契稅是什么意思？需準備什么材料？

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• 136****1453

  購房交契稅需要的材料有：購買的是非首套房或非住房的需攜帶購房買賣合同、購房人身份證原件、購房人戶口本、購房人結婚證(已婚需提供)、購房人無房或者有房證明、購房人土地證（可選可不選）、購房人如果需委托別人代辦契稅的，應該提供委托書原件和代理人身份證原件和復印件（委托書需購房人本人簽名、按指印）。
  到契稅窗口辦理。

  查看全文↓ 2021-06-10 20:28:32
• 138****7844

  如果購買了超出120(含)平方米商品類住房都可以減一半征收契稅，就是繳納房屋成交價2%的契稅。土地使用權出售、交換，房屋買賣，贈與跟交換等。
  　贈與房產的契稅是全額征收的，即由受領人按照3%的比例繳納。
  購房買賣合同、購房發(fā)票或收據原件跟復印件、個人納稅需提供身份證原件跟復印件，婚姻證明，無房證明以及土地證，這樣就可以辦理契稅繳納手續(xù)了。
  

  查看全文↓ 2021-06-10 20:14:15

相關問題

• 問 ??房貸是什么意思?辦理房貸需要準備什么材料?
  答

  中國銀行房貸申請需要提供的材料：（一）借款申請書；（二）具有法律效力的身份證明材料；（三）貸款人認可的經濟收入證明；（四）已支付所購商業(yè)用房購房**款的證明；（五）授權貸款人查詢中國人民銀行個人征信系統(tǒng)并記錄查詢結果的相關文件；（六）合法有效的購房合同或協(xié)議；（七）貸款人要求提供的其他文件或資料。一般銀行需要15-25個工作日。中國銀行相關規(guī)定說明：在抵押合同、質押合同或保證合同生效后，貸款人按借款合同約定將貸款直接劃至借款人指定購買商業(yè)用房的開發(fā)商或售房者的專用賬戶。

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• 問 房產契稅是什么意思? 房子契稅是什么意思
  答

  契稅是土地、房屋權屬轉移時向其承受者征收的一種稅收?，F(xiàn)行的《中華人民共和國契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行?！　≡谥袊硟热〉猛恋亍⒎课輽鄬俚钠髽I(yè)和個人，應當依法繳納契稅。上述取得土地、房屋權屬包括下列方式：國有土地使用權出讓，土地使用權轉讓（包括出售、贈與和交換），房屋買賣、贈與和交換。以下列方式轉移土地房屋權屬的，視同土地使用權轉讓、房屋買賣或者房屋贈與征收契稅：以土地、房屋權屬作價投資、入股，以土地、房屋權屬抵償債務，以獲獎的方式承受土地、房屋權屬，以預購方式或者預付集資建房款的方式承受土地、房屋權屬。契稅實行3%-5%的幅度比例稅率

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• 問 剛需是什么意思
  答

  剛需就是剛性需求以自住為條件。剛需解決的是居住問題，為了降低門檻以擴大市場，剛需并不是低質，剛需住宅要滿足品質要求，很多樓盤位置偏遠，缺乏園林景觀，交通條件，品質物管等。剛需在買房子會心急，導致購房者在選房子會忽視很多問題，在買房之前要核實一下購房資格，熟悉當?shù)氐馁彿空?，比如首套和二套，除了首付要加很多錢以外，利率上浮多少，還有的地方買房子是跟戶籍有關系的，建議以住建委官網為準。剛需購房群體特點就是，購買資金不算太多，所以要做好預算，在買房預算有限的時候，是購買位置好但面積小的還是選擇面積大但偏遠的房。二手房的首付比新房要多，二手房價格不菲，同時稅費比較高。同時在位置好壞，樓層的高低等上面必須平衡得失。

• 問 契稅是什么意思？
  答

  契稅是不動產的一手稅種，90平米以內交總價的1%，91-143平米內交總價的1.5%，144平米以上的交總價的3%。

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• 問 房產契稅是什么意思? 房產契稅完稅憑證是什么意思
  答

  自2016年2月22日起，對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅。　　通知顯示，對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅?！　€人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅?！　〖彝サ诙赘纳菩宰》渴侵敢褤碛幸惶鬃》康募彝ィ徺I的家庭第二套住房?！　〖{稅人申請享受稅收優(yōu)惠的，根據納稅人的申請或授權，由購房所在地的房地產主管部門出具納稅人家庭住房情況書面查詢結果，并將查詢結果和相關住房信息及時傳遞給稅務機關。暫不具備查詢條件而不能提供家庭住房查詢結果的，納稅人應向稅務機關提交家庭住房實有套數(shù)書面誠信保證，誠信保證不實的，屬于虛假納稅申報，按照《中華人民共和國稅收征收管理法》的有關規(guī)定處理，并將不誠信記錄納入個人征信系統(tǒng)。

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