購房發(fā)票丟了嚴(yán)重嗎

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• 135****0874

  購房發(fā)票丟了還是比較嚴(yán)重的，因?yàn)橘彿堪l(fā)票的作用有很多，比如在辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證時(shí)，就需要提供購房發(fā)票，而且有些單位可以提取住房公積金，除了房屋所有產(chǎn)權(quán)證之外，也同樣需要提供購房發(fā)票，如果不慎遺失的話可以進(jìn)行補(bǔ)辦。需要先和開發(fā)商協(xié)商丟失的原因，并且憑借著購房合同以及個(gè)人身份證原件，將購房發(fā)票復(fù)印之后，到當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)單位申請補(bǔ)開發(fā)票。
  無論是購房發(fā)票還是房屋所有產(chǎn)權(quán)證對于購房者來說都是要保留好的證件，在之后的房屋交易過程當(dāng)中是非常重要的證明材料。選擇房屋時(shí)，盡可能的要選擇一些大品牌的開發(fā)商，如果不小心遇到一系列后續(xù)的問題，大品牌的開發(fā)商會有更多的處理經(jīng)驗(yàn)。除了購房發(fā)票之外，還需要購房者交完稅證明保存好，需要提交納稅證明之后才能夠辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證。
  

  查看全文↓ 2021-10-15 16:58:00

相關(guān)問題

• 問 ??購房發(fā)票丟了可以補(bǔ)嗎？
  答

  掛失補(bǔ)辦的主要流程：1. 房屋產(chǎn)權(quán)人帶本人身份證（原件、復(fù)印件各一份）、由本人到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)證遺失登記（本人不能到場辦理的需要提供一份經(jīng)過公證的《授權(quán)委托書》），并提交遺失補(bǔ)正書面申請。2. 房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明。3. 到當(dāng)?shù)胤抗芫种付ǖ膱?bào)社登報(bào)聲明原房產(chǎn)證作廢。4. 如果原房屋所有權(quán)證存在抵押未解除的還要求抵押權(quán)人出具同意補(bǔ)證的證明原件。5. 登報(bào)聲明原房產(chǎn)證作廢滿6個(gè)月后辦理補(bǔ)證登記手續(xù)。6. 等待通知領(lǐng)證即可。

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• 問 ??購房發(fā)票丟了能取公積金嗎？
  答

  根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第24條的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：1.購買、建造、翻建、大修自住住房的；2.離休、退休的；3.完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；4.出境定居的；5.償還購房貸款本息的；6.房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的?？偨Y(jié)：該條例第25條規(guī)定，職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)，再行購買房屋時(shí)，是可以將公積金提取的。

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• 問 購房發(fā)票丟了能補(bǔ)辦嗎？
  答

  購房發(fā)票丟了不能補(bǔ)辦。因?yàn)殚_發(fā)商開具發(fā)票是要交稅的，因此不能重復(fù)開具。如果購房發(fā)票丟失了，可以請求發(fā)票開具方提供證明，明確發(fā)票開具方、發(fā)票取得方、金額、發(fā)票編碼等信息，也可以讓對方提供發(fā)票的存根或記賬聯(lián)復(fù)印件，并需要找到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審核，這些資料與購房發(fā)票原件具有同等的法律證明效力。

• 問 購房發(fā)票丟了怎么處理？
  答

  1.首付款發(fā)票：購房發(fā)票也分為兩種，如果是首付款發(fā)票丟失了，那么購房者不比過于擔(dān)心，因?yàn)樵诜课萁桓逗髸盏饺畎l(fā)票，有了全款發(fā)票就可以進(jìn)行辦理房產(chǎn)證、落戶、提取公積金等手續(xù)，不會造成太大的影響。2.全款發(fā)票：如果購房者把全款的購房發(fā)票弄丟了，那么就需要請求發(fā)票開具方提供證明，購房者可以拿著身份證、購房合同等材料去找開發(fā)商，由開發(fā)商出具發(fā)票的存根并加蓋印章，再由稅務(wù)機(jī)關(guān)審查核實(shí)即可。

• 問 ??購房發(fā)票丟了怎么退稅
  答

  如果丟失不可以補(bǔ)開，但是可以到稅務(wù)部門辦理契稅繳納證明，效力是等同的。具體辦理手續(xù)是：購房人攜帶身份證去稅務(wù)所查詢調(diào)檔，開具一個(gè)復(fù)印件，復(fù)印件加蓋公章后和契稅發(fā)票效力同等。

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