農(nóng)村土地證能貸款嗎

已有1個(gè)回答

• 151****8379

  　　在農(nóng)村如果擁有合法的土地證，可以進(jìn)行抵押貸款的，但是只擁有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或者是宅基地的使用權(quán)，是不能進(jìn)行抵押的。另外，集體土地使用權(quán)也不能進(jìn)行抵押。
  　　農(nóng)村土地確權(quán)登記發(fā)證流程有以下4個(gè)步驟：1、土地權(quán)利申請(qǐng)人需要提交相關(guān)的資料，比如，權(quán)屬來(lái)源證明、地上建筑物及其他附著物的合法財(cái)產(chǎn)證明等。2、在初審權(quán)屬來(lái)源證明合法之后，管理部門(mén)會(huì)通知測(cè)繪隊(duì)在5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行地級(jí)測(cè)繪以及權(quán)屬調(diào)查。3、對(duì)于權(quán)屬來(lái)源合法，面積準(zhǔn)確以及沒(méi)有任何爭(zhēng)議的情況下，在宗地圖上加蓋審核合格印章之后，會(huì)在5個(gè)工作日內(nèi)發(fā)布土地登記申請(qǐng)書(shū)、土地登記卡、土地證書(shū)等相關(guān)資料，依次由地級(jí)科長(zhǎng)分管局長(zhǎng)以及局長(zhǎng)進(jìn)行審查審核以及審批簽字。4、在所有程序完成之后，進(jìn)行注冊(cè)登記，并且發(fā)放土地證。

  查看全文↓ 2020-08-20 13:41:05

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 農(nóng)村土地能抵押貸款嗎? 在農(nóng)村有土地證，可以抵押貸款嗎
  答

  可以申請(qǐng)。農(nóng)村個(gè)人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)貸款是金益農(nóng)系列下的三農(nóng)貸款之一，辦理?xiàng)l件及流程如下：一、定義農(nóng)村個(gè)人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)貸款是指對(duì)農(nóng)戶(hù)家庭內(nèi)單個(gè)成員發(fā)放的，用以滿(mǎn)足其從事規(guī)?；a(chǎn)經(jīng)營(yíng)資金需求的大額貸款。二、特色1、貸款方式靈活。農(nóng)戶(hù)在滿(mǎn)足條件的情況下，可采用保證、抵押、質(zhì)押、農(nóng)戶(hù)聯(lián)保等多種方式申請(qǐng)貸款。2、用款方式靈活。根據(jù)用款方式不同，農(nóng)村個(gè)人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)貸款分為自助可循環(huán)方式和一般方式。自助可循環(huán)方式下，在核定的**高額度和期限內(nèi)，借款人可隨借隨還，通過(guò)自助借款方式提款、還款；一般方式下，農(nóng)行對(duì)借款人實(shí)行一次性放款，一次或分次收回。具體用款方式由借款人與農(nóng)行協(xié)商決定。3、節(jié)省利息。自助可循環(huán)方式下，農(nóng)村個(gè)人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)貸款按照貸款的實(shí)際使用天數(shù)計(jì)息，可**大程度的減少借款人的利息支出。三、授信流程：借款人→提交材料→接受銀行調(diào)查審查→銀行審批通過(guò)后與借款人簽訂合同→貸款發(fā)放。　　四、借款條件：農(nóng)村個(gè)人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)貸款的發(fā)放對(duì)象是具備以下條件的農(nóng)戶(hù)：（1）年齡在18周歲以上（含）,且申請(qǐng)借款時(shí)年齡和借款期限之和**長(zhǎng)不超過(guò)60年（含），在農(nóng)村區(qū)域有固定住所,身體健康,具有完全民事行為能力和勞動(dòng)能力,

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 農(nóng)村土地使用證可以貸款嗎? 我有農(nóng)村土地使用證能貸款嗎
  答

  我國(guó)有相關(guān)法律規(guī)定，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、宅基地使用權(quán)依法不能抵押，且集體所有的土地使用權(quán)不能作為抵押。根據(jù)我國(guó)擔(dān)保法，經(jīng)發(fā)包方同意的農(nóng)民依法承包的集體所有的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)可以用來(lái)做為抵押?！　〖w土地所有權(quán)不可以抵押，鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的土地使用權(quán)不可以單獨(dú)抵押。所以，如果想用土地在農(nóng)村申請(qǐng)抵押貸款的，還需要看清楚自己的土地所有權(quán)屬于哪種類(lèi)型。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 有誰(shuí)告訴我農(nóng)村土地證能過(guò)戶(hù)嗎？
  答

  可以，1、需要買(mǎi)賣(mài)雙方是一個(gè)村集體戶(hù)籍。雙方一起到該土地所屬村委會(huì)，找管事的，咨詢(xún)辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。在村委會(huì)同意，以及配合辦理過(guò)戶(hù)前提，就可以辦理受讓方姓名土地使用證，注銷(xiāo)之前的老土地證。2、不是一個(gè)村的戶(hù)籍，辦理不成。農(nóng)村土地不對(duì)外人。只在本村集體戶(hù)籍人士之間轉(zhuǎn)讓。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??有誰(shuí)可以說(shuō)下農(nóng)村土地證能過(guò)戶(hù)嗎？
  答

  　1、集體土地證不能過(guò)戶(hù)。集體土地所有權(quán)屬于集體。賣(mài)家的房產(chǎn)證只是小產(chǎn)權(quán)證。2、買(mǎi)賣(mài)合同是違法的。國(guó)務(wù)院的通知和決定有規(guī)定，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第八條的規(guī)定：農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有，宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。3、拆遷的宅基地補(bǔ)償會(huì)不給你而給賣(mài)方。只能得到房屋補(bǔ)償。4、那得看土地的所有權(quán)人登記的是誰(shuí)，房屋的所有權(quán)是誰(shuí)， 土地應(yīng)該是村集體所有的。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??農(nóng)村土地證丟失怎么補(bǔ)辦？
  答

  首先，有本人寫(xiě)出申請(qǐng)，到國(guó)土部門(mén)查詢(xún)?cè)撏恋刈C書(shū)發(fā)放的有關(guān)資料，然后，到當(dāng)?shù)貓?bào)社（一般國(guó)土部門(mén)指定報(bào)社）登報(bào)聲明作廢，2個(gè)月后，拿著這份報(bào)紙，再到國(guó)土部門(mén)補(bǔ)辦土地證書(shū)丟失補(bǔ)辦手續(xù)?；蛘呦热ギ?dāng)?shù)貒?guó)土所或分局查閱你的原始登記檔案，找到土地證的證號(hào)或宗地編號(hào)，再到報(bào)社辦理一個(gè)遺失聲明，說(shuō)明你原有的土地證遺失了。再拿這份報(bào)紙到國(guó)土部門(mén)補(bǔ)辦土地使用證。

  全部3個(gè)回答>