公積金提出來對以后買房有影響嗎

已有1個回答

• 138****8498

  公積金提出來對以后買房是有一定影響的，特別是在**近有買房需求的人群，在提取住房公積金之后，如果想要使用住房公積金貸款，相應(yīng)的貸款額度和能提取的額度就會變少，但如果說**近沒有購房的需求，是否提取公積金并沒有太大的影響。申請住房抵押貸款時，相關(guān)部門會篩查貸款的記錄，以此來判斷是否是購買的首套房，而不是通過提取記錄的進(jìn)行判斷，以其他合法方法提取的住房公積金，可以放心使用。
  住房公積金是國家機關(guān)、國有企業(yè)以及企事業(yè)單位為職工所繳存的長期住房儲蓄金，區(qū)別于商業(yè)貸款，使用住房公積金貸款的利率會更低，而且可以使用住房公積金貸款當(dāng)中的余額用于還款。提取住房公積金有一定的條件，比如購買或者是裝修，具有所有權(quán)的自住住房。
  

  查看全文↓ 2021-12-15 16:06:52

相關(guān)問題

• 問 公積金提取對以后買房有影響嗎
  答

  公積金提取會影響以后買房的能力，因為提取公積金會減少公積金余額，從而降低貸款額度。如果未來需要貸款買房，公積金提取之后可能需要更多的擔(dān)保材料或者更高的利率。

  全部2個回答>
• 問 公積金提出來用了有什么影響
  答

  公積金提出來用了所造成的影響主要有以下3個方面：1、對于公積金貸款的額度產(chǎn)生一定的影響，因為額度是按照住房公積金規(guī)定的最高限額內(nèi)根據(jù)賬戶余額來進(jìn)行計算的，而公積金賬戶余額剛好就會影響到貸款的額度，如果余額比較低，那么貸款的額度也會比較低。2、由于公積金提取需要一定的理由，如果使用租房的理由提取了公積金，那么兩年內(nèi)都無法對公積金再次辦理租房用途提取了。3、會影響二套房屋的認(rèn)定，如果名下有住房記錄、貸款記錄以及購房公積金提取記錄，那么有可能房屋會認(rèn)定為二套房，這樣在辦理房貸時首付比例也會增加。由于住房公積金其實也是國家給予的一項福利政策，因此一般情況下，不要隨意的對于公積金進(jìn)行提取，否則到真正要用的時候反而犯難。

• 問 ??公積金怎么提出來?公積金取出來有什么影響嗎？
  答

  購房公積金提?。?、一手房提?。海?）購房合同或購房協(xié)議的原件及復(fù)印件；（2）購房發(fā)票的原件及復(fù)印件；（3）公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；（4）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。2、二手房提取：（1）房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件；（2）契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件；（3）公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；（4）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。3、職工因購買公有住宅樓房頭次公積金提取：（1）單位房管部分出具的購房協(xié)議或者購房證明的原件及復(fù)印件；（2）購房收據(jù)的原件及復(fù)印件；4.大修住房公積金提?。海?）所屬房管或物業(yè)部門的大修證明和產(chǎn)權(quán)證明的原件及復(fù)印件；（2）購買材料的明細(xì)發(fā)票或分?jǐn)偟絺€人的費用發(fā)票的原件及復(fù)印件；（3）公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；（4）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。5.自建住房公積金提?。海?）規(guī)劃、房管部門宅基地批復(fù)或建房批準(zhǔn)證明文件的原件及復(fù)印件；（2）購買材料及其他施工費用的費用發(fā)票的原件及復(fù)印件；（3）公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；（4）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主建房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。6.償還住房貸款本息公積金提?。海?）借款合同的原件及復(fù)印件；（2）購房合同的復(fù)印件；（3）**款發(fā)票的原件及復(fù)印件；（4）公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；（5）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。7.離休退休公積金提?。海?）離、退休證或勞動部門相關(guān)證明的原件及復(fù)印件；（2）公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；（3）無離、退休證的，男性年滿60周歲、女性年滿55周歲的提供職工本人的身份證原件及復(fù)印件；（4）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號。8.完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系公積金提?。海?）勞動部門出具的職工喪失勞動能力鑒定證明原件及復(fù)印件；（2）單位解除勞動關(guān)系證明的原件及復(fù)印件；（3）公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；（4）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號。9.突發(fā)事件造成家庭生活嚴(yán)重困難公積金提?。海?）《突發(fā)事件提取申請表》（單位蓋章）；（2）所屬職工配偶或直系血親發(fā)生的突發(fā)事件，需提供能夠證明與本人關(guān)系的證明材料；（3）職工所在單位或所在街道予以核實后出具的提取證明；（4）公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；(5)公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；(6)如遇重大疾病，除提供本條1至5項證明材料外還須提供：a、醫(yī)院的診斷證明；b、醫(yī)院提供的個人藥費支出清單； c、其他重大疾病還須提供家庭收入證明，d、退休人員提供退休證；沒有工作人員由所在街道居委會開具相關(guān)證明；7、如遇不可預(yù)見事故和災(zāi)難，除提供本條1至5項證明材料外還須提供：a、單位、街道辦事處或有關(guān)部門出具的證明材料；b、個人承擔(dān)費用的明細(xì)發(fā)票；c、家庭收入證明。10.進(jìn)城務(wù)工人員因與單位解除勞動關(guān)系提取:(1)戶口證明的原件及復(fù)印件；(2)解除勞動關(guān)系的證明的原件及復(fù)印件；(3)公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；(4)公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號。

  全部3個回答>
• 問 公積金不買房怎么提出來
  答

  不買房又想提取公積金的話，可以通過終止勞動關(guān)系，或者是選擇退休之后再一起提取，對于一些完全喪失勞動能力并且和單位已經(jīng)終止勞動關(guān)系的人，提交相應(yīng)的資料之后，也能夠提取賬戶當(dāng)中的余額，建議有需要的申請者可以到當(dāng)?shù)氐淖》抗e金中心進(jìn)行咨詢，看自己符合哪一個條件。住房公積金之所以受到大家的喜愛，是因為利息比較低，會比普通的商業(yè)貸款利息要低很多，同等條件之下購房，如果能夠采用住房公積金貸款的話，還是要選擇申請公積金房屋抵押貸款，雖然說公積金貸款的額度有一些低個人貸款，最高限額不超過40萬，但以家庭的方式貸款的話，最高能夠達(dá)到70萬可以先申請住房公積金貸款，剩下不足的部分再通過申請商業(yè)貸款來補足，這樣能夠少很多的利息。

• 問 公積金如何提出來
  答

  想要提取出自己賬戶當(dāng)中的住房公積金，需要滿足以下的條件，根據(jù)國家的規(guī)定，職工有以下情形之一，就可以到當(dāng)?shù)氐淖》抗e金中心進(jìn)行申請：1、購買、建造、翻建或大修具有所有權(quán)的自住住房的。2、償還購房貸款本息的。3、租房自住的。4、離休、退休。5、完全喪失勞動能力。6、出境定居的。7、非本市戶口職工與單位終止勞動關(guān)系的。8、職工死亡或被宣告死亡。9、用來支付房租的。10、下崗人員連續(xù)下崗或者是失業(yè)超過12個月以上的。在提取住房公積金的時候，如果只是用來買房或者是支付房租，在提取的時候，賬戶當(dāng)中的金額要保留到10位整數(shù)，而且每年提取的次數(shù)是有限制的，除非是一些需要一次性提取的情況，把賬戶當(dāng)中的資金全部提取之后，還要同時注銷職工住房公積金賬戶。