購(gòu)房電商費(fèi)是什么

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• 143****6615

  一般不計(jì)入房?jī)r(jià)。電商費(fèi)其實(shí)是開(kāi)發(fā)商把房屋銷(xiāo)售的一部分任務(wù)外包給了電商平臺(tái)，電商平臺(tái)推銷(xiāo)房屋的時(shí)候，收取電商費(fèi)，但是由于電商費(fèi)和買(mǎi)房的優(yōu)惠政策相互捆綁，所以只有繳納了電商費(fèi)用，才能購(gòu)買(mǎi)到優(yōu)惠價(jià)格的房屋，這也是開(kāi)發(fā)商的一種賣(mài)房策略。
  在購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候，應(yīng)該要了解以下這幾點(diǎn)的注意事項(xiàng)：1.如果是開(kāi)發(fā)商出售房屋，那么必須持有商品房預(yù)售許可證。2.如果是代理銷(xiāo)售的機(jī)構(gòu)，必須取得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的授權(quán)銷(xiāo)售委托書(shū)還需持有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明。3.業(yè)主在繳納商品房購(gòu)房款、簽訂相關(guān)合同、認(rèn)購(gòu)書(shū)、意向書(shū)時(shí)，一定要向售房人索要蓋有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)印章的合同，這樣可以在一定程度上規(guī)避自身的風(fēng)險(xiǎn)，以免上當(dāng)受騙。4.購(gòu)買(mǎi)商品房出要繳納合同約定的房款、契稅、登記費(fèi)外，通常不會(huì)收取所謂的“服務(wù)費(fèi)”，所以在購(gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)候，一定要多加注意，防止多繳納一些無(wú)中生有的費(fèi)用。

  查看全文↓ 2020-01-08 14:29:25

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房電商費(fèi)是什么
  答

  電商費(fèi)其實(shí)是開(kāi)發(fā)商把房屋銷(xiāo)售的一部分任務(wù)外包給了電商平臺(tái)，電商平臺(tái)推銷(xiāo)房屋的時(shí)候，收取電商費(fèi)，但是由于電商費(fèi)和買(mǎi)房的優(yōu)惠政策相互捆綁，所以只有繳納了電商費(fèi)用，才能購(gòu)買(mǎi)到優(yōu)惠價(jià)格的房屋，這也是開(kāi)發(fā)商的一種賣(mài)房策略。在購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候，應(yīng)該要了解以下這幾點(diǎn)的注意事項(xiàng)：1.如果是開(kāi)發(fā)商出售房屋，那么必須持有商品房預(yù)售許可證。2.如果是代理銷(xiāo)售的機(jī)構(gòu)，必須取得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的授權(quán)銷(xiāo)售委托書(shū)還需持有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明。3.業(yè)主在繳納商品房購(gòu)房款、簽訂相關(guān)合同、認(rèn)購(gòu)書(shū)、意向書(shū)時(shí)，一定要向售房人索要蓋有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)印章的合同，這樣可以在一定程度上規(guī)避自身的風(fēng)險(xiǎn)，以免上當(dāng)受騙。4.購(gòu)買(mǎi)商品房出要繳納合同約定的房款、契稅、登記費(fèi)外，通常不會(huì)收取所謂的“服務(wù)費(fèi)”，所以在購(gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)候，一定要多加注意，防止多繳納一些無(wú)中生有的費(fèi)用。

• 問(wèn) 購(gòu)房電商費(fèi)是什么意思呢？誰(shuí)來(lái)說(shuō)說(shuō)啊？
  答

  現(xiàn)在在北京和北京周邊買(mǎi)房都有這個(gè)電商的，用開(kāi)發(fā)商的話來(lái)說(shuō)就是電商優(yōu)惠，比如你交10抵房款的20萬(wàn)，你聽(tīng)著好像優(yōu)惠了10萬(wàn)其實(shí)這錢(qián)就是多花的，而且電商錢(qián)是不計(jì)入房款的！打算買(mǎi)哪里的房子？我是做電商的可以通過(guò)關(guān)系幫你優(yōu)惠些，回頭請(qǐng)我吃飯就好

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• 問(wèn) ??買(mǎi)房的電商費(fèi)是什么？
  答

  也就是一種開(kāi)發(fā)商的促銷(xiāo)手段，其實(shí)沒(méi)多大花頭，開(kāi)發(fā)商把原本要降的價(jià)格以電商的形式降價(jià)了，而買(mǎi)房者存到電商的錢(qián)就給到了電商，當(dāng)開(kāi)發(fā)商的廣告費(fèi)用，這樣開(kāi)發(fā)商不花一分錢(qián)打廣告又降價(jià)，電商也有了利潤(rùn)，掏錢(qián)的還是買(mǎi)房子的人。

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• 問(wèn) ??買(mǎi)房的電商費(fèi)是什么？一定要交電商費(fèi)嗎？
  答

  買(mǎi)房子要交電商費(fèi)，其實(shí)就是類(lèi)似于定金的東西，但是定金因?yàn)楸旧硎遣缓戏ǖ?，所以叫團(tuán)購(gòu)費(fèi)，就是認(rèn)購(gòu)費(fèi)用

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• 問(wèn) ??購(gòu)房電商費(fèi)可以退嗎？
  答

  可以的因?yàn)閷儆跊](méi)有成交的情況

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