怎么在網(wǎng)上購房

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• 152****4542

  在網(wǎng)上購買房屋，可以先在房地產(chǎn)交易中心的官網(wǎng)上進(jìn)行樓盤信息的查詢，之后到售樓處與房地產(chǎn)銷售員進(jìn)行洽談，洽談完成之后，對于想要購買的商品房在網(wǎng)上簽訂認(rèn)購書，同時(shí)實(shí)施預(yù)售合同，網(wǎng)上簽約程序，**后實(shí)施預(yù)售合同預(yù)售登記程序，這樣就完成了網(wǎng)上購房的流程。
  在網(wǎng)上購買房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)注意以下5點(diǎn)：1、注意保存網(wǎng)頁關(guān)于房屋以及所在小區(qū)的各項(xiàng)說明以及介紹，同時(shí)也建議購買者通過公證機(jī)關(guān)對于購買的項(xiàng)目網(wǎng)頁進(jìn)行公正，以免出現(xiàn)糾紛的情況。2、將網(wǎng)頁的內(nèi)容寫在與開發(fā)商之間的買賣合同之中，這樣就更有法律效力。3、要核實(shí)開發(fā)商的資質(zhì)以及法人資格，確定項(xiàng)目的真實(shí)性以及合法性。4、對于項(xiàng)目所取得的相關(guān)證件以及許可證的情況調(diào)查清楚，并且，檢查房屋是否具備預(yù)售條件。5、注意核查開發(fā)商所提供的房款支付賬號的真實(shí)性，以免出現(xiàn)資金風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2020-05-25 11:44:05

相關(guān)問題

• 問 怎么在網(wǎng)上購房
  答

  　　在網(wǎng)上購買房屋，可以先在房地產(chǎn)交易中心的官網(wǎng)上進(jìn)行樓盤信息的查詢，之后到售樓處與房地產(chǎn)銷售員進(jìn)行洽談，洽談完成之后，對于想要購買的商品房在網(wǎng)上簽訂認(rèn)購書，同時(shí)實(shí)施預(yù)售合同，網(wǎng)上簽約程序，**后實(shí)施預(yù)售合同預(yù)售登記程序，這樣就完成了網(wǎng)上購房的流程?！　≡诰W(wǎng)上購買房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)注意以下5點(diǎn)：1、注意保存網(wǎng)頁關(guān)于房屋以及所在小區(qū)的各項(xiàng)說明以及介紹，同時(shí)也建議購買者通過公證機(jī)關(guān)對于購買的項(xiàng)目網(wǎng)頁進(jìn)行公正，以免出現(xiàn)糾紛的情況。2、將網(wǎng)頁的內(nèi)容寫在與開發(fā)商之間的買賣合同之中，這樣就更有法律效力。3、要核實(shí)開發(fā)商的資質(zhì)以及法人資格，確定項(xiàng)目的真實(shí)性以及合法性。4、對于項(xiàng)目所取得的相關(guān)證件以及許可證的情況調(diào)查清楚，并且，檢查房屋是否具備預(yù)售條件。5、注意核查開發(fā)商所提供的房款支付賬號的真實(shí)性，以免出現(xiàn)資金風(fēng)險(xiǎn)。

• 問 怎么在網(wǎng)上查詢購房合同
  答

  先是百度找到正規(guī)的房管局網(wǎng)站,然后里面有查詢的方式介紹,直接按要求填寫數(shù)字信息就是可以了哈。需要購房者名字和身份證號碼

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• 問 購房合同號在網(wǎng)上怎么查？
  答

  房產(chǎn)合同編號只能在房管部門內(nèi)部的聯(lián)網(wǎng)中才能查到，即只有內(nèi)部工作人員才能查到。一般的房產(chǎn)網(wǎng)是查不到的。　　二、簽好購房合同要注意的事　　1、弄清楚合同中的當(dāng)事人　　在新房買賣過程中合同簽署涉及兩個(gè)當(dāng)事方：一為購房者，一個(gè)是開發(fā)商。購房者，即購房合同中的“買受人”，他將要成為房屋產(chǎn)權(quán)證上記載的所有人;需要支付房款;一旦違反合同約定，承擔(dān)違約責(zé)任。　　2、核實(shí)房屋狀況：在看房的時(shí)候從以下幾個(gè)方面入手了解： 房屋建筑狀況、房屋小區(qū)狀況、房屋權(quán)利情況。這些情況的核實(shí)，有利于你控制好交易的實(shí)際成本和風(fēng)險(xiǎn); 違約責(zé)任?！　?、明確交易程序：二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時(shí)間給**款、過戶、交房、給余款幾大步驟。這幾個(gè)步驟需要注意：保留好交易的證據(jù)、過戶是一定要房產(chǎn)證上所有人都到場才可以過戶、在交房時(shí)要查看清楚對方是否繳納清了物業(yè)費(fèi)、水電煤氣費(fèi);這一點(diǎn)在購房簽合同注意事項(xiàng)中是非常需要注意的，如果交易流程有那些都不知道的話，將來在過戶的時(shí)候會非常麻煩的，有可能為自己帶來損失?！　?、明確違約責(zé)任：和賣方要明確嚴(yán)格的違約責(zé)任，是雙方誠信履行二手房買賣合同的保障。

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• 問 ??怎么在網(wǎng)上查詢購房合同？有什么作用嗎？
  答

  購房合同登記備案后會在合同上蓋一個(gè)登記備案章，上面的號碼即為合同登記備案號。購房者可登陸房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)，查詢合同備案情況，也可在向開發(fā)商征詢經(jīng)辦合同登記備案房產(chǎn)局后，親自前往該處了合同登記備案情況。如果你在網(wǎng)上查詢不到你的購房合同登記備案號，可能有兩個(gè)原因。第一種可能是網(wǎng)上信息更新不及時(shí)，那么你只要延后幾天再查詢即可;第二種可能是你將合同編號當(dāng)做合同登記備案號，不小心輸錯(cuò)了號碼。你應(yīng)該了解的是：商品房購房合同第一頁的合同編號并不是合同登記備案號，購房者上網(wǎng)查詢時(shí)應(yīng)該輸入合同登記備案章上顯示的號碼，否則就可能會出現(xiàn)查詢失敗的情況。

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• 問 請問在網(wǎng)上團(tuán)購房好嗎？
  答

  房屋團(tuán)購的出現(xiàn)可以說是物競天擇而已，對于房子團(tuán)購等項(xiàng)目以后一定還是會越來越多的。主要就是為了讓更多有意向的購房者，可以在自己的樓市購買房子，讓房子的銷售數(shù)量有所提高，為自己在其中賺取一些利益。

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