兩限房復審的注意事項有哪些？

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• 132****9223

  ①常規(guī)審核中遞交的工資收入和財產證明一定要是有效的真實信息，如果發(fā)現材料有問題的話才會進行深度復合深度符合才會按照身份證信息查詢銀行社保等相關信息。
  ②一般咱們交的工資收入證明都是單位人事財務蓋過公章的證明?；蛘呤倾y行固定收入12個月的明細單。財產證明一般不開，社保證明這個去社?；蛘邌挝婚_具。

  查看全文↓ 2022-05-17 16:52:05

相關問題

• 問 ??兩限房如何出售？有哪些注意事項？
  答

  限價房購房人在取得房屋所有權證或契稅完稅證明未滿5年的，不得出售，確需出售的政府折舊后回購。滿5年的，購房人應按同地段普通商品住房和限價房價格之差的35%上交土地收益金，上交后可以轉讓。

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• 問 兩限房選房注意事項是哪些？
  答

  房子很少是完美無缺的，總會存在一些不足之處。既然房子有瑕疵不可避免，購房者就要仔細思量自己能否承受，還應當掌握一些選房技巧。如果這些瑕疵能接受，而且價位也低，相對于有限的承受能力，瑕疵就可以忽略不計。有的人迫于高房價，會主動求購“瑕疵房”。但是，這一定是購房者事前的主動選擇，而非買房后的被動承受。我們把部分常見的“瑕疵房”羅列出來，想給購房者提個醒?！『侠淼拿娣e配比　　如今，成熟的購房者已經懂得，住房面積的單純擴大并不代表擁有高水平的生活質量，合理的面積配比是關鍵。即使是一室戶，如果功能面積配比通過后天裝修合理化，那么居住者的生活質量就會大大改善。輔助房間面積比包括：廚房面積占房間總面積的11％至13％，貯藏空間的面積占房間總面積的10％，衛(wèi)生間占套型面積的8％至11％?！　【o湊的結構觀念　　結構觀念是評價住宅優(yōu)劣的**重要的標準之一，同樣面積的住宅可能會因其結構的不同而大相徑庭，不同面積標準的住宅也有類似問題?！　∫话闱闆r下，起居室、臥室、衛(wèi)生間、廚房、餐廳是構成住宅結構的五項基本要素。這五種要素有其低限面積標準。小康住宅：起居及餐廳14．7平方米，主臥雙人臥11平方米，次臥或單人臥7平方米，廚房5平方米，衛(wèi)生間4平方米。有這樣一個面積標準并不意味著將它的簡單相加便是一個緊湊而不失舒適的居住環(huán)境，還需進行優(yōu)化組合，其中還有布局問題，如動靜分區(qū)、使用效率等?！　撛诘耐顿Y價值　　擁有一套住宅不是一朝一夕的事情，真正使用起來便是十年乃至幾十年。尤其隨著住房貸款制度的推行，很多人擁有住宅的居住時間相對延長。購房者應注意今后使用中有可能出現的人口變化，以及居住設施的發(fā)展。即使現在所買的房型是比較超前的，也應考慮隨著變化因素的出現，房型功能結構是否有繼續(xù)改進的余地。只有可持續(xù)發(fā)展的住房，才能隨著時間的推移不但能保值而且還有**潛力?！　τ谏钤谑袌鼋洕鷷r代的人來說，購房無疑包含了投資的含義，購什么樣的房如買什么樣的股票一樣不得不有投資觀念。

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• 問 兩限房復審要注意些什么？
  答

  ①常規(guī)審核中遞交的工資收入和財產證明一定要是有效的真實信息，如果發(fā)現材料有問題的話才會進行深度復合深度符合才會按照身份證信息查詢銀行社保等相關信息。②一般咱們交的工資收入證明都是單位人事財務蓋過公章的證明?；蛘呤倾y行固定收入12個月的明細單。財產證明一般不開，社保證明這個去社保或者單位開具。

• 問 ??兩限房如何出售？有什么注意事項？
  答

  限價房購房人在取得房屋所有權證或契稅完稅證明未滿5年的，不得出售，確需出售的政府折舊后回購。滿5年的，購房人應按同地段普通商品住房和限價房價格之差的35%上交土地收益金，上交后可以轉讓。

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• 問 兩限房選房注意事項是什么？
  答

  明確優(yōu)先購買土地的招標，“兩限房”購買者應該首先滿足三個基本條件：一個城市的常住戶口;低收入家庭優(yōu)先;捷威險，環(huán)境整治，文保風險變城市，村莊整治，奧運工程及其配套設施等重點項目的征地，拆遷家庭優(yōu)先。同時招標明確，已取得經濟適用住房資格的家庭購買這種放棄購買資格，可以申請“低成本，小型和中型的商業(yè)?！?/p> 全部3個回答>