房產(chǎn)證加名字要查征信嗎

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• 136****9015

  房產(chǎn)過(guò)戶

  查看全文↓ 2020-07-03 18:07:02
• 155****1132

  房產(chǎn)證加名字是不需要查驗(yàn)中心征信的，但是不同的房產(chǎn)類別以及加名字的所屬關(guān)系不同，所出現(xiàn)的加名字程序和費(fèi)用也各不相同。**容易辦理的就是夫妻之間進(jìn)行加名，僅需要憑借個(gè)人的身份證以及結(jié)婚證，在沒(méi)有房貸的情況下，只需要繳納一些工本費(fèi)用，就可以拿到新的房產(chǎn)證。此種方法也可以用于家子女或者是父母的名字，只要有相關(guān)的關(guān)系證明都可以進(jìn)行添加。
  但如果索要加名字的房產(chǎn)證正處于抵押的階段，除了需要繳納相關(guān)的變更費(fèi)用之外，還需要先去銀行辦理抵押變更手續(xù)，而且商業(yè)貸款和公積金貸款所繳納的額外費(fèi)用也有所差別，公積金貸款需要補(bǔ)加100元，如果是組合貸款，需要補(bǔ)加200元的變更費(fèi)用。原則上房產(chǎn)證只有一個(gè)人的名字，如果添加了其他人則是共有房產(chǎn)證。對(duì)于夫妻買房而言，無(wú)論加不加名字，都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

  查看全文↓ 2020-03-26 17:06:47

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房產(chǎn)加名字會(huì)看征信嗎
  答

  房產(chǎn)辦理加名字的時(shí)候是不考慮征信的，但如果房產(chǎn)本上已經(jīng)加上了名字，就代表這套房產(chǎn)，和加名字的這個(gè)人有了關(guān)系，如果這個(gè)人的征信出現(xiàn)問(wèn)題，比如說(shuō)有長(zhǎng)期逾期的情況，在處理相關(guān)債務(wù)問(wèn)題的時(shí)候，就可能會(huì)查封房屋或者是進(jìn)行拍賣。所以在加名字的時(shí)候**好要慎重，或者是標(biāo)明占有房產(chǎn)額到百分之多少。而且房產(chǎn)在加名字的時(shí)候，還要看現(xiàn)在是不是在還貸款，如果正處于還款的階段的話是沒(méi)有辦法，現(xiàn)在加名字的需要還款結(jié)束之后才可以。使用到征信一般是在辦理貸款的時(shí)候才需要查看的，銀行需要查看征信，還款能力以及整個(gè)家庭的收入情況。辦理添加名字的話，收的費(fèi)用也很低，大概也就200塊錢左右，尤其是夫妻之間的添加名字，操作起來(lái)會(huì)更加簡(jiǎn)單，可以直接到當(dāng)?shù)氐姆抗芫诌M(jìn)行咨詢辦理。

• 問(wèn) 房產(chǎn)加名字會(huì)看征信嗎
  答

  房產(chǎn)證加名字的話是不需要查看征信的。房產(chǎn)證加名字和辦理房屋抵押貸款不太相同，不需要審核個(gè)人的征信，加名字的時(shí)候比較容易辦理的就是夫妻之間的加名，在婚姻存續(xù)期間增加名字只需要少量的購(gòu)買費(fèi)用，就能夠拿到新的房屋所有產(chǎn)權(quán)證，但如果說(shuō)目前房屋正在還貸款的階段，要把貸款還清之后才能夠加名字。房產(chǎn)證加名字的注意事項(xiàng)：1、在辦理房產(chǎn)證加名的時(shí)候，要帶齊相關(guān)的手續(xù)，一般包括有房產(chǎn)證、戶口本、身份證、婚姻證明，如果說(shuō)是加未成年子女的名字，還需要提供戶口本和出生證明和其他相關(guān)的證件。2、在辦理加名字的時(shí)候，要雙方親自到場(chǎng)辦理，也就是房屋的產(chǎn)權(quán)人和家哈加產(chǎn)權(quán)人要全部到場(chǎng)，是不能夠進(jìn)行委托辦理的。3、還處于還貸款階段的房子，再加名字時(shí)除了收取的費(fèi)用不同之外，需要先把貸款還清之后才能夠辦理。

• 問(wèn) 房貸加配偶公積金查征信嗎
  答

  這個(gè)要看具體的情況，如果是用了兩方的收入，就要。如果只用了一方的，那就只要有持公積金的人信用記錄

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買房要查征信嗎
  答

  這個(gè)得看實(shí)際情況，如果買房的時(shí)候要辦理貸款，那自然是要查看申請(qǐng)人的征信記錄的。若是申請(qǐng)人的征信有問(wèn)題，那么大部分的銀行會(huì)選擇拒貸，這樣一來(lái)，申請(qǐng)人就無(wú)法辦理貸款買房。但如果買房的時(shí)候是全款，在這種情況下就不需要查看個(gè)人的征信記錄。一般在申請(qǐng)貸款的時(shí)候，銀行工作人員會(huì)在中國(guó)人民銀行查詢申請(qǐng)者的信用記錄，這個(gè)查詢是免費(fèi)的。在中國(guó)人民銀行那邊，每一個(gè)人都會(huì)有一個(gè)自己的征信系統(tǒng)，這個(gè)系統(tǒng)會(huì)給自己建立信用檔案，在建立了信用檔案之后會(huì)遞交給各家銀行，所以查詢起來(lái)也是非常的方便，通過(guò)這個(gè)系統(tǒng)銀行可以直接查詢到申請(qǐng)人是否有信用污點(diǎn)。若是征信報(bào)告比較的良好，那么在貸款的時(shí)候是可以加分的，但如果經(jīng)常有逾期的現(xiàn)象，那銀行是可以以此為由拒絕貸款的。

• 問(wèn) 抵押貸款要查征信嗎？
  答

  查的,不過(guò)影響不大,只要不是黑明單都可以辦理

  全部3個(gè)回答>