高層樓間距多少不影響采光

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• 156****7068

  高層之間的樓距一般在13米左右是比較合適的距離，不會(huì)影響兩棟樓之間的采光。許多購(gòu)房者在買房時(shí)會(huì)格外看重采光的效果，而影響采光的因素在于樓前后的間距和左右之間的間距，根據(jù)國(guó)內(nèi)的相關(guān)規(guī)定，在房屋建設(shè)的過(guò)程當(dāng)中，各樓之間的間距不能夠小于樓高乘以0.7東西不能夠小于50這一數(shù)值如果樓間距過(guò)近，肯定會(huì)影響房屋的采光條件，特別是對(duì)于本身就較低的樓層來(lái)說(shuō)，太陽(yáng)能夠照射到的面積會(huì)更少。
  樓間距比較近，不僅僅會(huì)影響采光而且還會(huì)導(dǎo)致樓與樓之間住戶的隱私得不到保障，特別是本身現(xiàn)在高層小區(qū)比較多，如果樓間距過(guò)近，無(wú)論是室外的噪音還是兩樓之間穿行的行人車輛都會(huì)對(duì)居住造成影響。而且樓間距不足，小區(qū)內(nèi)的過(guò)道設(shè)計(jì)也會(huì)偏窄，如果停有車輛也會(huì)造成一定的安全問(wèn)題。

  查看全文↓ 2021-01-27 13:45:24

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 18層樓間距多少不影響采光
  答

  一般來(lái)說(shuō)對(duì)于18層以及18層以上的樓房，每一棟房屋之間的間距不少于100米才可以不影響到正常的采光。樓間距就是指兩相鄰樓的外墻面距離。過(guò)近的樓間距不僅影響房屋的采光、通風(fēng)，還對(duì)噪音、私密性和安全性產(chǎn)生直接影響。普通小區(qū)住用房，樓高：樓間距=1：1.2?的比值來(lái)計(jì)算。說(shuō)的更通俗一點(diǎn)就是你所居住的房屋有多少米高，那么適合的樓間距就應(yīng)該有多少米遠(yuǎn)。采光，你住的房子，在冬至那一天，太陽(yáng)光能夠照到你家一扇窗一個(gè)小時(shí)以上，就是合格的。因?yàn)槎潦翘?yáng)光**少的。如居室所需日照時(shí)數(shù)增加時(shí)，其間距就相應(yīng)加大，或者當(dāng)建筑朝向不是正南，其間距也有所變化。在坡地上布置房屋，在同樣的日照要求下，由于地形坡度和坡向的不同，日照間距也會(huì)隨之改變。

• 問(wèn) 11層樓間距多少不影響采光
  答

  如果17樓這個(gè)高度建議是距離50米以上才是比較靠譜的距離，麻煩好評(píng)

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• 問(wèn) 高層樓房間距多少**好呢？樓間距多少不影響采光呢？
  答

  根據(jù)《住宅建筑規(guī)范》，《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》等，樓房間的間距通過(guò)計(jì)算得來(lái)。一般要求，樓房間的距離滿足后樓在大寒日不少于1小時(shí)滿窗日照的需求。 一般而言，兩幢樓之間的距離一般不應(yīng)低于樓高，日照系數(shù)處于1：1.2----1:1.5之間。比如，建一10米高的樓房，該樓距后樓不應(yīng)少于12--15米。因地皮緊張，現(xiàn)在開發(fā)商大多以1：1.2為系數(shù)。各地市一般都有自己的具體標(biāo)準(zhǔn)。 所以，**簡(jiǎn)單的測(cè)算方法應(yīng)是樓房間距不應(yīng)低于前樓的高度。

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• 問(wèn) 11層小高層樓間距多少不影響采光呢？
  答

  按建設(shè)部制定的標(biāo)準(zhǔn)，房子室內(nèi)空間的高度應(yīng)不低于2.40米，各樓棟之間的距離不小于樓房高度乘以0.70的系數(shù)，如果小于這個(gè)距離，就會(huì)影響室內(nèi)的采光、通風(fēng)和居民之間的生活等。 按照國(guó)家規(guī)定（設(shè)計(jì)規(guī)范）以冬至日照時(shí)間不低于1小時(shí)（房子**底層窗戶）為標(biāo)準(zhǔn)。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時(shí)的太陽(yáng)高度角。也可以用：樓高：樓間距＝1：1.2比值計(jì)算。 樓間距是住房保證日照的一個(gè)考察參數(shù)，即以保證日照時(shí)間在每天1個(gè)小時(shí)以上為前提，另外關(guān)于樓間距的數(shù)字規(guī)定與樓的朝向有關(guān)，南北朝向其樓間距與陽(yáng)面樓高的比例為1.5，南北偏東為1.3， 東西朝向?yàn)?。

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• 問(wèn) 樓間距多少不影響采光
  答

  樓間距不想影響到正常采光的話，一般來(lái)說(shuō)標(biāo)準(zhǔn)間距和整棟樓房的高度是一樣的，也就是說(shuō)是把整幢樓橫過(guò)來(lái)放在兩幢樓之間的地上，這就是標(biāo)準(zhǔn)距離。另外，你講的采光，你住的房子，在冬至那一天，太陽(yáng)光能夠照到你家一扇窗一個(gè)小時(shí)以上，就是合格的。（只要有一扇達(dá)標(biāo)就可以了）。目前城市中的樓房都是大型小區(qū)，一個(gè)小區(qū)中樓房有很多，樓層也都比較高，小區(qū)的樓間距要從兩個(gè)方便來(lái)看，一個(gè)是前后間距，另一個(gè)是左右間距。根據(jù)建設(shè)部制定樓間距國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，住宅室內(nèi)空間的高度應(yīng)不低于2.40米，各樓棟之間的距離南北應(yīng)不小于樓高乘以0.70，東西應(yīng)不小于0.50這一系數(shù)值。樓間距（前后距）應(yīng)該根據(jù)日照間距來(lái)計(jì)算。所謂日照間距：指前后兩排南向房屋之間，為保證后排房屋在冬至日底層獲得不低于時(shí)的滿窗日照而保持的小間隔距離。