購(gòu)房電商費(fèi)是什么

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• 143****6615

  一般不計(jì)入房?jī)r(jià)。電商費(fèi)其實(shí)是開發(fā)商把房屋銷售的一部分任務(wù)外包給了電商平臺(tái)，電商平臺(tái)推銷房屋的時(shí)候，收取電商費(fèi)，但是由于電商費(fèi)和買房的優(yōu)惠政策相互捆綁，所以只有繳納了電商費(fèi)用，才能購(gòu)買到優(yōu)惠價(jià)格的房屋，這也是開發(fā)商的一種賣房策略。
  在購(gòu)買房子的時(shí)候，應(yīng)該要了解以下這幾點(diǎn)的注意事項(xiàng)：1.如果是開發(fā)商出售房屋，那么必須持有商品房預(yù)售許可證。2.如果是代理銷售的機(jī)構(gòu)，必須取得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的授權(quán)銷售委托書還需持有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明。3.業(yè)主在繳納商品房購(gòu)房款、簽訂相關(guān)合同、認(rèn)購(gòu)書、意向書時(shí)，一定要向售房人索要蓋有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)印章的合同，這樣可以在一定程度上規(guī)避自身的風(fēng)險(xiǎn)，以免上當(dāng)受騙。4.購(gòu)買商品房出要繳納合同約定的房款、契稅、登記費(fèi)外，通常不會(huì)收取所謂的“服務(wù)費(fèi)”，所以在購(gòu)買房屋的時(shí)候，一定要多加注意，防止多繳納一些無(wú)中生有的費(fèi)用。

  查看全文↓ 2020-01-08 14:29:25

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房電商費(fèi)是什么
  答

  電商費(fèi)其實(shí)是開發(fā)商把房屋銷售的一部分任務(wù)外包給了電商平臺(tái)，電商平臺(tái)推銷房屋的時(shí)候，收取電商費(fèi)，但是由于電商費(fèi)和買房的優(yōu)惠政策相互捆綁，所以只有繳納了電商費(fèi)用，才能購(gòu)買到優(yōu)惠價(jià)格的房屋，這也是開發(fā)商的一種賣房策略。在購(gòu)買房子的時(shí)候，應(yīng)該要了解以下這幾點(diǎn)的注意事項(xiàng)：1.如果是開發(fā)商出售房屋，那么必須持有商品房預(yù)售許可證。2.如果是代理銷售的機(jī)構(gòu)，必須取得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的授權(quán)銷售委托書還需持有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明。3.業(yè)主在繳納商品房購(gòu)房款、簽訂相關(guān)合同、認(rèn)購(gòu)書、意向書時(shí)，一定要向售房人索要蓋有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)印章的合同，這樣可以在一定程度上規(guī)避自身的風(fēng)險(xiǎn)，以免上當(dāng)受騙。4.購(gòu)買商品房出要繳納合同約定的房款、契稅、登記費(fèi)外，通常不會(huì)收取所謂的“服務(wù)費(fèi)”，所以在購(gòu)買房屋的時(shí)候，一定要多加注意，防止多繳納一些無(wú)中生有的費(fèi)用。

• 問(wèn) 購(gòu)房電商費(fèi)是什么意思呢？誰(shuí)來(lái)說(shuō)說(shuō)??？
  答

  現(xiàn)在在北京和北京周邊買房都有這個(gè)電商的，用開發(fā)商的話來(lái)說(shuō)就是電商優(yōu)惠，比如你交10抵房款的20萬(wàn)，你聽著好像優(yōu)惠了10萬(wàn)其實(shí)這錢就是多花的，而且電商錢是不計(jì)入房款的！打算買哪里的房子？我是做電商的可以通過(guò)關(guān)系幫你優(yōu)惠些，回頭請(qǐng)我吃飯就好

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• 問(wèn) ??買房的電商費(fèi)是什么？
  答

  也就是一種開發(fā)商的促銷手段，其實(shí)沒多大花頭，開發(fā)商把原本要降的價(jià)格以電商的形式降價(jià)了，而買房者存到電商的錢就給到了電商，當(dāng)開發(fā)商的廣告費(fèi)用，這樣開發(fā)商不花一分錢打廣告又降價(jià)，電商也有了利潤(rùn)，掏錢的還是買房子的人。

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• 問(wèn) ??買房的電商費(fèi)是什么？一定要交電商費(fèi)嗎？
  答

  買房子要交電商費(fèi)，其實(shí)就是類似于定金的東西，但是定金因?yàn)楸旧硎遣缓戏ǖ模越袌F(tuán)購(gòu)費(fèi)，就是認(rèn)購(gòu)費(fèi)用

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• 問(wèn) ??購(gòu)房電商費(fèi)可以退嗎？
  答

  可以的因?yàn)閷儆跊]有成交的情況

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