冬至日日照不低于2小時(shí)”，有的規(guī)定“不少于連續(xù)2小時(shí)”。信陽(yáng)要查當(dāng)?shù)匾?guī)劃局規(guī)定，基本原則是一致的，就是按太陽(yáng)的高度角計(jì)算。比如，如果信陽(yáng)冬至日正午12時(shí)的日影系數(shù)實(shí)際是1.4，但借助建筑方位角，規(guī)定可能是1.2，如果高58米減0.9（按室內(nèi)地坪窗臺(tái)高度）＝57.10，×1.2＝68.52米

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• 問(wèn) 18層樓房樓間距多少？
  答

  樓間距40米 樓高約18x2.8=50米 3樓窗約為8m 照此數(shù)據(jù)，考慮正午陽(yáng)光，落差42m/間距40m=1.05=tan46.5° 冬至日正午的陽(yáng)光角度為 90-你所在城市的緯度-23.5=x如果x小于46.5度你在正午時(shí)分是看不到太陽(yáng)的。沒(méi)有說(shuō)明具體城市，你上網(wǎng)查下你所在城市的緯度自己算一下就知道了 如果你的房子在邊上早晚還是能看到的

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• 問(wèn) 18層樓間距多少合適？對(duì)于這個(gè)有什么規(guī)定嗎？
  答

  國(guó)家規(guī)定普通居民住宅要求大寒日當(dāng)天的一層日照時(shí)間達(dá)到兩小時(shí)，舊城區(qū)改建的房屋可以放寬到在大寒日時(shí)達(dá)到1小時(shí)即可。另外，在建筑設(shè)計(jì)行業(yè)規(guī)范內(nèi)要求：兩棟高層之間的距離也必須要在45米以上，才能符合要求。樓間距60米，能保證采光，7/8層采光不會(huì)受影響。

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• 問(wèn) ??18層樓樓間距應(yīng)該多少
  答

  國(guó)家要求30米以上間距而且樓間距:兩相鄰樓的外墻面距離。同一個(gè)小區(qū)兩棟相鄰的樓與樓之間的距離。建筑間距的控制是為了保障人們工作、生活的質(zhì)量與安全，滿足必須的日照時(shí)長(zhǎng)、采光、通風(fēng)、隔音等要求，希望我的回答對(duì)你有幫助

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