二手房中介費(fèi)誰來承擔(dān)

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• 146****2235

  二手房中介費(fèi)按照相關(guān)的規(guī)定，一般是由委托人承擔(dān)的，中介人在促成合同成立之后，委托人需要按照當(dāng)時(shí)的約定支付相應(yīng)的報(bào)酬，如果中介人所提供的媒介服務(wù)促成了合同的成立，參與合同的當(dāng)事人需要平均負(fù)擔(dān)中間人的報(bào)酬，二手房交易的過程當(dāng)中大多數(shù)都是買房人或者是出租人來承擔(dān)中介費(fèi)用，中介費(fèi)是可以進(jìn)行協(xié)商的。
  在房屋買賣或者是租賃的過程當(dāng)中，要尋找當(dāng)?shù)刂群涂诒急容^好的中介，而且在交易的過程當(dāng)中，除了買賣雙方要簽署合同之外，也要和中介簽署合同確保自己的個(gè)人權(quán)益，現(xiàn)在賣房的中介費(fèi)一般是1%~1.5%左右，因?yàn)槊總€(gè)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)標(biāo)準(zhǔn)不同，所以收費(fèi)可能會(huì)有一些區(qū)別，如果感覺中介費(fèi)太高，可以和房屋中介進(jìn)行商量，適當(dāng)?shù)臏p免一部分中介費(fèi)。

  查看全文↓ 2022-01-20 11:10:25

相關(guān)問題

• 問 ??二手房中介費(fèi)怎么算?二手房中介費(fèi)誰來承擔(dān)?
  答

  二手房中介費(fèi)用根據(jù)城市不同，中介不同收取的費(fèi)用也是不同的，如下：一般中介收取的費(fèi)用是2%，收取方一般是買方，賣方基本上是不收取的，不過現(xiàn)在的中介市場進(jìn)入和很多電商平臺(tái)的中介公司，把中介費(fèi)壓到1%到1.5%，所以現(xiàn)在的中介費(fèi)基本上就是1%到1.5%左右。

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• 問 ??二手房中介費(fèi)誰來承擔(dān)?是買房承擔(dān)還是賣方承擔(dān)?
  答

  一般是買方承擔(dān)。

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• 問 二手房交易中，中介費(fèi)最終由誰來承擔(dān)？
  答

  聽說二手房交易中介費(fèi)有買家出的也有賣家出的，具體要看合同怎么簽的。

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• 問 ??一般二手房中介費(fèi)誰來承擔(dān)？是買房承擔(dān)還是賣方承擔(dān)?
  答

  通常情況是買房來付這個(gè)中介費(fèi)用的，不過具體情況要看買賣雙的協(xié)商！重點(diǎn)要看是誰主動(dòng)找的誰？情況不同結(jié)果也就不同：如果是原業(yè)主急于將房子賣掉，當(dāng)然這個(gè)費(fèi)用有原業(yè)主來付的幾率更大。如果是買房的客戶急于購房，找到中介，那客戶的幾率就大。其實(shí)這個(gè)沒有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，也有協(xié)商平攤的。但是無論怎樣購房前就要先問清楚要收多少費(fèi)用，這個(gè)無論是說來出心里有個(gè)底，然后在和業(yè)主、中介三者協(xié)商一致后，會(huì)在合同上注明由誰來付這筆費(fèi)用。

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• 問 購買二手房時(shí)，中介費(fèi)最終由誰來承擔(dān)？
  答

  根據(jù)合同法，中介費(fèi)應(yīng)由合同約定的一方承擔(dān)。實(shí)踐中，買方承擔(dān)較多，但雙方可協(xié)商確定。

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