購房定金可以退嗎

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• 151****9812

  購房定金在一定情況之下是可以退還的，在簽署購房合同之后發(fā)現開發(fā)商存在有五證不齊或者是賣方違約拒不將房屋過戶給買方，買方有權要求賣方雙倍返還定金。在大多數情況之下，因為一些不可抗力或者是無法預見的原因，而導致合同的無法繼續(xù)履行，也可以要求退還定金，雙方解除購房合約，比如在現實生活當中，因為法律政策的變化，有些人失去了購房的資格，可以要求開發(fā)商或者是房東退還定金。
  雖然在一定條件之下退還定金是可行的，但退款定金的時間并不固定，而且還要和開發(fā)商進行協(xié)商，所以我們在簽署購房協(xié)議書，**好把相關的違約責任寫在合同當中，可以盡可能的減少自己的損失，而且**好是使用國家相關部門所制定的商品房買賣合同范本，盡可能的保護購房人的利益。

  查看全文↓ 2021-12-29 13:52:12

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• 問 購房定金可以退嗎
  答

  購房定金可以退的，但是在退還之前需要滿足相應的條件，如果在認購書當中有針對于購房定金的相關約定，則按照約定執(zhí)行，沒有約定的情況之下按照法律法規(guī)進行執(zhí)行，法律是認可并且保護約定定金行為的。也就是說在購房訂金交付之后，如果是因為購房者自身的原因，一般無法要求退還定金，如果是因為開發(fā)商不履行相關的約定債務，除了可以要求返還現金之外，還能夠要求雙倍賠償。除此之外，除了是由于雙方人的原因之外，不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。在繳納定金之前，可以通過增加補充協(xié)議的方式來維護自己想要退還定金的目的，除了在買房之前要做好考慮之外盡可能的購買5證齊全的房子，大品牌的開發(fā)商房屋質量有保障。

• 問 購房定金可以退嗎？
  答

  只要不是合同，協(xié)議是沒關系的，而且定金是可以退的，但是定金退的時間說不準，因為必須再有人看上你的房子，然后他付了定金才能還你的，開發(fā)商收了錢是不會再吐出來的，就是東墻補西墻，如果沒有預售許可證的話，肯定能退的。 定金是債的一種擔保方式，是指合同當事人約定的，為確保合同的履行，由一方當事人在法律規(guī)定的范圍內預先向對方交付的一定款項。債務人履行債務后，給付定金的一方有權收回定金，或者將定金抵作價款；收受定金的一方不履行債務的，應當將雙倍的定金返還給付定金的一方。給付定金的一方不履行債務的，則無權要求返還定金。

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• 問 購房定金可以退嗎
  答

  原則上，收取的誠意金及定金，在房地產企業(yè)收取之后是不予退還的。

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• 問 購房定金怎么退? 購房定金可以退嗎，什么情況下可以要求退定金
  答

  買房子不是一件簡單的事情，對于很多人來說，買房需要經歷很多流程，繳納定金就是其中之一。但是，實際生活中，也有一些購房者們在繳納了定金之后，又后悔了，不想買這個樓盤了，想要找開發(fā)商退定金，那么，買房定金能退嗎？購房退定金**好的辦法是什么？買房定金能退嗎？1、定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數額的金錢作為擔保的擔保方式。如果購房者交了定金之后改變主意決定不買，開發(fā)商有權以購房者違約為由不退定金；如果開發(fā)商將房屋賣給他人，應當向購房者雙倍返還定金。2、如果購房者在認購書規(guī)定的時限內與開發(fā)商簽訂合同，但因購房合同或補充協(xié)議的具體條款雙方存在爭議，終不能達成一致意見，致使購房者不能認購房屋，開發(fā)商應當退還定金。

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• 問 購房定金可以退嗎
  答

  購房定金可以退的，但是想要退購房定金，有一定的前提條件，根據我國所頒布的《合同法》、《擔保法》、《商品房買賣合同糾紛司法解釋》等法律當中規(guī)定，如果是給付定金的一方，沒有按照所簽署合同當中的約定履行相關的義務，則沒有辦法返還定金，簡單來說，如果是購房者自身的原因已經交納定金之后又不想購買房屋，是無權要求開發(fā)商返還定金的。目前只有在一定的條件之下才能夠返還定金，比如說開發(fā)商不具備有出售房屋的資質，或者是一些不規(guī)則于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同無法繼續(xù)進行下去，開發(fā)商應當將定金返還給買房人，特別是一些因為開發(fā)商自身原因而導致房屋無法出售，需要雙倍賠償給購房者，所以在簽署購房協(xié)議之前，要先調查好開發(fā)商是否有售房資質。