購房合同是什么樣子的

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  購房合同分為商品房預售合同和商品房買賣合同，在購房的過程當中，相關的合同都有標準的文本，而且**好采用國家統(tǒng)一的購房合同文本。在房屋買賣的過程當中簽署合約是非常重要的環(huán)節(jié)，除非要對合約本身的條款仔細閱讀，也要在合約當中清楚的寫清楚房屋交接的時間，優(yōu)惠條件、付款時間、付款額以及逾期違約所承擔的責任。
  在簽署合約之前需要開發(fā)商提供真實的五證，而且購房者也要核實開發(fā)商的五證是否齊全，以及所購買的房屋是否在預售的范圍之內。在合同當中也有一些陷進，其中要避免的就是房產證的辦理時間因為在建設部的格式合同當中，并沒有約定房產證的辦理時間，所以一些開發(fā)商會鉆空子而拖延辦理，可以針對于此項條件，以附加的形式寫明辦理的時間，并且約定違約的責任。
  

  查看全文↓ 2021-12-15 14:31:13

相關問題

• 問 購房合同是什么樣子
  答

  現(xiàn)在的購房合同一般使用的都是國家指定的范本，當中所需要包含的信息一般是位置、面積、房價，包括稅費、面積差異的處理等等，除此之外，在合同當中也要約定好交界的期限，以及在發(fā)生設計變更時，違約方所需要承擔的責任，合同當中包含的內容還是比較多的，要盡可能的寫詳細，這樣才能夠更好的維護自己的合法權益。購房合同簽署時要注意：1、要檢查一下開發(fā)商的五證是否齊全，很多人就是因為開發(fā)商的五證不齊全導致之后購房合同無效，沒有辦法取得房屋所有產權證。2、關于公攤面積，也要在合同當中以書面的形式標注出公攤的比例。3、在合同當中要寫明辦理房屋所有產權證的時間以及房屋收房驗收的時間，這樣當開發(fā)商延遲交房的時候，就可以根據(jù)合同當中的約定要求開發(fā)商給于賠償。

• 問 臨沂房屋租賃合同是什么樣子的？
  答

  具體的你可以上網去查詢一下。網上很多

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• 問 順德房屋租賃合同是什么樣子的？
  答

  (_____)房租賃合字號甲方(出租方)：__________乙方(承租方)：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》等規(guī)定，為保障甲、乙雙方的合法權益，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條　甲方自愿將坐落在__________市__________區(qū)__________房屋建筑面積__________平方米(以下簡稱該房屋)租給乙方使用，其他基本情況載于本合同附件。第二條　該房屋現(xiàn)有設施及裝飾、裝修情況設施情況：1.__________________________________________________2.__________________________________________________3.__________________________________________________裝飾、裝修情況：1.天棚：__________________________________________________2.地面：__________________________________________________3.墻面：__________________________________________________4.________________________________________________________

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• 問 購房合同是什么樣的?簽訂購房合同有哪些注意事項? 
  答

  簽訂購房合同需要注意項如下：房屋的性質，住宅用地是70年，商業(yè)是40年，有些人會打著住宅的幌子賣商業(yè)的房子。房屋的朝向，這個在自己選擇好的朝向后在購房合同上也要看仔細。房子的面積，房子的面積是否和當時說好的一樣，不要差個幾平方的。房子的層高，一般的標準層高是3米，凈層高是2.8米。房子的交房時間，這個要明確在合同上，如果開發(fā)商逾期交房的話違約責任是什么。是否水電氣三通，這個也要明確在合同上，開發(fā)商一般都會明確的。辦理產權證時間，這個時間是否在購房合同上明確，如果沒有明確可以要求明確時間。

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• 問 ??購房合同是什么樣的?怎么簽訂購房合同呢?需要注意什么?
  答

  簽訂購房合同需要注意項如下：房屋的性質，住宅用地是70年，商業(yè)是40年，有些人會打著住宅的幌子賣商業(yè)的房子。房屋的朝向，這個在自己選擇好的朝向后在購房合同上也要看仔細。房子的面積，房子的面積是否和當時說好的一樣，不要差個幾平方的。房子的層高，一般的標準層高是3米，凈層高是2.8米。房子的交房時間，這個要明確在合同上，如果開發(fā)商逾期交房的話違約責任是什么。是否水電氣三通，這個也要明確在合同上，開發(fā)商一般都會明確的。辦理產權證時間，這個時間是否在購房合同上明確，如果沒有明確可以要求明確時間。

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