.png)
等額本息提前還款需要尋找到還款的**佳時(shí)間，因?yàn)槊總€(gè)月還款的本金和利息都是固定的，等額本息的還款方式，如果在后期提前還款的話是比較虧的。如果提前還款期限在貸款期限的前1/3時(shí)間的話，是比較劃算的。但是如果提前還款已經(jīng)超過1/3的時(shí)間的話，那么這時(shí)候提前還款就不劃算了。因?yàn)槔⒁呀?jīng)大部分還款完成，而剩下的多是本金。
全部2個(gè)回答>想知道等額本息提前還款虧死是真的嗎？
154****7523 | 2021-06-24 01:17:43
已有2個(gè)回答
-
131****5756
等額本息法前半段時(shí)期所還的利息比例大、本金比例小，還款期限過半后逐步轉(zhuǎn)為本金比例大、利息比例小?？梢运阋幌拢好吭逻€款額=貸款本金×[月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]÷[(1+月利率)^還款月數(shù)]-1，每月利息=剩余本金x貸款月利率 。等額本息在償還初期的利息支出**多，本金還得相對較少，以后隨著每月利息支出逐步減少，歸還的本金就逐步增多。所以從節(jié)省利息的角度，等額本息提前還款不劃算。
查看全文↓ 2021-06-24 01:17:55
-
145****1749
等額本息提前還款其實(shí)相對來說是不劃算的。首先貸款是很難辦理下來的，等額本息還款每月還款一樣多，前期還款中利息占比較大，等額本金每月還款額遞減，前期還款中本金占比大；就還款壓力來說，本金前期還款壓力較大；就利息總額來說，本金比本息少還很多利息。
查看全文↓ 2021-06-24 01:17:52
相關(guān)問題
-
答
-
答
兩者各有利弊，根據(jù)個(gè)人情況不同選擇。等額本金是每月的還款額不同，呈現(xiàn)逐月遞減的狀態(tài)。等額本息是每月的還款額相同，從本質(zhì)上來說是本金所占比例逐月遞增，利息所占比例逐月遞減，月還款數(shù)不變。兩者區(qū)別：1、每月還款金額不同：等額本金每月還款金額是遞減的，用等額本金的方式還款每月會(huì)固定償還金額相同的本金，而利息的支付金額則隨著月份的推移往后遞減。等額本息是每月償還相同的金額，早期償還金額中利息的占比大。2、產(chǎn)生的利息不同：等額本金還款的總利息要少于等額本息的還款總利息。比如貸款50萬元，借款期限為1年，貸款年利率為4.35%。等額本金還款的總利息為2356.25元，等額本息的還款總利息為2371.88元。3、適宜人群不同：等額本金適合早期收入較高，后期收入降低的人群。等額本息適合每月有固定收入的人群。4、優(yōu)劣點(diǎn)不同：等額本金的優(yōu)勢在于可以節(jié)約更多的利息，有利于提前還款，劣勢在于前期還款壓力大。等額本息的優(yōu)勢在于還款每月還款壓力較小，劣勢在于需要支付更多的利息以及不利于提前還款。
全部4個(gè)回答> -
問 等額本息提前還款答
每個(gè)銀行都不一樣
全部47個(gè)回答> -
答
越早還越好，本金減少，少付利息。按揭還款計(jì)算(等額本息) 其中：每月利息=剩余本金×貸款月利率 每月本金=每月月供額-每月利息 計(jì)算原則：銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供總額保持不變。擴(kuò)展資料:等額本息還款，也稱定期付息，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計(jì)算并逐月結(jié)清。把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中。作為還款人，每個(gè)月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
全部3個(gè)回答> -
答
等額本息是可以提前還款的，等額本息還款法是貸款的一種償還方式，大部分貸款都可以提前償還，除非是簽訂貸款合同里有特殊約定的，不允許提前還款，若沒有特殊約定，一般都是可以提前還款的。等額本息提前還款常見的方式有以下5種：1、提前全部還款，一次性將剩余貸款本息全部還清，貸款利息截止到償還完貸款當(dāng)天。2、提前償還部分貸款，不改變每月需要償還的月供金額，將整個(gè)還款期限縮短，每月按時(shí)償還，能夠更早將貸款還清。3、提前償還部分貸款，不改變原有的還款期限，減少每月需要支付的月供金額。4、提前償還部分貸款，縮短整個(gè)還款期限，增加每個(gè)月的月供金額，能夠加快還款的速度。5、提前償還部分貸款，縮短還款期限的同時(shí)減少月供金額，每月還款壓力變小。
- 房貸計(jì)算
-
找房小程序
