全款買房多久拿房產(chǎn)證？

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• 148****0114

  按照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定，全款買房特別是通過全款購(gòu)買現(xiàn)房在和開發(fā)商簽署購(gòu)房協(xié)議之日開始進(jìn)行計(jì)算，90天內(nèi)就能夠拿到房產(chǎn)證。
  如果所購(gòu)買的是期房，在交房之日之后的90天內(nèi)就可以拿到房產(chǎn)證。取得房屋所有產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間和交房款的方式?jīng)]有什么太大的關(guān)系，主要在于所購(gòu)買房屋是現(xiàn)房還是期房，相對(duì)來說現(xiàn)房取得房屋所有產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間會(huì)比期房的時(shí)間要短一些。

  查看全文↓ 2022-05-19 18:04:42

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• 問 全款買房多久拿房產(chǎn)證
  答

  全款買房從購(gòu)買到拿到房產(chǎn)證一般需要三個(gè)月左右的時(shí)間，按照我國(guó)對(duì)于全款買房的相關(guān)規(guī)定，從簽署購(gòu)房協(xié)議之日開始進(jìn)行計(jì)算，90天內(nèi)就需要辦理完成房屋所有產(chǎn)權(quán)證，但是在現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中，如果所購(gòu)買的房屋是現(xiàn)房，辦理房產(chǎn)證的時(shí)間會(huì)短一些，但如果是期房的話，往往需要等到交房之后才能夠辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證，因此大家在支付全款時(shí)要慎重一些。對(duì)于辦理房產(chǎn)證的時(shí)間，如果是全款買現(xiàn)房的話，是按照簽署購(gòu)房協(xié)議開始進(jìn)行計(jì)算，如果購(gòu)買的是期房，需要等到交房之后才能夠開始進(jìn)行計(jì)算，而且不太鼓勵(lì)大家采用全款的形式購(gòu)買期房，因?yàn)橛龅降娘L(fēng)險(xiǎn)會(huì)比較大，如果遇到開發(fā)商資金鏈斷裂使得樓盤爛尾，即便是全款付清，也需要打很久的官司才能夠獲得賠償。

• 問 全款買房多久拿房產(chǎn)證
  答

  全款買房拿房產(chǎn)證的時(shí)間屬于速度比較快的，按照相關(guān)的規(guī)定全款購(gòu)買新房，在簽署購(gòu)房協(xié)議之后90天內(nèi)就可以拿到房屋所有產(chǎn)權(quán)證，如果沒有特別的約定，在90天內(nèi)沒有取得房產(chǎn)證，可以要求開發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如果全款買的是二手房交易的時(shí)間，一般在半個(gè)月之內(nèi)，如果速度比較快，提交的資料齊全，**快在一周內(nèi)也能夠拿到新的房產(chǎn)證。全款買房有一定的好處，現(xiàn)在大多數(shù)的全款買房能夠享受到一定的優(yōu)惠政策，特別是所購(gòu)買現(xiàn)房，會(huì)比貸款購(gòu)房享受10%的折扣。但如果全款買的是期房，可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)就會(huì)比較高，因?yàn)槠诜客枰?~3年的時(shí)間才能夠交房，而在這期間如果存在有開發(fā)商跑路，出現(xiàn)爛尾房，購(gòu)房者會(huì)造成比較嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失，所以如果準(zhǔn)備全款買房，**好是買現(xiàn)房。

• 問 全款買房多久拿房產(chǎn)證
  答

  按照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定全款買房，特別是通過全款購(gòu)買現(xiàn)房在和開發(fā)商簽署購(gòu)房協(xié)議之日開始進(jìn)行計(jì)算，90天內(nèi)就能夠拿到房產(chǎn)證，如果所購(gòu)買的是期房，在交房之日之后的90天內(nèi)就可以拿到房產(chǎn)證。取得房屋所有產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間和交房款的方式?jīng)]有什么太大的關(guān)系，主要在于所購(gòu)買房屋是現(xiàn)房還是期房，相對(duì)來說現(xiàn)房取得房屋所有產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間會(huì)比期房的時(shí)間要短一些。全款購(gòu)房的好處有很多，一些條件比較好的購(gòu)房者愿意選擇全款購(gòu)房的原因，主要是因?yàn)槿钯?gòu)房能夠享受更多的優(yōu)惠政策，一些開發(fā)商為了加速資金的流動(dòng)，對(duì)于全款購(gòu)房者會(huì)給予一定的購(gòu)房折扣，尤其是在購(gòu)買二手房時(shí)，能夠和房東講價(jià)，并且因?yàn)槿钯?gòu)房不需要等待房屋抵押貸款審批的時(shí)間也能夠更快的完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。

• 問 ??全款房多久拿房產(chǎn)證?全款買房好嗎?
  答

  一般是三個(gè)月。房產(chǎn)證辦理流程：1、買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記；2、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等辦理過戶手續(xù)；3、辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，到房屋土地管理局登記申請(qǐng)。4、經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

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• 問 二手房全款買房多久拿房產(chǎn)證
  答

  一般來說，二手房全款買房，拿房產(chǎn)證的時(shí)間一般在2-3個(gè)月左右，具體的時(shí)間取決于你購(gòu)買的房屋所在的地區(qū)房管局的處理流程和速度。

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