70萬的房子**多少

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• 138****7113

  70萬的房子如果是首套房并且是期房商業(yè)貸款的**低**在30%，需要向開發(fā)商支付21萬元左右的**款，如果70萬的房子屬于二套房，按照目前二套房的**標(biāo)準(zhǔn)比例在50%左右，因此**的款項在35萬以上。所以要根據(jù)購房的具體情況區(qū)別對待，在申請房屋抵押貸款時，銀行會根據(jù)房屋自身的估價進(jìn)行評估，尤其是二手房會由專業(yè)的評估公司進(jìn)行測算。
  在繳納**之前需要與賣家簽訂購房合同，一般來說會采用固定的合同模式，但也有一些開發(fā)商會要求購房者簽訂補(bǔ)充條款建議購房者要對條款當(dāng)中的明細(xì)進(jìn)行詳細(xì)的查看，尤其是針對于一些逾期交房或者是面積誤差過大的情況，辨明合同的條款是否存在不公平的情況之下再考慮是否要簽訂合約，不要在銷售人員的催促之下倉促簽字。

  查看全文↓ 2021-02-24 14:16:46

相關(guān)問題

• 問 買70萬的房子**多少呢？有人知道嗎？
  答

  請問這是二手房還是新房？新房的話，**一般是30%的，即21萬，加上各種費用約3-5萬元不等。現(xiàn)在貸款年利率是6.2235%，按10萬元計算，等額還10年每月還1211.44元，15年855.96元，20年729.36元/月，30年613.97元/月。遞減還款，10年期，第一個月1351.93元，每月遞減4.33元；15年期，第一個月1074.15元，每月遞減2.88元。20年期，第一個月935.26元，每月遞減2.17元；30年期，第一個月796.37元，每月遞減1.45元。以上是按10萬元計算，如果貸30萬，就所有還款數(shù)值乘以3。

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• 問 70多萬的房子**多少??？有人知道嗎？
  答

  之前也想貸款買房子呢，所以有去做過一些相關(guān)的調(diào)查！請問這是二手房還是新房？新房的話，**一般是30%的，即21萬，加上各種費用約3-5萬元不等?，F(xiàn)在貸款年利率是6.2235%，按10萬元計算，等額還10年每月還1211.44元，15年855.96元，20年729.36元/月，30年613.97元/月。遞減還款，10年期，第一個月1351.93元，每月遞減4.33元；15年期，第一個月1074.15元，每月遞減2.88元。20年期，第一個月935.26元，每月遞減2.17元；30年期，第一個月796.37元，每月遞減1.45元。以上是按10萬元計算，如果貸30萬，就所有還款數(shù)值乘以3。

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• 問 70萬的房子**低**多少呢？有沒有人知道呢？
  答

  房貸首套房**比例為20%-30%，二套房**比例為50%-70%，執(zhí)行利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。各地區(qū)**比例會有差別。70萬**大概是21萬一手房按揭套次、實際按揭利率、按揭成數(shù)及按揭年限**終以銀行審批為準(zhǔn);(一般情況下：首套房貸，普通住房**不低于30%，執(zhí)行基準(zhǔn)利率;二套房貸**均不低于60%，執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%;三套房不準(zhǔn)入目前貸款買房，在購買新房與購買二手房時，貸款**的計算有較大區(qū)別。辦理新房貸款時，**款是按照購買時的市場價作為參考，并根據(jù)個人貸款次數(shù)和個人貸款的信譽(yù)程度進(jìn)行多方面的審核來制定貸款比例。而與新房貸款相區(qū)別的是，辦理二手房屋貸款是根據(jù)“二手房評估價”作為參考。所謂評估價是根據(jù)當(dāng)時的市場情況，通過銀行指定的專業(yè)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)價值評估而計算出來的。一般二手房評估價低于市場價。評估價大多為二手房市場價值的80%-90%，部分房屋會更低。

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• 問 70萬的房子**20萬夠不夠??？
  答

  貸款總額：500000 元 還款總額：811463.36 元 支付利息款：311463.36 元 首期付款：200000 元 貸款月數(shù)：180 月月均還款：4508.13(元) 利率標(biāo)準(zhǔn)為：2011年7月7號基準(zhǔn)利率。

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• 問 70萬的房子可以貸款多少
  答

  一般情況下，按揭貸款的貸款金額應(yīng)該小于房屋總價的70%左右，即房屋總價的70%為貸款額度，7000萬元的房屋總價可以貸款4900萬元。

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