新房退契稅一般幾個月

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• 147****9569

  新房退契稅通常需要4-6個月的時間，退稅才能打到銀行的指定賬戶，這主要是由于退稅的過程中涉及的部門較多，比如銀行以及儲蓄所等，還需要自己親自去銀行查詢是否到賬，在退稅時提供的銀行賬戶必須是儲蓄賬戶，并且不得少于50元人民幣。
  契稅的收取主要是以所有權發(fā)生轉移，變動之后以不動產作為征收對象，這也是向產權的承受人征收的一種財產稅，因此繳納稅費的范圍應該包括土地使用權的出售、房屋買賣、房屋交換等情況，同時是按照銷售價格來計算契稅，并且稅務機關以此為據直接進行稅費的計算，但這種情況并不適用于二手房屋，二手房屋在進行契稅的計算時，并不是按照買賣價格來進行計算，而是按照評估價格來計算的，這也更好的確保了交易的公平性。
  

  查看全文↓ 2020-06-19 10:28:42

相關問題

• 問 ??一般來說新房裝修幾個月可以住？
  答

  裝修后多久入住不知道持有這種說法的人是什么依據呢？據說是使用了傳說中的絕對安全環(huán)保材料。但是我們普通人家裝修,怎么全世界網絡環(huán)保材料呢？就算裝修使用的板材絕對環(huán)保，但是使用的粘合劑、粘合膠，難免也會釋放出有害氣體。況且在裝修過程中會有“疊加效應”，想實現真正的居室無污染環(huán)境幾乎是不可能的。所以7天入住很難實現！至少三個月如果新房真的很著急入住的話，至少也應該通風三個月。并且，單純的開窗透氣其實效果不大。甲醛等有害物質的揮發(fā)關鍵在于溫度，想三個月入住，必須提升室內溫度加速有害物質揮發(fā)。建議可以晚上關閉門窗，打開制暖設備（空調、大瓦數電燈或其他制暖設備）提高室溫；白天再打開門窗進行徹底的通風，這樣的開窗透氣才有效；另外你也可以用白醋熏蒸整個房間后，再開窗通風，保證揮發(fā)得比較有功效。一般5-6個月通風5-6個月是入住的**佳時間。因為這個時間段里，房子**少經歷了兩個季節(jié)，溫度比較高的那個季節(jié)（夏天**好），可以加速甲醛等有害物質的揮發(fā)，不用人工去升高室內溫度；只要在室內多放幾盆水多放一些植物或者幾包活性炭包，就可以把房子晾曬擱置的比較安全，建議大家可以選擇半年左右再搬進新房。

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• 問 一般竣工后幾個月交房
  答

  一般情況下，驗收交付時間長短不一。十幾天到幾個月不等較為常見，有的更是二三年的都有。

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• 問 一般竣工后幾個月交房
  答

  白坯的在我們這邊一般半年到一年就交付了，農村還真不知道一般手續(xù)齊全的都會一年內交付

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• 問 ??新房裝修幾個月入住?一般需要放置多久?
  答

  剛裝修的房子甲醛等空氣污染超標的可能性較大，其實把房子空置多久并不是一個必然結果，主要還是要看裝修材料和家具材質做工!首先，甲醛釋放長達3到15年，所以把房子空置個一兩年其實對于甲醛來說時間還是太短了其實，甲醛無色無味的特性，如果剛裝修的房子裝修味道較大，那么甲醛的超標可能性很高，如果沒味道，也不代表甲醛不超標，因為甲醛是無色無味的。再次，人體感官，如果感覺室內空氣有刺激性，引起免疫力下降，喉嚨干涉，眼睛流淚，幼兒難以睡覺等癥狀，甲醛超標可能性很高.**后，味道的降低的迷惑性，很多房子空置半年味道沒了，以為就可以安全入住了，其實不然，裝修異味主要是苯系物.tvoc等，這些氣體味道明顯，同樣半年到3年左右，這些氣體就會散發(fā)殆盡，所以味道沒了，并不是甲醛沒了，而是苯系物的降低。所以，在新房剛裝修完，不要著急入住，也不是一定要放置多久晾曬就有用，用科學的方法在入住前檢測一下是靠譜的，如果超標就找正規(guī)專業(yè)的公司做下治理，為了自己和家人得健康，這種方式才靠譜！

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• 問 新房幾個月能住
  答

  正常要半年以上才能入住，甲醛釋放是緩慢持續(xù)的過程，長達3-15年，甲醛是一類致癌物質，已證明甲醛可引起人類的鼻咽癌、鼻腔癌和鼻竇癌，并有證據證明甲醛可引發(fā)白血病。家里裝修完要多通風，同時用些活性炭和瑪雅藍沒有二次污染，還是很環(huán)保的，蘭草類、蘆薈等植物適宜室內放置，價格低廉、且美化環(huán)境，會有些作用，但是不能從根去除。

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