北京的公房是什么意思

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• 138****4970

  北京的公房也稱公有住房，指的是國(guó)家或者是一些國(guó)有企業(yè)投資建造的住宅，因?yàn)榉课莸乃挟a(chǎn)權(quán)歸屬于國(guó)家或者是國(guó)有企業(yè)所有個(gè)人并沒(méi)有房屋的所有權(quán)，所以也不具備有出售房屋的可能性。按房改政策分為兩大類：一類是可售公有住房，一類是不可售公有住房。對(duì)于能夠進(jìn)行出售的情況，需要繳納相應(yīng)的費(fèi)用之后，才能夠把公房變成個(gè)人的住房。
  一些國(guó)有企業(yè)把自己的住房分配給單位的員工，想要進(jìn)行上市交易，不僅需要取得上市的許可證，而且還需要補(bǔ)交相應(yīng)的土地出讓金，并且企業(yè)有優(yōu)先購(gòu)買房屋的權(quán)利，此類房屋在獲得房屋所有產(chǎn)權(quán)證之后等同于商品房。但大多數(shù)公房的年限都已經(jīng)比較長(zhǎng)，而且在辦理的時(shí)候經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)各種問(wèn)題，所以不太建議購(gòu)房者購(gòu)買公有住房。
  

  查看全文↓ 2021-08-30 10:05:10

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??公房是什么意思？
  答

  公房:是某單位開(kāi)發(fā)的房子福利分給下屬員工,只有居住的權(quán)利,不可以上市買賣!產(chǎn)權(quán)屬于單位!已購(gòu)公房:和上述差不多,只不過(guò)是員工的福利分房,個(gè)人以低價(jià)給買過(guò)來(lái)了,這樣的房子可以上市,不過(guò)需向單位交納一定的土地出讓金!商品房:大產(chǎn)權(quán)的,是說(shuō)開(kāi)發(fā)商已將3%土地出讓金交給國(guó)家,任何人都可以買賣!經(jīng)濟(jì)適用房:是針對(duì)當(dāng)?shù)貞艨诘娜说囊环N福利待遇,這種房子只有當(dāng)?shù)厝擞薪?jīng)濟(jì)適用房申批表的,也就是按規(guī)定的年收入多少錢以下的,而且自己沒(méi)有住房的,但這種因各地方不一樣,所以規(guī)定的年收入也按當(dāng)?shù)氐囊?guī)定來(lái)辦!

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• 問(wèn) 公房是什么意思?
  答

  公房也稱公有住房，國(guó)有住宅。它是指由國(guó)家以及國(guó)有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產(chǎn)權(quán)(擁有權(quán)、占有權(quán)、處分權(quán)、收益權(quán))歸國(guó)家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分為兩大類：一類是可售公有住房，一類是不可售公有住房。上述兩類房均為使用權(quán)房。

• 問(wèn) 老公房是什么意思
  答

  主要由本地政府建設(shè)，主要向城市居民出租、出售，由企業(yè)建設(shè)的住宅，向本企業(yè)職工出租、出售。

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• 問(wèn) 公房贈(zèng)送是什么意思
  答

  共同居住人都有承租的權(quán)利,該申請(qǐng)不屬于遺囑,不存在效力問(wèn)題,且一個(gè)共同承租人無(wú)權(quán)排除其他共同承租人的承租權(quán),你的情況不屬于共同居住,共同居住是長(zhǎng)期居住,頻繁探視并留宿,不能視為共同居住,其他問(wèn)題如協(xié)商不成,可以通過(guò)訴訟解決。

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• 問(wèn) 單位公房是什么意思
  答

  先到物業(yè)看看有沒(méi)有欠費(fèi)。{物業(yè)管理費(fèi)},開(kāi)出證明。再到單位開(kāi)出工齡證明{雙方的工齡證明},你在到原房產(chǎn)部門,看看給不給辦理。不給辦的話,到物業(yè)看看。不行的話。就到房產(chǎn)交易所辦理。

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