明星買房為何不限購(gòu)

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• 143****7579

  明星買房同樣也是限購(gòu)的，根據(jù)我國(guó)在買房時(shí)的相關(guān)規(guī)定，外地戶籍以家庭為單位，不能夠購(gòu)買第2套或者是第3套房屋，并且外地戶籍購(gòu)房還需要提供社保以及納稅證明。如果是本地戶籍，以家庭為單位，不能夠購(gòu)買三套以上的房屋，具體的標(biāo)準(zhǔn)還是要以當(dāng)?shù)氐恼邽闇?zhǔn)。比如在北京地區(qū)家庭只能夠新購(gòu)買一套商品房，同時(shí)還要如實(shí)填寫(xiě)家庭成員情況申報(bào)表。
  限制購(gòu)買房產(chǎn)，主要是為了能夠更符合長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展的政策，此外現(xiàn)在已經(jīng)逐步取消經(jīng)濟(jì)適用房，經(jīng)濟(jì)實(shí)力較好的中產(chǎn)階層，可以購(gòu)買性價(jià)比更高的商品住宅，而且隨著時(shí)代的發(fā)展，住房保障體系已經(jīng)逐步轉(zhuǎn)向了租售并舉的階段，慢慢朝著以租為主。隨著每個(gè)城市對(duì)于房產(chǎn)的調(diào)控出現(xiàn)了更符合人民居住的中小套型房屋。
  

  查看全文↓ 2020-09-28 16:55:16

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 40平方 為何不限購(gòu)不限貸 外地人買 可以嗎？
  答

  具體詳情建議咨詢售樓處：400-7055-822轉(zhuǎn)1374.

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• 問(wèn) 個(gè)人社保為何不能買房
  答

  結(jié)合國(guó)家有規(guī)定，必須要單位交納社保才能購(gòu)買房子，不過(guò)有些城市部分是由個(gè)人交納的社保，單位也幫忙繳納一部分是可以購(gòu)買房子的，這種就比較特殊了，需要先咨詢相關(guān)工作人員，確定可購(gòu)買后再去選購(gòu)房子。買房需要注意：①看政策與產(chǎn)權(quán)信息每個(gè)地方政策有些不一樣，跟銷售了解當(dāng)?shù)氐馁?gòu)買政策，少走很多彎路。2022年到現(xiàn)在，全國(guó)各地房產(chǎn)救市都放開(kāi)限購(gòu)政策，開(kāi)發(fā)商更是搞低首付，買房也要懂得薅羊毛。要看房產(chǎn)是商品房還是什么，產(chǎn)權(quán)和政策不了解，沒(méi)有名額，房子再滿意也一場(chǎng)空。②看預(yù)算選擇戶型當(dāng)樓盤的價(jià)格符合預(yù)算的時(shí)候，要在能力范圍盡可能買最好的?？梢砸来伟礃菍?、棟座去選擇。好戶型自住還是置換都是最搶手的。能買三房盡量不買兩房，能買四房選擇四房。

• 問(wèn) 房?jī)r(jià)為何不降呢？求大神說(shuō)說(shuō)。
  答

  其一，經(jīng)濟(jì)學(xué)家說(shuō)：現(xiàn)在是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，價(jià)格由市場(chǎng)說(shuō)了算。而中國(guó)的老百姓總是有著買漲不買跌習(xí)慣，既然有人去買，那么房?jī)r(jià)上升，純屬正常，大家都不去買，開(kāi)發(fā)商不是只好降價(jià)了嗎！所以原因在于購(gòu)房者、在于老百姓自己。其二，開(kāi)發(fā)商說(shuō)：現(xiàn)在開(kāi)發(fā)建造的房子都是商品房而商品房不同于以前的舊城改造拆遷房，拆遷房的用地是政府無(wú)償劃撥的，但商品房的用地是開(kāi)發(fā)商通過(guò)政府公開(kāi)拍賣竟價(jià)來(lái)的，也就是說(shuō)建房的成本比過(guò)去高多了，開(kāi)發(fā)商們能做虧本的生意嗎？中國(guó)生意人有句古話，叫著“打來(lái)、罵來(lái)、虧本的不來(lái)”房?jī)r(jià)是跌不下來(lái)的。其三，銀行說(shuō)：開(kāi)發(fā)商的建房資金是通過(guò)銀行貸款的房?jī)r(jià)過(guò)于下降，銀行貸款還不上，豈不是國(guó)家利益受損，國(guó)家利益受損誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)，所以房?jī)r(jià)不能跌！其四，有位朋友向我解說(shuō)，現(xiàn)在的房產(chǎn)開(kāi)發(fā)都是政府行為，叫房地產(chǎn)業(yè)是政府發(fā)展經(jīng)濟(jì)的一個(gè)重要的經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)商如果不干了，政府如何賣地、政府的稅收如何來(lái)，政府如果沒(méi)有稅收，城市如何發(fā)展？如何造福于民？政府如何“活”！所以政府很為難，既要考慮到老百姓的利益、也要考慮到開(kāi)發(fā)商的利益、則更要保證政府的利益，而“政府的利益就是人民的利益”！所以房?jī)r(jià)不能降、要托！其五，投資者說(shuō)，還要考慮已購(gòu)房者的利益。先前已經(jīng)購(gòu)房者，是用大價(jià)錢購(gòu)得現(xiàn)房的，如果時(shí)隔兩、三個(gè)月房?jī)r(jià)就是降了10%不是虧大了，還作什么投資??！于是退房聲一遍，“退房團(tuán)”也吵得不休，抄房團(tuán)也歇了。政府受不了、開(kāi)發(fā)商更受不了。結(jié)論是：為了保證所有業(yè)主的利益，房?jī)r(jià)不能降，反應(yīng)該升，這樣大家都平衡了。其六，資源專家們說(shuō)，為了保證國(guó)家的可耕地總面積，城市要控制一定規(guī)模。于是開(kāi)發(fā)商們便打了“****是什么**后的一塊**后的城市綠洲、****是什么**后的一塊**”試問(wèn)，這樣的房?jī)r(jià)能便宜得下來(lái)么？當(dāng)然不能！其七，雖然資源專家們說(shuō)城市要控制一定規(guī)模，但是城市的發(fā)展還中象水波紋一樣不斷地向外擴(kuò)張。

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• 問(wèn) 為何不開(kāi)盤
  答

  曠世新城1，2號(hào)樓預(yù)計(jì)11月份開(kāi)盤，33層到頂 。真心不知道，但是交房時(shí)間還很久：2014年5月底入住。

• 問(wèn) 房屋改建為何不批
  答

  如果當(dāng)?shù)氐恼块T不管，那么你可以一級(jí)一級(jí)向上申訴，這樣的危房是不能住的，你可以要求政府務(wù)必給你一個(gè)說(shuō)法，不給你就說(shuō)法一直告他

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