無(wú)證的房子怎么買(mǎi)安全?

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• 141****1915

  無(wú)證的房子要做了公證再買(mǎi)，相對(duì)安全一些。無(wú)證的房子就是指沒(méi)有房產(chǎn)證的房子，購(gòu)買(mǎi)是非常有風(fēng)險(xiǎn)的，因此在購(gòu)買(mǎi)之后一定要做公證，公證以后能夠有效的證明購(gòu)買(mǎi)交易真實(shí)的存在。
  但是即使做了公證，購(gòu)買(mǎi)無(wú)證房產(chǎn)仍然具有一定的風(fēng)險(xiǎn)，比如，后期遇到拆遷的問(wèn)題，無(wú)證房產(chǎn)是得不到任何的賠償?shù)?，?gòu)買(mǎi)者的權(quán)益得不到任何的保障，所以不建議購(gòu)買(mǎi)無(wú)證的房子。

  查看全文↓ 2022-05-17 16:51:18

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??有按揭的房子怎么買(mǎi)**安全？
  答

  1、簽署三方合同交定金(寫(xiě)好成交價(jià)、預(yù)定過(guò)戶時(shí)間、預(yù)計(jì)交樓時(shí)間、交樓標(biāo)準(zhǔn)、稅費(fèi)誰(shuí)管、違約責(zé)任);2、如果你幫他還款的話，可以把30萬(wàn)交給業(yè)主去還款、要他開(kāi)好收據(jù)、同時(shí)補(bǔ)充個(gè)協(xié)議證明你是交了30萬(wàn)到業(yè)主手上幫他還款，到過(guò)戶時(shí)在(按揭買(mǎi)房)首期樓款減去;(一次性買(mǎi)房)在總樓價(jià)了減免，包括之前一起給的定金一起算;3、業(yè)主開(kāi)具的收據(jù)那些一定要有他本人的簽名、按手印、30萬(wàn)要通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬給他、把轉(zhuǎn)賬記錄保存好，也可以通過(guò)第三方監(jiān)管(中介、銀行)辦理;4、如果你還不放心的話、可以通過(guò)拍照、錄音或者找律師見(jiàn)證、到公正處做公證、證明你已經(jīng)給了業(yè)主那么多錢(qián)，如果違約根據(jù)合同違約責(zé)任辦理，具體條款簽三方約時(shí)確定。

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• 問(wèn) 房子無(wú)證拆遷的問(wèn)題
  答

  一般說(shuō),歷史原因造成的沒(méi)有房產(chǎn)證和土地證的,拆遷補(bǔ)償以及相關(guān)待遇都不會(huì)有問(wèn)題,產(chǎn)權(quán)不清等情況除外.

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• 問(wèn) 買(mǎi)私房無(wú)證問(wèn)題
  答

  這個(gè)您只能找當(dāng)?shù)夭疬w辦或者規(guī)劃局問(wèn)，每個(gè)小區(qū)不一樣，看有沒(méi)有您的信息登記

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• 問(wèn) 無(wú)證的房子可以租么？
  答

  無(wú)證房子 有補(bǔ)償 不叫補(bǔ)貼，因?yàn)闊o(wú)證所以不具有任何法律效益，然后無(wú)證房有當(dāng)?shù)匾?guī)定統(tǒng)一給予價(jià)格補(bǔ)償，就不存在涉及其用途（商業(yè)服務(wù)，或者工交倉(cāng)），所以你作為租賃人 估計(jì)是得不到補(bǔ)償?shù)?，因?yàn)槭菬o(wú)證房所以原則上也不會(huì)計(jì)算其裝修等等。

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• 問(wèn) 無(wú)證二手房買(mǎi)賣(mài)要怎么樣才確保交易安全？
  答

  **好的方式就是不要買(mǎi)房。

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