南京房?jī)r(jià)為什么這么高

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• 153****0650

  江蘇南京省會(huì)城市房?jī)r(jià)為什么這么高？首先經(jīng)濟(jì)發(fā)展好房?jī)r(jià)高是必然現(xiàn)在，但終極根本房?jī)r(jià)高的主要推動(dòng)力就是人口+產(chǎn)業(yè)+保值，這三個(gè)方面；人口方面南京人口總數(shù)20年為930萬人，同比18年上升4.7%。從00年至20年數(shù)據(jù)稱穩(wěn)定上升；2.產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)業(yè)也代表GDP指標(biāo)，南京20年GDP1.48萬億元。數(shù)據(jù)從90年至20年增長(zhǎng)趨勢(shì)明顯高于唐山、宜春等城。作為多朝古城，南京發(fā)展快速，教育、醫(yī)療、生活配套、旅游、交通位置、城市規(guī)模綠化等均沒有落下。**終沉淀了房產(chǎn)市場(chǎng)1個(gè)關(guān)鍵詞：保值！所以南京城市房?jī)r(jià)高屬于綜合因素影響。了解南京新房房?jī)r(jià)市場(chǎng)上吉屋網(wǎng)。

  查看全文↓ 2021-10-22 14:21:36

相關(guān)問題

• 問 北京房?jī)r(jià)為什么漲這么高？
  答

  房?jī)r(jià)高主要是政府原因跟地產(chǎn)商無關(guān)?，F(xiàn)在各地方主要以賣地為主，另外地產(chǎn)商不光要高價(jià)買地，還需要向地方上各部門賄賂打點(diǎn)，這都不是小錢，本來房子成本不高，這樣走遍過場(chǎng)之后，加上地產(chǎn)商再掙點(diǎn)，價(jià)就高了！故要降價(jià)先要控制政府官僚，否則沒治！以后還漲

• 問 房?jī)r(jià)為什么這么高啊請(qǐng)問誰對(duì)這個(gè)比較了解？
  答

  周圍的情況，面積的大小，樓層的不同，所用的材料不同，質(zhì)量不同，也有位置之分，開發(fā)商不同，受陽光面積的不同，朝向的不同，等等很多種因素的。

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• 問 清華教授風(fēng)涼話：稱“房?jī)r(jià)越低越丟人”，大家怎么看?房?jī)r(jià)為什么這么高?
  答

  這個(gè)教授不是人

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• 問 房?jī)r(jià)為什么這么高誰能給說一下嗎？
  答

  買房的有幾種情況一種是剛需房，沒有房子住的人，不想租房了，那么只能買房另一種則是有閑錢不知道投資啥的，房子在目前看來，相對(duì)升職空間好，保值率高第三種則是投資性質(zhì)的了，房子轉(zhuǎn)手一次幾十萬，回報(bào)率非常高。

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• 問 ??為什么房?jī)r(jià)這么高還有那么多人買房?
  答

  中國人并不那么有錢，為什么房?jī)r(jià)這么貴中國老百姓還能負(fù)擔(dān)的起？這就牽扯到一個(gè)“買的起”的標(biāo)準(zhǔn)問題。對(duì)于一個(gè)國內(nèi)一線城市背景很一般收入很一般的家庭來說，所謂的“買的起房”很多時(shí)候可以說是傾盡全家之力，靠父母幾十年的積蓄付個(gè)**，再加上未來小兩口二三十年的房貸加省吃儉用才買得起，這在發(fā)達(dá)國家?guī)缀跏菬o法想象的。一般美國家庭買的房子不超過家庭年收入的5倍，有個(gè)別的也**多不超過10倍。在國內(nèi)買一個(gè)相當(dāng)于年收入二三十倍的房子在國內(nèi)似乎司空見慣，而對(duì)美國人來說這是無法接受的，對(duì)他們來說就是買不起。還有一個(gè)原因就是所謂的剛需心理，很多人認(rèn)為現(xiàn)在的房?jī)r(jià)居高不下，在未來，房?jī)r(jià)只會(huì)持續(xù)上漲，現(xiàn)在買不起，以后只會(huì)更加買不起，如果湊錢能付個(gè)**，那么錢就投在房子上了，再怎么也比把錢放在A股上好。就比如，現(xiàn)在很多人會(huì)抱怨為什么不早十年買房子，十年前的房?jī)r(jià)與現(xiàn)在相比，可以說是天差地別，與其十年后再次抱怨現(xiàn)在沒有買房子，不如現(xiàn)在就買，未來的房?jī)r(jià)只會(huì)更讓人高不可攀，所以很多人都會(huì)窮盡一生買房。更有甚者，為買房假離婚。

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