南京買房限購區(qū)域

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• 155****6721

  為貫徹落實(shí)國家因城施策、分類調(diào)控的要求，堅(jiān)持“房子是用來住的，不是用來炒的”，強(qiáng)化住房居住屬性，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，市政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整我市住房限購政策的通知》（寧政辦發(fā)〔2017〕56號(hào)）
  （一）在六合區(qū)、溧水區(qū)、高淳區(qū)范圍內(nèi)，暫停向已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。
  （二）在主城區(qū)（不含六合區(qū)、溧水區(qū)、高淳區(qū)）范圍內(nèi)，暫停向已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。
  （三）非本市戶籍居民家庭申請(qǐng)購買首套住房時(shí)，應(yīng)提供自購房之日起前3年內(nèi)在南京累計(jì)繳納2年及以上個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)（城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)）證明，非本市戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購買住房。

  查看全文↓ 2022-03-04 18:54:45

相關(guān)問題

• 問 南京不限購區(qū)域哪里買房好
  答

  首先南京限購政策大致說了有：1.江蘇省南京市戶口、2.工作居住證、3.社保滿一年、4.在南京市無房?；旧蠜]有特別大的限購條件，所以購房對(duì)于限購區(qū)域可不必過于擔(dān)憂。計(jì)劃好自己的購房預(yù)算就可以考慮買哪里了。若預(yù)算充足可以選擇：鼓樓區(qū)、玄武區(qū)、秦淮區(qū)、建鄴區(qū)等處項(xiàng)目。若預(yù)算有限可以選擇：江寧區(qū)、 浦口區(qū)、 棲霞區(qū)、 雨花臺(tái)等區(qū)域。

• 問 南京不限購區(qū)域有哪些？
  答

  外地人在南京購房不限購，但需符合以下條件：①非本市戶籍，最近3年內(nèi)累計(jì)繳納24個(gè)月以上的社?；騻€(gè)稅（補(bǔ)繳不算），可以在全南京購房。②非本市戶籍，年齡在40歲以下提供與單位簽訂的勞動(dòng)合同，碩士學(xué)位及以上學(xué)歷、高級(jí)職稱（含正高和副高）證書、高級(jí)技術(shù)職業(yè)資格證書，可以在全南京購房；③非本市戶籍，在高淳區(qū)購房，只需居住證或者用工勞務(wù)合同和營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件即可直接辦理購房證明；④非本市戶籍，在六合區(qū)（大廠除外）購房，有南京居住證、持有大專學(xué)歷可直接開購房證明；⑤非本市戶籍，在溧水區(qū)購房，全日制專科學(xué)歷（專業(yè)技術(shù)初級(jí)、高級(jí)工）及以上人才、本人/配偶/未成年子女在溧水無自住房、與企業(yè)簽訂一年以上勞動(dòng)合同、單位為其繳納社保或在溧水區(qū)繳納個(gè)人所得稅，可由企業(yè)統(tǒng)一申請(qǐng)人才購房。

• 問 南京**值得買房的區(qū)域
  答

  南京**值得購買的區(qū)域，首先看購房預(yù)算，預(yù)算充足的情況下：鼓樓區(qū)、秦淮、建鄴、玄武等區(qū)域值得購買，地理位置優(yōu)越、地鐵交通以及區(qū)域配套完善。在預(yù)算有限的情況下?？梢钥紤]周邊：江寧、六合、溧水等區(qū)域，雖然距離城中心有一定距離，但交通便捷，環(huán)境配套也一直在提升。以上為南京**值得買房的區(qū)域推薦。

• 問 ??限購如何買房？限購區(qū)域有哪些？
  答

  限購后買房條件是什么？1、住房限購令主要是規(guī)定“每戶家庭只能新購一套商品房”，而參保年限的要求，主要針對(duì)異地團(tuán)。二者一個(gè)是基礎(chǔ)，一個(gè)是補(bǔ)充，即使不再需要參保年限，其它“門檻”還會(huì)存在。這會(huì)使想擁有多套住房者所付出的代價(jià)，遠(yuǎn)高于房子本身的。2、但是，你說它會(huì)不會(huì)，答案是肯定的，只是會(huì)遵循市場經(jīng)濟(jì)的良性漲幅范圍。也就是說十年、二十年后它肯定是的，但絕不是前幾年按月甚至天來漲了。對(duì)于而言，也就失去效率。對(duì)于想在大城市，擁有一套住房而不是的人來講，取不取消社保不重要。3、截至2011年2月，已有36城市提出限購；新一輪住房限購城市將翻番達(dá)72個(gè)，高壓調(diào)控樓市跌入“冰點(diǎn)”，據(jù)相關(guān)稱2011年房價(jià)將得到遏制。2011年8月17日，住建部下發(fā)二三線城市限購標(biāo)準(zhǔn)；12月，住建部知會(huì)地方政府，對(duì)于限購政策將要于2011年年底到期的城市，地方政府需在到期之后對(duì)限購政策進(jìn)行延續(xù)?！”幌拶徚擞窒肜^續(xù)買房怎么辦？1假離婚這個(gè)方法也很簡單，所要冒的風(fēng)險(xiǎn)是夫妻間對(duì)彼此的信任。操作方法也比較簡單，夫妻辦理離婚手續(xù)，并且將房產(chǎn)留給其中一人，由另一人獲得“購房權(quán)”；在買房之后復(fù)婚即可。這個(gè)方法看起來簡單，但是雙方所冒的風(fēng)險(xiǎn)在于房子和愛情之間。一旦離婚后不愿意復(fù)婚那原本的房子也就失去了。2、給孩子買在法律上，年滿18歲就算完全成人了，可以承擔(dān)各項(xiàng)法律責(zé)任，并且自立門戶，擁有獨(dú)立戶口。因此，在外念大學(xué)孩子，是合適的“戶主”。這時(shí)，就需要孩子上大學(xué)時(shí)戶口不遷到，就已經(jīng)遷過去也可以再遷回來。3、購房時(shí)在房產(chǎn)證上寫上孩子的姓名，后面的事就不需要孩子操心了，安安心心在外面讀書，畢業(yè)了回來，說不定那房子還沒有交房呢。4、給老人買按照鄉(xiāng)俗，爺爺奶奶年紀(jì)大了失去勞動(dòng)能力，子女會(huì)“分家產(chǎn)”，老人由某個(gè)子女贍養(yǎng)或輪流贍養(yǎng)。這種情況下，老人往往沒有房產(chǎn)，此時(shí)以老人的名義購房，終還會(huì)以遺產(chǎn)的方式落到購房者手里。而許多家庭房產(chǎn)證上都有著父母的名字，先將父母手里的產(chǎn)權(quán)“奪過來”，然后再為父母買一套房子。這也是一種突破“限購”的方法。

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• 問 南京買房限購
  答

  目前南京買房還是限購的，南京戶籍居民家庭如果沒有住房或者是僅擁有一套住房，那么可以購買一套住房，如果不是南京地區(qū)戶籍居民家庭，沒有擁有住房，并且能夠提供三年之內(nèi)在南京地區(qū)連續(xù)兩年以上繳納個(gè)人所得稅或者是社保的證明，那么限購一套住房，但此時(shí)也不能通過補(bǔ)繳的方式來購買住房。南京買房的注意事項(xiàng)：①盡可能選擇貸款購房，因?yàn)槭滋追窟M(jìn)行貸款購房擁有一定的優(yōu)惠政策，而且合理的使用杠桿在一定程度上還有一定的利率優(yōu)惠。②多關(guān)注小區(qū)的周邊環(huán)境以及配套設(shè)施，如果設(shè)施比較齊全，也便于之后生活。③關(guān)注房屋的戶型，通常情況下建議大家選擇南北通透的房屋，因?yàn)檫@類房屋采光好通風(fēng)也更好，居住起來的舒適度會(huì)更高一些。④結(jié)合個(gè)人的實(shí)際情況來選擇房屋，比如家里有老年人，那么盡可能買低樓層。