房子網(wǎng)簽了,但是辦不下來貸款,有什么辦法

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• 158****6882

  如果房子已經(jīng)網(wǎng)簽，貸款卻無法辦理，通常會(huì)采取四種方法來進(jìn)行解決，1、全款買房；2、放棄買房；3、提高**比例，減少貸款，同意提高利率；4、更換貸款銀行。購(gòu)房者可以根據(jù)自身的實(shí)際情況來進(jìn)行適合自己的方法。
  出現(xiàn)貸款辦不下來，主要有以下三種情況：1、開發(fā)商沒有落實(shí)辦理按揭貸款的銀行，在辦理貸款期間，沒有及時(shí)報(bào)送按揭材料，導(dǎo)致貸款辦不下來，但是這種情況出現(xiàn)的概率比較小，因?yàn)檗k下來貸款對(duì)于開放商來說也是比較重要的；2、銀行不愿意辦理公積金商貸組合貸款，所以導(dǎo)致貸款無法辦理下來，這種時(shí)候如果比較著急，可以選擇單一的貸款方式，跟銀行具體的進(jìn)行協(xié)商；3、購(gòu)房者提供的資料不全、征信比較差、銀行認(rèn)定貸款者沒有償還貸款的能力等等原因，也會(huì)造成貸款辦不下來的情況。綜上所述，應(yīng)當(dāng)及時(shí)查明原因，然后采取正確的方法來進(jìn)行處理。

  查看全文↓ 2020-03-12 10:21:50

相關(guān)問題

• 問 房子網(wǎng)簽了,貸款卻辦不下來,這可怎么辦?
  答

  開發(fā)商會(huì)要求買房人一次性支付房款，否則就會(huì)追究買房人的違約責(zé)任，但如果房貸批不下來，不是雙方的原因，買房人可以要求退回房款。

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• 問 房貸辦不下來有其他辦法嗎
  答

  建議你認(rèn)真研讀合同，看看合同對(duì)于貸款的辦理是如何約定的。起訴銀行，要求銀行履行貸款合同對(duì)這個(gè)也不懂.每次去問答案都是一樣的.正在辦理.

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• 問 買房子已經(jīng)簽了合同，付了**，但是貸款辦不下來，該怎么辦呢？
  答

  你好，如果是你的貸款下不來的話，購(gòu)房合同算是你違約，扣除違約金，應(yīng)該是退你剩余的購(gòu)房款。但是也是要看你所購(gòu)買房子的開發(fā)商怎么樣，有些可以考慮讓您撤銷合同更名，具體的你可以找專業(yè)律師再咨詢。

• 問 ??簽了購(gòu)房合同貸款辦不下來怎么辦
  答

  買房按揭辦不下來怎么辦:按揭辦不下來的原因有很多,因此在實(shí)踐中,不同情況的處理也是不同的,在審理合同糾紛時(shí)法院一般會(huì)優(yōu)先適用合同中的約定。因此,合同中對(duì)貸款不批的違約責(zé)任由誰承擔(dān)的規(guī)定是**重要的依據(jù)。如果沒有約定或者約定不明,按照下面的原則處理:1、開發(fā)商的原因:如果開發(fā)商銷售未具備銷售條件的房屋,即開發(fā)商未取得預(yù)售許可證或銷售不具備使用條件的現(xiàn)房,銀行審查時(shí)發(fā)現(xiàn)這種情況是不會(huì)批貸款的,此時(shí)購(gòu)房者..

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• 問 ??買房子網(wǎng)簽不下來,交了**有風(fēng)險(xiǎn)嗎
  答

  這不符合規(guī)定。支付**的前提條件是進(jìn)行網(wǎng)簽買賣合同。商品房在不具備網(wǎng)簽買賣合同的情況下，應(yīng)該屬于尚未具備銷售條件，在此情況下，開發(fā)商為了加速資金回籠，套取客戶購(gòu)房資金才會(huì)采取你這樣的方式，當(dāng)然會(huì)給你承諾一定的房?jī)r(jià)優(yōu)惠，會(huì)跟你簽定購(gòu)房意向書之類的。

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