老房子不動遷**終怎么處理

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• 134****3866

  　　老房子不拆遷的話會變成舊改小區(qū)，將老舊的小區(qū)變得更為干凈和整潔，無論是通過翻新外墻還是通過對于電路以及下水道的修改，都能夠有效地改變外觀，目前一些城市還推出去增加電梯的惠民政策，極大程度上的提高了住戶的居住體驗度。就目前而言，如果在城市的發(fā)展過程當(dāng)中，如果土地的使用度不飽和，已經(jīng)開發(fā)出的舊小區(qū)不再是唯一的土地選擇。
  　　目前國家也在管控房價，通過舊小區(qū)改造來替代拆遷已經(jīng)成為了目前的發(fā)展趨勢，同時國家還開發(fā)了新增建設(shè)用地的審批，除了永久的農(nóng)田之外，一些相應(yīng)的農(nóng)用地都能夠轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，并且已經(jīng)在北京上海等多個大城市進(jìn)行實(shí)施。購房者在購買房屋時，尤其是對于房屋年限較久的老舊小區(qū)，要多考慮房屋本身的質(zhì)量問題。

  查看全文↓ 2020-09-23 13:41:43

相關(guān)問題

• 問 老房子墻面怎么處理
  答

  貼墻紙前要對墻面進(jìn)行處理， 1、墻面處理必須平整與干凈。墻面如有凹凸或裂紋，應(yīng)用鏟刀鏟除，并用膩?zhàn)幽ㄆ剑珊笤儆蒙凹埓蚰テ秸?。大面積墻面處理時**好用老粉加熟膠粉，令墻面更牢固；小面積如補(bǔ)縫時可用石膏粉加點(diǎn)清油做膩?zhàn)印?2、如墻面曾經(jīng)受過潮，**好使用殺菌劑做特別處理，殺除霉菌。 3、如墻一側(cè)為浴室，浴室內(nèi)墻必須用防水劑做特別處理，否則將使墻面長期受潮而令墻紙膠水失效。 4、建議將墻面刷一遍**多兩遍基膜，做墻面保護(hù)處理并有利防潮。干燥后用砂紙輕輕打磨一遍。不要多刷基膜，這會造成墻面太光滑，致使墻紙粘貼不牢并在干燥過程中收縮產(chǎn)生接縫！ 5.墻面處理是使墻面達(dá)到平整，潔凈，干燥無裂縫、空洞，堅實(shí)無浮塵。 　　水泥，磚墻：墻面較平整，用膩?zhàn)优剑⑸媳〉幕ご赏负蠹纯烧迟N墻紙。 　　石膏板、夾板和木板；存在接縫，故先補(bǔ)縫再批灰。 　　清漆和封閉底漆的功能是固化和保護(hù)膩?zhàn)颖韺?，也可以加?qiáng)墻紙抗堿功能。涂漆應(yīng)在膩?zhàn)油耆赏负筮M(jìn)行。 　　粘貼墻紙的墻面處理和刷涂料的墻面處理大致相同，所以刷涂料墻很適合改貼墻紙，但需做好砂磨處理。 　　A、墻面施工要求 　1.舊墻面在裱糊前應(yīng)清除疏松的舊裝修層，并涂刷界面劑。 2.基層膩?zhàn)討?yīng)平整、堅固、牢固、無粉化、起皮和裂縫 3.基層表面顏色應(yīng)一致。 4.裱糊前應(yīng)用封閉漆涂層刷基層。 5.別忘了考慮裱糊用膠的環(huán)保問題。 　　B、常見的墻面問題和墻面問題的解決方法 　　粉墻：即墻面有不牢固的粉末存在，應(yīng)砂磨除去，整平、刷上清漆或環(huán)保性能更高的墻紙基膜，待干透后即可粘貼墻紙。 　　光墻：即墻面非常光滑，不易吸收膠水，不易干燥，接著力會下降，需砂磨才能粘貼墻紙。 　　補(bǔ)縫膩?zhàn)樱耗佔(zhàn)又屑尤胼^多的白膠漿使接著牢固，不會裂開。 　　批平膩?zhàn)樱耗佔(zhàn)又屑尤肷倭康陌啄z漿，以便砂磨。 　　重要提示：石膏粉加白膠漿取代批平膩?zhàn)?，可以加快干燥，縮短施工時間。 C:石膏板面貼壁紙的主要工序 清掃、填補(bǔ)縫隙、砂紙打磨----接縫處糊條----批補(bǔ)膩?zhàn)?、砂紙打?---刷底膠一遍----墻面劃準(zhǔn)線----壁紙刷膠粘劑----基層刷膠粘劑----壁紙裱糊----拼縫、搭接、對花----趕壓膠粘劑及氣泡----擦凈擠出的膠液----清理修整 D:受潮墻面的處理 居室的墻面發(fā)潮，甚至發(fā)霉。這時可先在墻面上涂上抗?jié)B液，使墻面形成無色透明的防水膜層，即可防止外來水分的浸入，保持墻面干燥，隨后就可以裝修墻面了。如果墻面已受潮，可先讓受潮的墻面有一至兩個月的干燥過程，再在墻體上刷一層拌水泥的避水漿，起防潮作用。其次用石膏膩?zhàn)犹钇綁γ姘伎?，干燥后用砂紙將墻面磨平，接下來可在干燥清潔的墻面上將底層涂料用涂料筒輥涂兩遍，也可噴?/p> 全部3個回答>

• 問 請問老房子潮濕怎么處理？
  答

  1.間歇通風(fēng)：下午是**佳時機(jī)，陰雨天把朝南或東南方向的門窗關(guān)閉，以減少水汽進(jìn)入室內(nèi)。中午，外面的空氣濕度處在**高值，不宜開窗，應(yīng)在下午或傍晚，氣候相對干燥的時候，開窗調(diào)節(jié)室內(nèi)空氣。2.石灰吸潮：陰雨天可用布料或麻袋裹裝生石灰后放置于室內(nèi)各處，使室內(nèi)空氣保持干燥?？照{(diào)抽濕：比前兩個方法都要簡單，不過耗電,建議多使用其他環(huán)保防潮方法，以節(jié)約能源。實(shí)用的防潮小物件3.吸濕盒：衣柜除濕必備。市面上比較常見的吸濕用品，一般由氯化鈣顆粒作為主要內(nèi)容物，大部分還添加了香精成分，所以集除濕、芳香、抗霉、除臭等功能于一體。吸濕盒多用于衣柜、鞋柜的吸濕。使用時只需放入柜子里面即可。4.吸濕包：密閉空間效果**佳。吸濕包的原理與吸濕盒相似，但內(nèi)容物以吸水樹脂為主，吸收了水分后就變成果凍狀，不易散成碎末。使用范圍也更廣泛，除衣物外，皮具、郵票、相機(jī)、鋼琴、電腦、影音等都可以找它幫忙除濕。如果放置在密閉的空間里，吸濕效果更佳。

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• 問 高分懸賞老房子動遷問題!
  答

  首先一點(diǎn)，子女撫養(yǎng)父母是盡作為一個子女的義務(wù)，不是多分或者全部占有房產(chǎn)或遺產(chǎn)的條件。但是在法律上對于能夠贍養(yǎng)父母的子女在分割財產(chǎn)的時候會相應(yīng)的多占比例。正常來說，如果老人沒有遺囑的話，5個子女均分遺產(chǎn)，當(dāng)然這個遺產(chǎn)要除去老人過世時候的開銷后的凈剩遺產(chǎn)。如果老人有遺囑的話，以遺囑為準(zhǔn)。有多分遺囑的話，以老人神志清醒的情況下，**后一份遺囑為準(zhǔn)。遺囑訂立時必須有與遺產(chǎn)無利害關(guān)系的2人以上做證，否則遺囑無效。如果其中有一份遺囑有公證，那么以公證的遺囑為準(zhǔn)。順序基本為：1、公證遺囑；2、遺囑；3、法律繼承。另外，如果老人生前有債務(wù)的，在繼承遺產(chǎn)的同時將按照繼承比例繼承債務(wù)。希望以上解釋你能看明白，如果不明白可以繼續(xù)問。

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• 問 問一下老房子潮濕怎么處理？
  答

  冬天濕度一般是會比夏天低很多的，如果冬天都能在墻上出水珠，說明你家的濕度常年都保持在很高的水平。我建議你先買個溫濕度計，只要30塊左右。測量一下你家濕度是多少，如果一直保持在80%以上，人住久了，對身體影響會很大

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• 問 老房子廚房漏水要怎么處理？
  答

  一、廚房漏水判斷 一般衛(wèi)生間漏水有兩種原因，一種是地面滲水，另外一種是下水管道破損造成滲水。1、管道滲水的判斷 管道滲漏是指上下水管、地漏及馬桶的接口等出現(xiàn)破損等缺陷造成的滲漏，其檢查方法為：(1)上水管滲漏 這種情形的表現(xiàn)為，滲漏具有連續(xù)、不間斷性，有時滲漏量還具有不斷加大的現(xiàn)象，如關(guān)閉水管總閥門，滲漏量立即會減少。(2)下水管滲漏 首先觀察滲漏量，并做記錄，然后打開所有的水龍頭、馬桶多次沖水以及向地漏倒水，這時如出現(xiàn)滲漏量加大，說明為管道破損滲漏。2、表面滲漏 表面滲漏有兩種鑒定方式，具體鑒定方法如下：(1)只有在洗澡、拖地等條件下，即對地面與墻體產(chǎn)生淋水、積水時，就發(fā)生滲漏，這種情況下即可確定為表面滲漏。(2)利用檢查鑒定管道滲漏的方法，進(jìn)行檢查，如判定不是管道滲漏，即為表面滲漏。二、廚房漏水維修方法如果是廚房管道滲水，只能刨瓷磚，換管道管材，重新做防水。如果是廚房表面滲水，可以使用以下方法進(jìn)行維修：1、將表面的灰塵、油污、積水等處理干凈，并保持表面干燥；2、在能淋到水的整個面，如：瓷磚面、瓷磚縫、墻縫、管根等部位，噴刷滲透型防水劑，不可漏噴；3、防水劑表面干以后，用防水膏填實(shí)所有瓷磚縫、及破損和缺陷部位；4、對墻角、墻邊、管根等薄弱環(huán)節(jié)，用塑鋼泥封邊加固。

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