免稅房源是什么意思

已有1個回答

• 155****5150

  免稅房源指的是不再征收個人所得稅和營業(yè)稅的房源。一般情況下指的是個人房產(chǎn)當(dāng)中是家庭中唯一的生活用房，而且已經(jīng)居住5年以上的房產(chǎn)免征個人所得稅，同時所出售的房屋還是普通住宅的話，還可以享受到免征營業(yè)稅。兩這個條件都滿足的話就是傳統(tǒng)意義上的免稅房源，在交易的過程當(dāng)中所繳納的稅收是極少的，而且還可以享受到契稅減半的優(yōu)惠。
  因為國家為了把控房源，也為了出現(xiàn)大面積的不正常買賣情況，針對于房屋買賣，會繳納相應(yīng)的個人所得稅和營業(yè)稅，以5年為期限在5年以內(nèi)所購買的二手房，如果進行再次轉(zhuǎn)賣，需要征收營業(yè)稅和個稅，營業(yè)稅按照全額的5%進行收取，個人所得稅的話是按照差額的20%進行繳納，同時針對于買家也要按照全國的3%繳納契稅，而5年以上則需可以進行免稅。

  查看全文↓ 2020-04-22 10:10:48

相關(guān)問題

• 問 58免稅房源什么意思
  答

  一天5塊錢，每月多交150.附帶端口能便宜一點，不過開了之后電話絕對少的一逼，就等于打上中介的標志，多少人開始找房子對中介避而遠之，**后......一句話，先不要讓客戶一下子看見你是中介，那他心中的僥幸感不存在了，你電話就少了，我就是這樣的，半個月沒有接到一個電話，**好用看房搜房 房探007之類的

  全部3個回答>
• 問 哪位知道買房免稅是什么意思？
  答

  　免稅房免去的是營業(yè)稅，2006的樓市調(diào)控政策將5年作為一個重要的界限，5年以內(nèi)轉(zhuǎn)讓的二手房須全額征收營業(yè)稅并征個稅，而5年以上轉(zhuǎn)讓的普通住房則可免征營業(yè)稅，5年以上的家庭唯一生活住房轉(zhuǎn)讓時也可免征個稅。

  全部3個回答>
• 問 房源是什么意思？
  答

  房源是指房屋租賃或者銷售的資源。

  全部3個回答>
• 問 獨家房源是什么意思?
  答

  所謂的獨家房源指的就是某家房產(chǎn)中介公司獨有的房源，在賣房的時候與中介公司簽訂了獨家代理協(xié)議之后，就只能夠在這一家中介公司進行交易，也就意味著房子只能夠從這里出售，可以避免同行競爭，而中介公司對于這種房子也會給予一定的優(yōu)惠，比如說降低中介費或者是一些其他的服務(wù)。獨家房源的優(yōu)點：1、簽訂獨家協(xié)議可以一定程度的保護業(yè)主隱私，對于平時上班比較繁忙的業(yè)主來說，可以過濾到一大部分的無效看房人員，而且會給辦理獨家委托的房源更多的推廣。2、中介為了能夠爭取簽訂獨家協(xié)議，一般會給出同地段同戶型房子的實際成交價格，有助于業(yè)主自己判斷實際房價。獨家房源的缺點：簽獨家協(xié)議只是為了控制房源，獨家房源并不代表著是好的房源，房源性價比不高。

• 問 售后公房免稅什么意思
  答

  　　售后公房免稅指的是出售的公房可以免收增值稅，而且如果已經(jīng)處于滿五唯一的狀態(tài)，在進行銷售轉(zhuǎn)讓的過程當(dāng)中，也可以免收個人所得稅。所謂的公房指的就是將原先租賃的公有住房出售給承租人，有一種已經(jīng)出售給了自身的在職職工，并且對于已經(jīng)出售的公房進行上市交易，此類房屋就被稱之為了售后公房?！　τ诖祟愋偷姆课荩幢闶强梢赃M行買賣，一般也需要在5年之后才能夠進行上市交易和過戶，特別是對于存在標準價或者是優(yōu)惠價所購買的售后公房，還需要將相關(guān)的成本價補齊之后才能夠進行過戶，所產(chǎn)生的相關(guān)稅費和其他房屋在交易時是同樣的，所需要繳納的契稅和房屋的面積有著直接的關(guān)系，房屋面積在90平米以下，并且是首套房的話，按照1%進行繳納，如果超過144平米，則需要按照3%進行繳納。