存量房是什么意思

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• 151****6188

  存量房其實(shí)指的就是目前還沒(méi)有在市面上所流通的住房，因?yàn)橐呀?jīng)取得了房屋所有產(chǎn)權(quán)證，嚴(yán)格意義上可以當(dāng)做是存量資產(chǎn)，也被稱(chēng)之為一級(jí)半市場(chǎng)。區(qū)別于目前市場(chǎng)上的二手房來(lái)說(shuō)，因?yàn)槎址恳呀?jīng)銷(xiāo)售給個(gè)人，所以在房產(chǎn)局辦理過(guò)登記或者是有交易記錄，就屬于房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易二級(jí)市場(chǎng)。存量房的產(chǎn)權(quán)和自身所建造房屋土地的屬性有關(guān)系，如果是住宅用地，則有70年的產(chǎn)權(quán)，如果是工業(yè)用地或者是商業(yè)用地，則有40年或50年的產(chǎn)權(quán)，可以通過(guò)房屋所有產(chǎn)權(quán)證上的土地性質(zhì)進(jìn)行判斷。
  

  查看全文↓ 2021-06-01 01:24:40
• 152****3266

  存量房指的是已經(jīng)被購(gòu)買(mǎi)或者是已經(jīng)取得所有產(chǎn)權(quán)證的房屋，可以認(rèn)做是未居住過(guò)的二手房，比如目前市面上比較常見(jiàn)的開(kāi)發(fā)商所開(kāi)發(fā)樓盤(pán)當(dāng)中的尾房，或者是由開(kāi)發(fā)商抵押給銀行的房屋，此外一些個(gè)人手上從未居住過(guò)的房屋?；蚴怯煞ㄔ核榉獾姆课荩瑹o(wú)論是住宅還是非住宅，都屬于存量房的范圍之內(nèi)。存量房的產(chǎn)權(quán)主要是和房屋所建土地的性質(zhì)有關(guān)系，如果是住宅用地則是70年的產(chǎn)權(quán)。
  

  查看全文↓ 2021-06-01 01:24:36

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 何為存量房？存量房是什么意思？
  答

  存量房是什么意思？購(gòu)房者在接受關(guān)于存量房認(rèn)知調(diào)查時(shí)，90%的人選擇的答案，配套地出現(xiàn)**多的附加答案是：“不知道什么是存量房?！贝媪糠渴窍鄬?duì)于增量房而言的，增量房是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商投資新建造的商品房，存量房一般是二手房。存量房買(mǎi)賣(mài)程序是由買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，合同生效后的30日內(nèi)，向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理轉(zhuǎn)移登記。

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• 問(wèn) 存量房是什么意思？
  答

  即二手房的書(shū)面稱(chēng)呼，是相對(duì)首次成交的商品房而言。

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• 問(wèn) ??如何買(mǎi)到存量房？存量房是什么意思？
  答

  存量房是指已被購(gòu)買(mǎi)或自建并取得所有權(quán)證書(shū)的房屋，也指存量房一般是指未居住過(guò)的二手房，即通常所講的“庫(kù)存待售”的房產(chǎn)。存量房嚴(yán)格意義上來(lái)講是存量資產(chǎn)，存量房市場(chǎng)也叫做一級(jí)半市場(chǎng)。近年來(lái)，隨著住房制度改革逐步深入，國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)政策驅(qū)動(dòng)，全國(guó)房地產(chǎn)業(yè)均呈現(xiàn)出強(qiáng)勁的發(fā)展勢(shì)頭。這一行業(yè)更是嶄露頭角，商品房增量市場(chǎng)、二手房存量市場(chǎng)、住房租賃市場(chǎng)都得到持續(xù)快速發(fā)展，在很大程度上改善了該縣城鄉(xiāng)廣大居民的住房條件，有力地推動(dòng)了城鄉(xiāng)建設(shè)和社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。

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• 問(wèn) 存量房是什么意思？
  答

  存量房是什么意思?嚴(yán)格意義上來(lái)講存量房就是存量資產(chǎn)，存量房市場(chǎng)也叫做一級(jí)半市場(chǎng)，但按照成都市場(chǎng)上普遍對(duì)于存量房的理解和我們所經(jīng)營(yíng)運(yùn)作的范圍來(lái)說(shuō)，什么是存量房?主要包括開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)樓盤(pán)的尾盤(pán)、開(kāi)發(fā)商抵押給銀行的房屋、債權(quán)人手上的房屋、個(gè)人手上的房屋(未居住過(guò)的)、法院查封的以及中介代理人手中的房屋等五大塊，都是未使用過(guò)的住宅或非住宅。在現(xiàn)今來(lái)說(shuō)，存量房是什么意思?“存量房”主要是二手房中的可售、可租房源，其潛力之大從幾個(gè)一線城市的二手房交易量中可見(jiàn)一斑。調(diào)控政策對(duì)以“散貨”方式交易的存量房市場(chǎng)往往能起到“立竿見(jiàn)影”的效果。通過(guò)以上的解說(shuō)，你知道存量房是什么意思了嗎?什么是存量房?就是指未居住過(guò)的二手房。激活“存量房”，這是一個(gè)很關(guān)鍵的樓市調(diào)控哦!

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• 問(wèn) 存量房是什么意思？
  答

  存量房嚴(yán)格意義上來(lái)講是存量資產(chǎn)，存量房市場(chǎng)也叫做一級(jí)半市場(chǎng)，但按照成都市場(chǎng)上普遍對(duì)于存量房的理解和我們所經(jīng)營(yíng)運(yùn)作的范圍來(lái)說(shuō)，存量房主要包括開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)樓盤(pán)的尾盤(pán)、開(kāi)發(fā)商抵押給銀行的房屋、債權(quán)人手上的房屋、個(gè)人手上的房屋(未居住過(guò)的)、法院查封的以及中介***人手中的房屋等五大塊，都是未使用過(guò)的住宅或非住宅。

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