車位產(chǎn)權(quán)證辦理有時(shí)間限制嗎

已有1個(gè)回答

• 134****5353

  購(gòu)買車位時(shí)，如果和開(kāi)發(fā)商簽訂了有效期那么車位的產(chǎn)權(quán)證，辦理時(shí)間就有時(shí)間的限制，相反是無(wú)限制的。絕大多數(shù)人購(gòu)買車位是和房屋一起購(gòu)買，在辦理產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候也會(huì)和房屋所有產(chǎn)權(quán)證同一時(shí)間辦理。辦理車位產(chǎn)權(quán)證時(shí)，需要攜帶完稅證明，車位購(gòu)買時(shí)的合同以及發(fā)票購(gòu)買人的個(gè)人身份證件以及自己的車位測(cè)繪圖，攜帶相關(guān)的證件到當(dāng)?shù)匦^(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心進(jìn)行辦理。
  在我國(guó)的相關(guān)法律中規(guī)定，小區(qū)內(nèi)部用于停放汽車的車位應(yīng)該先滿足業(yè)主的需求，才能夠用作其他的用途。而且在整個(gè)小說(shuō)當(dāng)中，如果已經(jīng)占用了小區(qū)業(yè)主共有的道路或者是其他場(chǎng)所用于停放汽車，此類的車費(fèi)如果用于出售或者是出租，除了在扣掉必要的管理費(fèi)用之外，其他的盈利部分要和全體業(yè)主共同分享。

  查看全文↓ 2021-03-29 14:04:49

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 確認(rèn)產(chǎn)權(quán)有時(shí)間限制嗎？
  答

  訴訟時(shí)效是適用于給付之訴請(qǐng)求權(quán)案件，也就是一方請(qǐng)求另一方為或不為一定行為的權(quán)利的案件。除了給付之訴案件之外，還有變更之訴和確認(rèn)之訴兩類案件。變更之訴是要求權(quán)利內(nèi)容的變化；確認(rèn)之訴是請(qǐng)法院確定行為合法或違法的狀態(tài)。這兩類訴訟都在民法理論上來(lái)講，都不適用訴訟時(shí)效。因此你還是可以請(qǐng)求法院確認(rèn)買賣合同無(wú)效，確認(rèn)你的相應(yīng)權(quán)利。但是如果得到法院支持之后，能否要求恢復(fù)原始狀態(tài)、增加你為權(quán)利人、返還1/3賣房款等行為，是否應(yīng)該適用訴訟時(shí)效的問(wèn)題，在民法理論上有爭(zhēng)議，屆時(shí)還看要具體的審理情況。

  全部10個(gè)回答>
• 問(wèn) 契稅有時(shí)間限制嗎? 房產(chǎn)契稅有時(shí)間限制嗎
  答

  各地都有不同的規(guī)定，有些地方規(guī)定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規(guī)定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據(jù)目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時(shí)間為：房屋竣工驗(yàn)收合格，交付使用，辦理房產(chǎn)證的時(shí)候繳納房屋契稅。房屋交付后盡量不要超過(guò)一年，否則是要繳納滯納金。相信這個(gè)問(wèn)題很多人都很關(guān)心，一般是辦理房產(chǎn)證的時(shí)候去審批繳納契稅，一般的順序是購(gòu)房-交**-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進(jìn)入交房流程。貸款批下來(lái)之后，開(kāi)發(fā)商打電話讓你去交房，這時(shí)候需要去審批交契稅。如果不是個(gè)人購(gòu)房，還需要交納印花稅，開(kāi)始交房了，這時(shí)候一般會(huì)把鑰匙給你，并且一個(gè)月之內(nèi)辦妥，并不是很催，交完契稅之后別的費(fèi)用幾乎沒(méi)有了，除非你是全款才需要自己辦理不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。首套房且是個(gè)人住房的，面積90平以下，契稅的費(fèi)用是總金額的1%。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第八條契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天?！吨腥A人民共和國(guó)契稅暫行條例》第九條納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 交房有時(shí)間限制嗎
  答

  現(xiàn)房交房時(shí)間一般是在房款交清后即可入住，交房時(shí)間是根據(jù)買賣雙方協(xié)義約定來(lái)確定的。在沒(méi)有約定辦好按揭貸款交房，那么按揭貸款何時(shí)辦好就與交房時(shí)間無(wú)關(guān)。開(kāi)發(fā)商非因不可抗力或約定情形逾期交房就是違約。們找開(kāi)發(fā)商協(xié)商可以持購(gòu)房合同與其交涉，由開(kāi)發(fā)商來(lái)證明交房時(shí)間。（PS:現(xiàn)房如果有質(zhì)量問(wèn)題，可以要求開(kāi)發(fā)商在修復(fù)完畢后交付。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 交房有時(shí)間限制嗎
  答

  通知交房是開(kāi)發(fā)商的義務(wù)，其中包括對(duì)房主的負(fù)責(zé)。一般要求房主人按期收房。因?yàn)樵谑辗康倪^(guò)程中，如能及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)整改，都是雙方想要的結(jié)果。如逾期，會(huì)產(chǎn)生不必要的麻煩。所以，不要推遲，抽時(shí)間去。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 契稅有時(shí)間限制嗎
  答

  中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第八條規(guī)定：“契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽定土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天”。第九條規(guī)定：“納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)交納稅款”?？梢?jiàn)，契稅應(yīng)該在簽定土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天交納。但實(shí)踐中，由于我國(guó)實(shí)行國(guó)家登記確定不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的制度，所以往往是買賣雙方到房管部門立契的當(dāng)天，才被視為房屋權(quán)屬合同確定日。也就是說(shuō)，房屋買賣雙方辦理房屋登記過(guò)戶手續(xù)的時(shí)候，才是交納契稅的義務(wù)發(fā)生之日。有些購(gòu)房者很早就簽定了商品房預(yù)售合同或銷售合同，但由于種種原因，可能要很久甚至幾年以后才去辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)，只有在辦手續(xù)的時(shí)候才開(kāi)始交納契稅。通常由開(kāi)發(fā)商代財(cái)稅部門向購(gòu)房人收取契稅。

  全部3個(gè)回答>