房產(chǎn)證多久能下來

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• 145****4290

  在二手房交易的過程當(dāng)中，房產(chǎn)證一般在一個月左右的時間就能夠辦理成功，購房者可以憑借著自己的完稅證明以及所支付房款的證明，在指定的時間到房屋交易中心領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。如果所購買的房屋是期房，按照國家的相關(guān)規(guī)定，在交付之日起90天內(nèi)，開發(fā)商要向相關(guān)部門提交房屋所有產(chǎn)權(quán)證辦理的資料，如果和開發(fā)商有相關(guān)的約定，則按照約定的日期執(zhí)行。
  房產(chǎn)證在整個房屋交易的過程當(dāng)中起到非常重要的作用，是完成房屋登記行為的重要證明，也是證明房屋所有產(chǎn)權(quán)人信息的重要證件。在房屋的出售、出租抵押等多種行為當(dāng)中，都需要出具房產(chǎn)證，所以我們在購房的過程當(dāng)中，特別是二手房的交易過程當(dāng)中，建議購買有房屋所有產(chǎn)權(quán)證的房子，可以直接完成產(chǎn)權(quán)的交易變更，維護自己的合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2021-12-30 16:31:39

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• 問 房產(chǎn)證貸款幾天能下來? 房產(chǎn)證貸款多久能下來
  答

  不能。因為我國的法律規(guī)定，你買的房子沒有辦好產(chǎn)權(quán)證，就不能對這個房子進行處置，當(dāng)然包括用這個房子進行抵押貸款 詳情可找[立德?lián)的在線專業(yè)工作客服或電400-833-1789免費咨詢下。

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• 問 新房房產(chǎn)證多久能辦下來
  答

  正常情況之下所購買的新房，按照國家的相關(guān)規(guī)定，在交房后90天內(nèi)就能夠領(lǐng)取到房屋所有產(chǎn)權(quán)證，如果購房者在于開發(fā)商簽署的購房協(xié)議當(dāng)中，對于領(lǐng)取房屋所有產(chǎn)權(quán)證的時間有明確的規(guī)定，則按照相關(guān)的約定時間執(zhí)行，開發(fā)商太長時間沒有辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證，購房者是可以憑借簽署合同要求開發(fā)商退房或者是協(xié)商進行違約賠償?shù)摹ａ槍τ谛路康姆慨a(chǎn)證，購房者可以自己辦理或者是由開發(fā)商代為辦理，在辦理房產(chǎn)證之前需要先繳納相應(yīng)的契稅等一些費用，憑借完稅證明提交相關(guān)的辦證材料，由開發(fā)商統(tǒng)一辦理。如果是自己去辦理，要準(zhǔn)備好契稅發(fā)票、銷售發(fā)票、購房合同、分戶平面圖和測繪圖等相關(guān)的材料，有一些材料購房者需要向開發(fā)商進行申請，打算自己辦理的話，最好先去相關(guān)部門查詢需要準(zhǔn)備的資料有哪些，節(jié)約辦理的時間。

• 問 新房房產(chǎn)證多久能辦下來
  答

  新房房產(chǎn)證的辦理時間一般在180個工作日之內(nèi)，如果是全款買房辦理房產(chǎn)證的時間會加快，一般在30個工作日之內(nèi)就可以拿到，按照我國的相關(guān)規(guī)定，如果購房合同當(dāng)中對于房產(chǎn)證辦理有時間約定的，按照相關(guān)的約定執(zhí)行，如果沒有相關(guān)的約定，所辦理房產(chǎn)證的時間不能夠超過兩年，并且是從交房的使用之日開始計算，特別是針對于現(xiàn)房，在合同簽訂之日起90日內(nèi)就要辦理好房產(chǎn)證。房產(chǎn)證對于購房者來說有非常大的作用，擁有房產(chǎn)證之后才能夠?qū)Ψ课輰嵭谐鲎廪D(zhuǎn)讓以及繼承抵押等相關(guān)的可以。如果不是因為業(yè)主的原因，開發(fā)商遲遲沒有辦理房產(chǎn)證，可以通過商品房買賣合同當(dāng)中所約定的違約金進行處理，如果沒有約定違約金的處理方法，則按照金融機構(gòu)收取逾期利息的標(biāo)準(zhǔn)進行計算。

• 問 各位好，我想了解：房產(chǎn)證多久能下來？
  答

  房產(chǎn)證要等交房以后才能辦理。時間的快慢關(guān)鍵是要看開發(fā)商了，因為面積測量、初始登記等必要手續(xù)都要他們?nèi)マk理，等一切準(zhǔn)備工作做好了以后，開始分戶辦理，從你辦理到拿證只需大約15天的時間就可以了。

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• 問 ??房產(chǎn)證貸款怎么辦?房產(chǎn)證貸款多久能下來？
  答

  貸款的房子可以辦房產(chǎn)證嗎？1、根據(jù)建設(shè)部《商品房銷售管理辦法》，要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)主管部門。否則開發(fā)商違約，業(yè)主拿產(chǎn)權(quán)證的時間會拖后。按照“城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例”以及“城市商品房預(yù)售管理辦法”的規(guī)定，預(yù)售合同購房人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證;現(xiàn)房購房人自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證。2、無論是現(xiàn)房或期房，有或是哪種付款方式，都是可以取得房產(chǎn)證的，但是小權(quán)房，軍權(quán)房是沒有房產(chǎn)證的3、房產(chǎn)證的取得時間，則首先要看您與售房者簽訂的合同，房產(chǎn)證的辦理首先以合同約定為準(zhǔn)，您需要查看合同內(nèi)對此是如何約定的，如果超出合同規(guī)定的辦理時間，售房者應(yīng)該承擔(dān)相關(guān)的違約責(zé)任。同時如果項目在證件等方面存在問題，也難以順利辦理房產(chǎn)證，建議您就此問題咨詢售房者。貸款的房子可以辦房產(chǎn)證嗎?買房子房產(chǎn)證一般多久能下來？買房子房產(chǎn)證一般多久能下來？1、由于各城市，甚至各家開發(fā)商情況不盡相同，所以具體辦理時間主要還是看購房合同上的約定時間。一般來說，合同約定90天到180天以內(nèi)都屬于正常范圍，時間不得超過兩年。2、假若合同里沒有約定辦房產(chǎn)證期限的話，那就按照國家的相關(guān)法律規(guī)定：如果是期房，從交房的使用之日那天算起，90天之間開發(fā)商一定要辦理好房產(chǎn)證;如果是現(xiàn)房，從合同的訂立之日起90日就需要辦理好房產(chǎn)證了。3、很多買新房的朋友都可能有這樣的想法，只要開發(fā)商交了房就可以馬上辦理房產(chǎn)證了，但事實并不是這樣的。新房房產(chǎn)證辦理比較麻煩，而且一般由開發(fā)商提出申請.4、此外，如果是全款買房(貸款的還需辦理銀行抵押)，也可以自己向開發(fā)商索要相關(guān)資料去房管局辦理房產(chǎn)證，時間相對較短。

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