南京不限購(gòu)區(qū)域哪里買(mǎi)房好

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• 139****3818

  首先南京限購(gòu)政策大致說(shuō)了有：
  1.江蘇省南京市戶(hù)口、
  2.工作居住證、
  3.社保滿一年、
  4.在南京市無(wú)房?；旧蠜](méi)有特別大的限購(gòu)條件，所以購(gòu)房對(duì)于限購(gòu)區(qū)域可不必過(guò)于擔(dān)憂。計(jì)劃好自己的購(gòu)房預(yù)算就可以考慮買(mǎi)哪里了。若預(yù)算充足可以選擇：鼓樓區(qū)、玄武區(qū)、秦淮區(qū)、建鄴區(qū)等處項(xiàng)目。若預(yù)算有限可以選擇：江寧區(qū)、 浦口區(qū)、 棲霞區(qū)、 雨花臺(tái)等區(qū)域。

  查看全文↓ 2021-10-21 19:26:28

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 南京不限購(gòu)區(qū)域有哪些？
  答

  外地人在南京購(gòu)房不限購(gòu)，但需符合以下條件：①非本市戶(hù)籍，最近3年內(nèi)累計(jì)繳納24個(gè)月以上的社保或個(gè)稅（補(bǔ)繳不算），可以在全南京購(gòu)房。②非本市戶(hù)籍，年齡在40歲以下提供與單位簽訂的勞動(dòng)合同，碩士學(xué)位及以上學(xué)歷、高級(jí)職稱(chēng)（含正高和副高）證書(shū)、高級(jí)技術(shù)職業(yè)資格證書(shū)，可以在全南京購(gòu)房；③非本市戶(hù)籍，在高淳區(qū)購(gòu)房，只需居住證或者用工勞務(wù)合同和營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件即可直接辦理購(gòu)房證明；④非本市戶(hù)籍，在六合區(qū)（大廠除外）購(gòu)房，有南京居住證、持有大專(zhuān)學(xué)歷可直接開(kāi)購(gòu)房證明；⑤非本市戶(hù)籍，在溧水區(qū)購(gòu)房，全日制專(zhuān)科學(xué)歷（專(zhuān)業(yè)技術(shù)初級(jí)、高級(jí)工）及以上人才、本人/配偶/未成年子女在溧水無(wú)自住房、與企業(yè)簽訂一年以上勞動(dòng)合同、單位為其繳納社?；蛟阡嗨畢^(qū)繳納個(gè)人所得稅，可由企業(yè)統(tǒng)一申請(qǐng)人才購(gòu)房。

• 問(wèn) 南京買(mǎi)房限購(gòu)區(qū)域
  答

  為貫徹落實(shí)國(guó)家因城施策、分類(lèi)調(diào)控的要求，堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”，強(qiáng)化住房居住屬性，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，市政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整我市住房限購(gòu)政策的通知》（寧政辦發(fā)〔2017〕56號(hào)）（一）在六合區(qū)、溧水區(qū)、高淳區(qū)范圍內(nèi)，暫停向已擁有1套及以上住房的非本市戶(hù)籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。（二）在主城區(qū)（不含六合區(qū)、溧水區(qū)、高淳區(qū)）范圍內(nèi)，暫停向已擁有2套及以上住房的本市戶(hù)籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。（三）非本市戶(hù)籍居民家庭申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)首套住房時(shí)，應(yīng)提供自購(gòu)房之日起前3年內(nèi)在南京累計(jì)繳納2年及以上個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)（城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)）證明，非本市戶(hù)籍居民家庭不得通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)住房。

• 問(wèn) 無(wú)錫買(mǎi)房不限購(gòu)區(qū)域
  答

  無(wú)錫買(mǎi)房不限購(gòu)區(qū)域有濱湖區(qū)馬山，新吳區(qū)鴻山，惠山區(qū)除惠山新城和錫山區(qū)除錫東新城范圍，在這些區(qū)域內(nèi)購(gòu)房是不需要按照限購(gòu)政策執(zhí)行的，也就是說(shuō)無(wú)論是本市戶(hù)籍還是非本市戶(hù)籍的人員，在這里都是能夠進(jìn)行買(mǎi)房的，而且隨著現(xiàn)在的規(guī)則發(fā)生了變化，目前在銷(xiāo)售區(qū)域內(nèi)的購(gòu)房資格也調(diào)整為累計(jì)繳滿6個(gè)月的社?；蛘呤莻€(gè)人所得稅，就能夠獲得購(gòu)房資格。無(wú)錫已經(jīng)成為了現(xiàn)在比較熱門(mén)的購(gòu)房城市，一方面是因?yàn)闊o(wú)錫的房?jī)r(jià)比較便宜，二來(lái)是因?yàn)闊o(wú)錫的發(fā)展速度比較快，隨著在各大區(qū)域出臺(tái)的不同區(qū)域購(gòu)房新政，一方面是鼓勵(lì)在校大學(xué)生購(gòu)房，另外一方面則是鼓勵(lì)在這里工作的年輕人購(gòu)房，所以不斷的降低購(gòu)房的門(mén)檻，近期有打算購(gòu)房需求的人們可以利用現(xiàn)在的優(yōu)惠政策，挑選中意的房子。

• 問(wèn) 南京浦口買(mǎi)房哪個(gè)區(qū)域好
  答

  南京浦口買(mǎi)房哪個(gè)區(qū)域好，長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看推薦東郊小鎮(zhèn)，有政策方面的支持，配套和就業(yè)不錯(cuò)。當(dāng)然也得考慮在哪上班，交通方不方便。

• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)哪里買(mǎi)房不限購(gòu)？
  答

  不限購(gòu)的房子如果購(gòu)買(mǎi)？1、通過(guò)對(duì)自身的消費(fèi)需求狀況進(jìn)行全面、綜合的衡量與分析，初步確定一個(gè)適合自身實(shí)際需要的購(gòu)房框架，然后結(jié)合收集的各種樓盤(pán)信息進(jìn)行篩選、比較，確定幾個(gè)備選項(xiàng)目。通過(guò)收集的樓書(shū)資料，電話咨詢(xún)或熟悉該項(xiàng)目的朋友做一番初步了解，然后抽出幾天時(shí)間進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地考察。2、現(xiàn)場(chǎng)考察項(xiàng)目過(guò)程中，可邀請(qǐng)一些對(duì)建筑和環(huán)境懂行的朋友同行，這樣對(duì)選擇到好房屋會(huì)有很大的幫助。選定項(xiàng)目后，交訂金前，**好向房地產(chǎn)行業(yè)的律師或懂行的朋友咨詢(xún)一下簽訂合同時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題，如有條件**好聘請(qǐng)一位房地產(chǎn)專(zhuān)職律師代為辦理，從而確保購(gòu)房后萬(wàn)一與開(kāi)發(fā)商產(chǎn)生糾紛時(shí)不至于太被動(dòng)。3、準(zhǔn)備后去售樓處交訂金，并同時(shí)簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)和確定簽署正式合同的時(shí)間。（這期間特別要注意詳細(xì)查看開(kāi)發(fā)商提供的“五證”及相關(guān)文件）。按照約定時(shí)間與開(kāi)發(fā)商簽訂正式的購(gòu)房合同，按合同約定的付款方式交納購(gòu)房款項(xiàng)。在規(guī)定期限內(nèi)，由開(kāi)發(fā)商協(xié)助到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易管理部門(mén)辦理預(yù)售合同的登記手續(xù)，并按規(guī)定交納印花稅。4、合同登記后需要辦理購(gòu)房貸款的，可以著手辦理抵押貸款手續(xù)。具體辦理辦法，可向有關(guān)部門(mén)咨詢(xún)。十、房屋竣工驗(yàn)收合格后，開(kāi)發(fā)商提供“入住通知書(shū)”及“收樓須知”，銷(xiāo)售部、物業(yè)公司財(cái)務(wù)部、管理處到現(xiàn)場(chǎng)集中辦公，著手辦理業(yè)主入住手續(xù)。業(yè)主辦理入往手續(xù)同時(shí)應(yīng)攜帶相應(yīng)的證件、購(gòu)房合同，不限購(gòu)的房子如果購(gòu)買(mǎi)？哪些類(lèi)型的房子不限購(gòu)？哪些類(lèi)型的房子不限購(gòu)？1、商業(yè)產(chǎn)權(quán)的房子都是不限購(gòu)不限貸的，其他房子都限貸。不限購(gòu)不限貸的房子是不列在購(gòu)買(mǎi)房子的名額里的，因?yàn)椴幌拶?gòu)不限貸的房子是商業(yè)用地的，70年產(chǎn)權(quán)的才是住宅用地．不影響下次貸款買(mǎi)房。2、不限購(gòu)是因?yàn)槟鞘巧虡I(yè)性質(zhì)的物業(yè)，當(dāng)然也有不限購(gòu)的住宅，就是在市區(qū)周邊的樓盤(pán)。不限貸是指貸款的方面的，因?yàn)橐话惴抠J只可以貸兩次，兩次后要購(gòu)買(mǎi)物業(yè)只能全額支付或做抵押貸款／無(wú)抵押貸款這些了，一般公寓**都是5成。

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