樓房動遷一平回幾平

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• 148****0338

  在一般城市當(dāng)中如果發(fā)生拆遷的情況，回遷的比例是1:1.35，也就是說按照原來房屋的比例的1.35倍進行給予面積的回遷，不過每個城市拆遷到相應(yīng)的補償都是不同的，有的城市會給予經(jīng)濟補償?shù)挠械某鞘薪o予房屋的補償，所以要看當(dāng)?shù)爻鞘械木唧w的拆遷政策。按照相關(guān)的法律規(guī)定，如果是在原地進行安置，那么給予房產(chǎn)的回遷比例不能低于1:1。
  處于拆遷的狀態(tài)都屬于棚戶區(qū)改造，在拆遷的時候，總體原則上是不會降低原有的生產(chǎn)水平的，所以除了可以選擇房屋置換之外，也可以選擇貨幣補償，具體補償?shù)慕痤~可以按照合法的房產(chǎn)評估價格加上裝修的商定賠償金額，同時還可以獲得一筆拆遷安置費，包括拆遷的補助費以及暫時沒有房屋的情況下?lián)碛械呐R時安置補充。

  查看全文↓ 2020-02-24 14:55:15

相關(guān)問題

• 問 ?? 樓房動遷一平回幾平呢？有人知道嗎？
  答

  全國沒有統(tǒng)一標準，以省或地市的拆遷標準為依據(jù)，需要的可以查詢當(dāng)?shù)匚募Ｒ话銇碚f房屋拆遷補償計算標準：(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格(二)房屋拆遷安置費計算標準(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費注：1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0；2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0；3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。 土地征收拆遷補償標準 土地補償標準分為農(nóng)村集體和國有土地二類：1.農(nóng)村土地征用補償標準，依據(jù)我國土地法及土地法實施條例確定?？上虍?dāng)?shù)貒临Y源部門咨詢。2.國有土地的標準，參照當(dāng)?shù)貒敛块T公布的不同地類地價確定。

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• 問 樓房動遷一平回幾平呢？誰來說說??？
  答

  全國沒有統(tǒng)一標準，以省或地市的拆遷標準為依據(jù)，需要的可以查詢當(dāng)?shù)匚募?。一般來說房屋拆遷補償計算標準：(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格(二)房屋拆遷安置費計算標準(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費注：1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0；2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0；3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。 土地征收拆遷補償標準 土地補償標準分為農(nóng)村集體和國有土地二類：1.農(nóng)村土地征用補償標準，依據(jù)我國土地法及土地法實施條例確定?？上虍?dāng)?shù)貒临Y源部門咨詢。2.國有土地的標準，參照當(dāng)?shù)貒敛块T公布的不同地類地價確定。

  樓房動遷1比幾還面積

  答

  　　通常情況下，樓房動遷比通常為1:1來進行置換，簡單來說，就是之前的房屋有多大面積，置換到的動遷房也有同樣的面積，不過由于房屋面積單價在不同的時期也不盡相同，通常需要遵循“動遷房面積*動遷房面積單價=被征收房屋面積*被征收房屋面積”單價的原則?！　≡趧舆w的過程中，拆遷協(xié)議通常是由拆遷人以及被拆遷人共同協(xié)商而達成，如果意見不統(tǒng)一，那么也可以進行拒簽，在當(dāng)事人申請之后，由房屋拆遷管理部門進行裁決，如果房屋管理部門作為拆遷人的情況，那么由同級人民政府來進行裁決，應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起的30日內(nèi)作出裁決決定。補償?shù)臉藴市枰鶕?jù)各地經(jīng)濟情況以及具體拆遷項目實施意見綜合來判定，同時也要結(jié)合房子以及土地不同的情況來決定，目前房屋拆遷補償可以分為兩種情況，其中一種是房屋補償，另外一種是土地補償，而且商業(yè)性質(zhì)用房補償通常也會高于住宅用地。

• 問 請問樓盤有8O幾平或90幾平的房賣嗎
  答

  萬隆清華坊只有大平層,還沒有房產(chǎn)證

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• 問 140幾平以上算豪宅
  答

  不是 143平米以上是（143平米以上搜索房子大紅本過不過五年都繳納營業(yè)稅）

  全部4個回答>