現(xiàn)在買房要具備什么條件

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• 155****6827

  現(xiàn)在買房要具備什么條件主要是看所在城市是否有限購政策，大多數(shù)的城市尤其是在一二線城市內(nèi)，對于房屋的限購政策是比較嚴(yán)苛的，需要購房者在名下沒有住房或者是只能購買一套住房，而且城市當(dāng)中對于本地戶口和外地戶口的購房者條件也有著較大的區(qū)別，想要了解更多的的購房信息和購房條件，最好還是要到當(dāng)?shù)氐姆课萁灰字行倪M(jìn)行咨詢。
  以北京為例，如果沒有北京戶口又想要在北京購房的話，需要提交續(xù)滿五年納稅證明或者在北京連續(xù)滿五年的社會保險(xiǎn)證明，而且也要在北京有暫住證，以家庭為單位，名下沒有在北京有房產(chǎn)，如果在其他地區(qū)有房子，想要在北京購房，通過房屋抵押貸款的形式購房，是按照二套房的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，也就是說首付款要達(dá)到60%貸款的利率也會上浮10%。

  查看全文↓ 2022-04-28 17:38:36

相關(guān)問題

• 問 買房要具備什么條件
  答

  如果在本市購房的話，需要擁有包括本?以及家人?份證，戶?薄的原件。如果夫妻在同?戶?的，需要有民政部門出具的結(jié)婚證原件及復(fù)印件，如果本?與其??沒有登記在同?戶?的，需要有部門出具的未成年任?份證明。在外市購房的話，城市有不同的要求，需要根據(jù)實(shí)際情況?定。?如，不是本地戶?，但要在本地購房的話，需要具備條件，包括在北京連續(xù)滿五年納稅證明，具有合法暫住證，已經(jīng)結(jié)婚夫妻都沒有房屋，?份證，結(jié)婚證和戶?本。如果在這個(gè)地方以外貸款買過?套房，要是在這個(gè)地方再貸款，那?付款就要達(dá)到百分之六?。集體戶?就找?個(gè)單位來接收購買者戶?，并出具證明，蓋章有效。如果被委托購房的，需要有委托書原件，委托?的?份證，受托??份證明原件以及其他要件。

• 問 請問按揭買房要具備什么條件呢?
  答

  商業(yè)貸款因各地區(qū)政策不一樣，有些許差異，一般情況所需條件為：1. 年齡在18-60歲的自然人（港澳臺及外籍亦可）；2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；3.借款人的實(shí)際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲；4.有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；5.有所購住房全部價(jià)款30%以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%），并保證用于支付所購住房的**款；6.有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人。借款人應(yīng)提供的材料：1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本；2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份；3.收入證明（銀行指定格式）；4.所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）；5. 資信證明：包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等；6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表。

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• 問 ??公積金提取要具備什么條件？
  答

  你好，如果是用公積金貸款的話，在京辦理公積金貸款是不區(qū)分本地人和外地人的，只要你滿足工作單位在北京有公積金，并且單位給你上了公積金，那么你就有公積金賬戶了。同事公積金賬戶碧璽連續(xù)繳存十二個(gè)月以上?！　∠胍崛∽》抗e金內(nèi)的存儲余額，必須是下列出現(xiàn)的情況之一：　　1、申請人要購買、建造、翻修自己所住房的;　　2、申請人購買了房屋，想要用公積金償還貸款本息的;　　3、申請人到了法定退休年齡要退休的;　　4、申請人離職并且與所在單位終止勞動關(guān)系的;　　5、非本市戶口或者戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動關(guān)系的;　　6、職工死亡，其繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額的。

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• 問 外地人在上海買房要具備什么條件
  答

  外地人在上海買房需要具備的條件有：1、外地人在上海買房，是要以家庭為單位的，單身是沒有購房資格，因此購房人必須是已婚的。2、購房家庭在上海沒有擁有商品住房，因?yàn)樵谏虾Ｙ徺I房屋是限購的，滿足條件的家庭，限購一套住房。3、申請人需要在上海連續(xù)繳納五年及以上的個(gè)人所得稅或者社會保險(xiǎn)，這是購房需要滿足的必要條件。4、若使用公積金貸款購買房屋，需要連續(xù)足額繳納公積金半年以上，并且公積金賬戶余額不能低于7500元，申請時(shí)公積金賬戶需要處于正常繳存狀態(tài)。5、外籍或港澳臺同胞在上海買房，需要提供一年的上海勞務(wù)合同，還要提供滿一年的稅單，就可以在上海購買一套住房，需要注意的是勞務(wù)合同及稅單公司必須保持一致。綜上所述，滿足以上條件，外地人就可以在上海購買一套住房。

• 問 誰能說一下法人購房要具備什么條件
  答

  每個(gè)地區(qū)都是不一樣的,你可以去你們那里打聽一下。

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