小區(qū)消防設施維修費用由誰出

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  小區(qū)消防設施維修費用由誰出一般會寫在物業(yè)合同當中，可以仔細閱讀和物業(yè)公司所簽署的合約，如果在合約當中沒有明確的規(guī)定，一般的維護費用都是由物業(yè)進行維修和養(yǎng)護，如果涉及到大型的設備需要更換或者是維修，可以通過使用維修基金，但前提條件要征得小區(qū)業(yè)主的同意，并且向相關部門提出申請之后獲得了批準。
  人們在購買住房之后，還需要支付相應的物業(yè)費用在日常生活當中，物業(yè)公司能夠起到維持日常生活運轉的作用，比如對小區(qū)的內部環(huán)境進行清潔和保養(yǎng)、人們出入的安全保障、相關大型設備的保養(yǎng)和維修，而且物業(yè)公司有義務定期檢查小區(qū)各處的公共消防設施是否良好，如果存在有損壞或者是破損要及早進行更換，特別是消防栓，以免影響到消防滅火的性能。

  查看全文↓ 2022-01-19 16:38:46

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• 問 小區(qū)消防控制系統(tǒng)大修費用由誰出?
  答

  小區(qū)消防維保歸屬理應寫在合同內，通常由物業(yè)公司承擔維修養(yǎng)護，如需更換大型設備，物業(yè)公司應向業(yè)委會或業(yè)主大會申請使用應急維修基金。如有消防維保未驗收合格或其他情況導致物業(yè)沒有接手的除外。

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• 問 小區(qū)外墻滲水維修費用由誰承擔
  答

  小區(qū)外墻滲水維修費用可以尋找物業(yè)公司的幫忙，利用維修基金進行維修，或者是由開發(fā)商進行維修。特別是剛剛入住的房子，如果就已經存在有外墻滲水的情況需要業(yè)主代表和物業(yè)與開發(fā)商進行協(xié)商，要求開發(fā)商對此進行賠償。已經超過了房子的質保期，可以由業(yè)主委員會提出申請，向相關部門申請使用維修基金，找專業(yè)的維修人員進行外墻的維護。購買房屋時，房子的質量非常關鍵看清楚房子的整體結構以及外觀特別是在購買二手房時，盡可能的選擇房齡較短的房子，還可以打聽一下此房子口碑如何，以免出現反復維修的情況。住宅專項維修資金是專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修、更新，所以遇到外墻滲水的情況，在經過所有業(yè)主的同意之后，可以動用維修基金。

• 問 馬桶下水管漏水維修費用應該誰出？
  答

  水表以后的管道產權是個人的,應該有個人來維修。如果是第三方的過錯造成的漏水,應該追究第三方責任。

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• 問 小產權房有房屋維修基金嗎？小區(qū)維修費用要誰出?。?/a>
  答

  小產權房是沒有房屋維修基金的

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• 問 高層風井屬消防設施嗎
  答

  如果這個電梯廳有消防樓梯的防火門，那這個電梯廳也叫合用前室，那個風井一般是正壓送風風井，保證在火災時煙氣不會進入逃生通道。

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