第一套房退稅怎么辦理

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• 137****5878

  第一套房退稅可以打開個人所得稅APP，找到專項附加填報這個項目，在滿足退稅條件的情況之下，選擇住房貸款利息，并且填寫相關的產權證明信息，進行申報之后等待稅務部門的審核，審核通過之后即可完成退稅，通過個人手機就能夠操作的退稅還是比較方便的，如果自己不會在手機上進行操作，也可以到當地的稅務部門請求幫助。
  目前我國對于首次購房有一定的優(yōu)惠條件，購買普通商品住宅面積在90平米以下征收契稅是按照總房款的1%進行征收，住房面積超過90平米，但不足144平米按照總房款的1.5%征收契稅，對于已經購房但沒有享受優(yōu)惠政策的購房者來說，可以憑借著已經交完契稅的完稅證明，向稅務部門申請退稅。提交申請之后會對所提交的資料進行審核，一般在轉國庫處理后，10個工作日內可以完成退稅。

  查看全文↓ 2022-02-25 14:40:24

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• 問 2009年底購買的第一套房子可以退稅嗎
  答

  如果你是第一次賣了一套房地產，去轉移，因為它是唯一的一套住房，并在至少兩年的時間里，可能會免征個人所得稅，那么將不會有退稅回事情，交易中心這樣的規(guī)定，你可以選擇到付，可以選擇不支付交保證金認為，在一年之內你買的房子，**后的利潤（個人所得稅退還），你現在是不太好，因為你先設定的房子前轉移的情況下，另一棟房子已經過戶了，等于你的名字兩套房子，而不僅是一個家，總的情況，第一，賣你的房子的普通住房，至少兩年的時間里，免費的個人收入稅，（這個你沒有風險），你的房子是普通住房，但不是兩年，交叉銷售價格的1％個人所得稅，第三，你的房子非普通住房，交叉銷售的2％總價的個人所得稅，其次是你們兩個是非常不利的，你不僅不能退稅，而且必須繳納的個人所得稅，我建議你盡快去的第一套房產轉移出來，也許交易中心還沒有來得及更新，你可以省掉第二，第三的個人所得稅，如果你有一個機會，然后回扣是不可能的（出售您的房間發(fā)票，購貨發(fā)票的時間前的時間）如果你補充里面這么說，你可以去退稅，哦，你之前沒有說清楚的，在中介沒有騙你

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• 問 第一套房問題
  答

  現在首套購房首次貸款的話在基準的基礎上有些銀行利率還能打9折，您是要問這個嗎？首次首套可貸7層，90平以下公貸可貸8成

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• 問 沒交房也算是第一套房嗎
  答

  如果你名下沒有其他房產或者其他房產已經交完全款這就是第一套房

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• 問 契稅第一套房怎么認定?
  答

  第一套房契稅的第一套房的定義：凡年滿18周歲，已經有了自己的私有住房的，在希望通過貸款再購買房屋時，原有的私有住房就叫作第一套住房。

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• 問 第一套房**是多少？
  答

  第一套房的**比例為不低于20%，使用公積金貸款為不低于30%。按揭貸款需要提供的資料：1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明）；2、購房協議書正本；3、房價20%或以上預付款收據原件及復印件各1份；4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；5、開發(fā)商的收款帳號1份。公積金貸款條件：1、具有當地行政區(qū)域內的常住戶口或有效居留身份證明的職工；2、申請時已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金，并沒有支取公積金用于支付購房**款，同時無公積金貸款余額；3、具有購買住房的合同或協議，且首期付款金額不低于所購住房價值的30%；4、有較穩(wěn)定的職業(yè)及經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好；5、有公積金中心認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位作為保證人；6、公積金中心規(guī)定的其他條件。

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