房產(chǎn)證補(bǔ)辦需要多久

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• 158****3787

  房產(chǎn)證補(bǔ)辦需要至少6個(gè)月以上的時(shí)間，因?yàn)樵谵k理房產(chǎn)證時(shí)，除了要向相關(guān)部門提交補(bǔ)辦的申請(qǐng)之外，還需要憑借著所申請(qǐng)的遺失手續(xù)在當(dāng)?shù)氐膱?bào)刊上刊登長(zhǎng)達(dá)6個(gè)月以上的聲明之后，才能夠按照相關(guān)的流程開始補(bǔ)辦房產(chǎn)證。房產(chǎn)證是對(duì)于我們每一個(gè)人來(lái)說(shuō)都是比較重要的證件，在房屋出租出售或者是辦理抵押貸款時(shí)，都有著重要的意義。
  在辦理房產(chǎn)證時(shí)，需要先以書面的形式向相關(guān)的主管部門提交申請(qǐng)，并且說(shuō)明是什么原因丟失房屋所有產(chǎn)權(quán)證，在相關(guān)部門通過(guò)當(dāng)?shù)氐臋n案館查詢到備案資料之后，開具登報(bào)的遺失證明，然后由申請(qǐng)人在當(dāng)?shù)氐膱?bào)紙刊登該聲明6個(gè)月之后，到相關(guān)部門辦理后續(xù)的手續(xù)，并且領(lǐng)取新的房屋所有產(chǎn)權(quán)證。如果房產(chǎn)歸屬與夫妻共同作用，在提交申請(qǐng)時(shí)還需要出具夫妻雙方的個(gè)人身份證。

  查看全文↓ 2022-02-28 18:02:05

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證補(bǔ)辦需要多久
  答

  房產(chǎn)證補(bǔ)辦需要大概6個(gè)月以上的時(shí)間，具體可以咨詢當(dāng)?shù)氐姆课萁灰字行?。補(bǔ)辦房產(chǎn)證需要先進(jìn)行遺失手續(xù)的申請(qǐng)，在完成相關(guān)的操作之后才能夠申請(qǐng)補(bǔ)辦。申請(qǐng)人可以先到當(dāng)?shù)氐姆课萁灰字鞴懿块T，說(shuō)明房屋所有權(quán)證丟失的具體情況由該地區(qū)到主管部門審核，通過(guò)之后才能夠出具登報(bào)遺失證明，憑借著登報(bào)遺失證明，在指定的報(bào)刊上辦理登報(bào)遺失手續(xù)。需要登報(bào)遺失聲明超過(guò)6個(gè)月以上，在沒有異議的情況之下，申請(qǐng)人才能夠憑借相關(guān)的證件到交易主管部門，辦理補(bǔ)發(fā)所有權(quán)證的相關(guān)手續(xù)，在材料齊全的情況之下大概需要6個(gè)月以上的時(shí)間。申請(qǐng)遺失登報(bào)手續(xù)所提交的資料包括有申請(qǐng)人的身份證以及原售房單位出具的以領(lǐng)證說(shuō)明原件，同時(shí)攜帶房屋交易中心所出具的同意遺失登記證明。

• 問(wèn) 房產(chǎn)證補(bǔ)辦需要多久？ 補(bǔ)辦房產(chǎn)證需要多長(zhǎng)時(shí)間
  答

  15個(gè)工作日以上。辦理流程：應(yīng)先在補(bǔ)辦地公開發(fā)行的報(bào)刊上刊登遺失聲明，聲明內(nèi)容包括：所遺失的房屋所有權(quán)證證號(hào)、權(quán)利人姓名、圖幢號(hào)等(相關(guān)信息可持本人身份證到我局檔案館查詢)，遺失聲明15日后。持遺失聲明的報(bào)紙、本人及配偶的身份證原件、復(fù)印件，結(jié)婚證復(fù)印件到我局申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)。相關(guān)證件再到交易主管部門辦理補(bǔ)發(fā)房屋所有權(quán)證的手續(xù)并領(lǐng)取重新補(bǔ)發(fā)的房屋所有權(quán)證。擴(kuò)展資料提交文件：1、房屋所有權(quán)變更登記證書；2、補(bǔ)證書面申請(qǐng)；3、聲明原房產(chǎn)證作廢的報(bào)紙；4、房屋登記表、房產(chǎn)平面圖一式兩份（登記部門提供，申請(qǐng)人確認(rèn)）；5、申請(qǐng)人身份證原件、復(fù)印件各一份；6、其他要求提供的必要材料。合同補(bǔ)辦：一般來(lái)講，分兩種情況：第一，如果購(gòu)買的是期房，并且沒有辦理房產(chǎn)登記的購(gòu)買者可以到當(dāng)?shù)兀h級(jí)以上）人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門查詢。根據(jù)我國(guó)《城市商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，商品房預(yù)售，開發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購(gòu)人簽訂商品房預(yù)售合同，預(yù)售人應(yīng)當(dāng)在簽約之日起30日內(nèi)到上述兩部門辦理登記備案手續(xù)。如果購(gòu)房者能及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記，自然也就不必?fù)?dān)心因丟失合同和收據(jù)所造成的不便。根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)管理暫行辦法》“預(yù)售的商品房由購(gòu)買人在結(jié)算之日起30日內(nèi)到縣級(jí)以上房地產(chǎn)行政管理部門及土地管理部門辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)”。第二，如果購(gòu)買的是現(xiàn)房，應(yīng)當(dāng)針對(duì)房屋買賣合同，我國(guó)采取登記制度，即房屋買賣合同簽訂后合同生效，但產(chǎn)權(quán)獲得須辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)。未經(jīng)登記的，只能主張合同違約責(zé)任和賠償損失。若能按照法律規(guī)定程序操作，就杜絕了因不慎丟失所帶來(lái)的隱患。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證補(bǔ)辦最快需要多久？
  答

  最快一個(gè)月左右,房產(chǎn)證丟失之后需要公示30個(gè)工作日,公告期滿后,準(zhǔn)備好相應(yīng)的資料去房管部門辦理補(bǔ)辦手續(xù),房管部門一經(jīng)受理,一般情況下7個(gè)工作日即可補(bǔ)辦出房產(chǎn)證,所以綜合來(lái)說(shuō),房產(chǎn)證丟失補(bǔ)辦需要一個(gè)月左右的時(shí)間。補(bǔ)辦房產(chǎn)證應(yīng)由房屋產(chǎn)權(quán)人及時(shí)持本人有效身份證件到房屋檔案館填寫補(bǔ)證申請(qǐng)及保證書、復(fù)印檔案中的房屋圖紙文件，由檔案館開具房屋權(quán)屬查詢證明，在報(bào)紙上刊登遺失聲明后到房管局申請(qǐng)辦理補(bǔ)證手續(xù)。

• 問(wèn) 房產(chǎn)證掛失補(bǔ)辦需要多久？ 房產(chǎn)證丟失后補(bǔ)辦程序需要多長(zhǎng)時(shí)間
  答

  15個(gè)工作日以上。辦理流程：應(yīng)先在補(bǔ)辦地公開發(fā)行的報(bào)刊上刊登遺失聲明，聲明內(nèi)容包括：所遺失的房屋所有權(quán)證證號(hào)、權(quán)利人姓名、圖幢號(hào)等(相關(guān)信息可持本人身份證到我局檔案館查詢)，遺失聲明15日后。持遺失聲明的報(bào)紙、本人及配偶的身份證原件、復(fù)印件，結(jié)婚證復(fù)印件到我局申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)。相關(guān)證件再到交易主管部門辦理補(bǔ)發(fā)房屋所有權(quán)證的手續(xù)并領(lǐng)取重新補(bǔ)發(fā)的房屋所有權(quán)證。擴(kuò)展資料提交文件：1、房屋所有權(quán)變更登記證書；2、補(bǔ)證書面申請(qǐng)；3、聲明原房產(chǎn)證作廢的報(bào)紙；4、房屋登記表、房產(chǎn)平面圖一式兩份（登記部門提供，申請(qǐng)人確認(rèn)）；5、申請(qǐng)人身份證原件、復(fù)印件各一份；6、其他要求提供的必要材料。合同補(bǔ)辦：一般來(lái)講，分兩種情況：第一，如果購(gòu)買的是期房，并且沒有辦理房產(chǎn)登記的購(gòu)買者可以到當(dāng)?shù)兀h級(jí)以上）人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門查詢。根據(jù)我國(guó)《城市商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，商品房預(yù)售，開發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購(gòu)人簽訂商品房預(yù)售合同，預(yù)售人應(yīng)當(dāng)在簽約之日起30日內(nèi)到上述兩部門辦理登記備案手續(xù)。如果購(gòu)房者能及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記，自然也就不必?fù)?dān)心因丟失合同和收據(jù)所造成的不便。根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)管理暫行辦法》“預(yù)售的商品房由購(gòu)買人在結(jié)算之日起30日內(nèi)到縣級(jí)以上房地產(chǎn)行政管理部門及土地管理部門辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)”。第二，如果購(gòu)買的是現(xiàn)房，應(yīng)當(dāng)針對(duì)房屋買賣合同，我國(guó)采取登記制度，即房屋買賣合同簽訂后合同生效，但產(chǎn)權(quán)獲得須辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)。未經(jīng)登記的，只能主張合同違約責(zé)任和賠償損失。若能按照法律規(guī)定程序操作，就杜絕了因不慎丟失所帶來(lái)的隱患。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證掛失補(bǔ)辦要多久
  答

  房產(chǎn)證掛失補(bǔ)辦要需要至少15個(gè)工作日的時(shí)間，而且在辦理掛失的過(guò)程當(dāng)中，還需要提前進(jìn)行房產(chǎn)證的公示，所以整個(gè)時(shí)間會(huì)比較長(zhǎng)。再辦理房產(chǎn)證的補(bǔ)辦過(guò)程當(dāng)中需要提交本人的有效身份證件以及在報(bào)紙上刊登遺失聲明之后，才能夠到當(dāng)?shù)氐姆课莨芾砭稚暾?qǐng)辦理補(bǔ)辦手續(xù)。整個(gè)手續(xù)的過(guò)程比較繁瑣，所以要保存好自己的房屋所有產(chǎn)權(quán)證。房屋產(chǎn)權(quán)證在整個(gè)交易過(guò)程當(dāng)中占據(jù)了非常重要的地位，不僅是自己房子所有產(chǎn)權(quán)的象征，而且沒有產(chǎn)權(quán)證的房子，也沒有辦法辦理抵押貸款，同時(shí)也不能夠完成房屋的交易。對(duì)于需要補(bǔ)辦的人群，要參照當(dāng)?shù)氐漠a(chǎn)權(quán)管理部門提出申請(qǐng)，檔案處在核對(duì)申請(qǐng)人所提交的相關(guān)資料之后，開具房產(chǎn)證的遺失證明，在省級(jí)以上報(bào)紙公告滿6個(gè)月之后申請(qǐng)人可申請(qǐng)辦理新證。