房貸放款以后可以換工作嗎

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• 143****2145

  房貸放款以后可以換工作，房貸放款以后銀行對(duì)于貸款人的資質(zhì)審核已經(jīng)結(jié)束了，貸款已經(jīng)轉(zhuǎn)給了開(kāi)發(fā)商，放款以后貸款人相對(duì)來(lái)說(shuō)要自由很多。
  銀行對(duì)于貸款人的工作穩(wěn)定性有一定的要求，即需要貸款人具備長(zhǎng)期穩(wěn)定還款的能力，如果此前流水足夠穩(wěn)定的話，換工作其實(shí)影響也不大，換工作本身也是很常見(jiàn)的。

  查看全文↓ 2022-05-19 17:55:24

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 換工作會(huì)影響房貸放款嗎？
  答

  換工作會(huì)影響房貸放款，但是一般影響是較小的。雖然銀行房貸會(huì)看申貸者的連續(xù)繳納公積金、收入流水、工作證明等，但是審批一段時(shí)間后，大部分的審核都已經(jīng)結(jié)束了，而且換工作當(dāng)月公積金還是正常繳納的，所以影響不是特別大。

• 問(wèn) 房貸放款簽字可以代簽嗎
  答

  貸款買(mǎi)房屬于重要的民事行為，所以通常銀行要求本人簽字認(rèn)可。如果一定要代簽，那必須要提供相應(yīng)的法律文件。比如公證過(guò)的委托書(shū)，如果是監(jiān)護(hù)人，則要提供社區(qū)和公安機(jī)關(guān)提供的監(jiān)護(hù)人證明文件。

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• 問(wèn) ??房貸放款可以辦理加急嗎
  答

  　許多購(gòu)房者會(huì)遇到這么個(gè)情況：選好滿意的房后，興沖沖去申請(qǐng)貸款，一看銀行的按揭利率全是上浮5%-10%，銀行不給折扣，沒(méi)辦法之后還是咬咬牙貸了款。結(jié)果左等右等，銀行壓根沒(méi)有放款的消息，這一等少則兩三個(gè)月，多則半年以上。時(shí)間精力耗費(fèi)了不少，銀行依然冷冰冰的回復(fù)“審批中”。下面融360就講一講，如何快速得到銀行放款，使您提前做好準(zhǔn)備，房貸不再等待?！　∫?、省力篇：房貸不要自己辦 找靠譜擔(dān)保公司　　如果是首次辦理房貸，對(duì)許多流程和需要材料都不甚了解，很可能會(huì)出現(xiàn)一天跑銀行好幾趟還無(wú)法申請(qǐng)的情況?！　《鴵?dān)保公司與銀行是合作關(guān)系，找擔(dān)保公司申請(qǐng)按揭貸款，就比較省心省力，申請(qǐng)成功的概率會(huì)高很多，可以加快審核進(jìn)度，放款速度也會(huì)快些。 　　二、實(shí)力篇：資質(zhì)！資質(zhì)！還是資質(zhì)！　　資質(zhì)良好代表著購(gòu)房者資產(chǎn)豐厚、還款能力強(qiáng)、信用度高，這是銀行所歡迎的優(yōu)質(zhì)客戶。金融機(jī)構(gòu)要想實(shí)現(xiàn)利益**大化，肯定得拉攏優(yōu)質(zhì)客戶。辦理按揭貸款是和銀行打交道，互有所求、互有所取。所以當(dāng)你是一位資質(zhì)好的優(yōu)質(zhì)客戶，許多人眼饞的折扣利率，銀行都優(yōu)先提供，更不用說(shuō)火箭一般的放款速度了。 　　三、細(xì)心篇：材料全、滿足銀行按揭條件?！　“唇屹J款需要許多材料，審批過(guò)程中發(fā)現(xiàn)缺一少二的時(shí)候，就晚了，銀行放款進(jìn)度就會(huì)延后。而提前整理好這些材料，以供銀行及時(shí)審批，無(wú)疑會(huì)大大提高審批速度，放款時(shí)間也就相應(yīng)變短。融360有許多優(yōu)質(zhì)房貸攻略類文章，為你詳細(xì)羅列在貸款時(shí)需要用到的材料及復(fù)印件?！　M足以上這些因素還不夠，自身資質(zhì)好、材料整理完整，結(jié)果銀行審批時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題出現(xiàn)在了房子身上。許多銀行對(duì)被抵押房子的房齡、面積等方面有著嚴(yán)格要求，忽略了這個(gè)要求，可真是“竹籃打水一場(chǎng)空”了?！　∷摹r(shí)機(jī)篇：在信貸放松、銀行額度充足、房貸優(yōu)惠活動(dòng)時(shí)申請(qǐng)　　當(dāng)政府出來(lái)救市、銀行信貸放松、額度充足時(shí)，房貸申請(qǐng)會(huì)比之前容易得多，而且時(shí)間也會(huì)大大縮短。而一般每逢年底時(shí)，銀行額度緊張，放款時(shí)間也就一拖再拖?！　》抠J優(yōu)惠活動(dòng)也常常會(huì)出現(xiàn)，如融360九月份舉辦的“保證貸”活動(dòng)，就是保證貸款者能貸到首套房**低折扣利率，保證**快放款時(shí)間。

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• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)房貸放款簽字可以代簽嗎？
  答

  需要。主貸人自己申請(qǐng)貸款，必須本人簽字才可以放款。貸款人沒(méi)有簽字則證明貸款合同無(wú)法律效力，貸款無(wú)效。銀行在無(wú)貸款人簽字的情況下如果放款屬于違規(guī)行為。銀行貸款，是指銀行根據(jù)國(guó)家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，并約定期限歸還的一種經(jīng)濟(jì)行為。借款人所需條件：1. 年齡在18-60歲的自然人（港澳臺(tái)，內(nèi)地及外籍亦可）；2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；3.借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過(guò)70歲。

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• 問(wèn) ?? 房貸放款會(huì)有通知嗎
  答

  會(huì)的，錢(qián)到賬了，會(huì)發(fā)短信到填寫(xiě)申請(qǐng)表的時(shí)候留的手機(jī)號(hào)碼上。銀行貸款是指?jìng)€(gè)人或企業(yè)向銀行根據(jù)該銀行所在國(guó)家政策以一定的利率將資金貸放給資金需求的個(gè)人或企業(yè)，并約定期限歸還的一種經(jīng)濟(jì)行為。銀行發(fā)放貸款步驟：1.貸款人提交貸款申請(qǐng)，提供銀行要求的資料。2.銀行對(duì)抵押物進(jìn)行調(diào)查（預(yù)評(píng)估） 和銀行簽訂借款合同，簽字按手印，辦理一切貸款手續(xù)。3.銀行上報(bào)貸款資料進(jìn)行審批，貸款審批完后，辦理正式抵押手續(xù)。4.到銀行在會(huì)計(jì)部門(mén)借據(jù)上簽字同意借款，并拿到原始借據(jù)單一聯(lián)。5. 銀行放款到指定的賬戶里。并且會(huì)短信通知。

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