存量房是什么意思

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• 144****9331

  ①以存量房的定義：是指已取得了所有權證書的，用于家庭居住的房屋。
  ②存量房是相對于增量房而言的定義，增量房是房地產(chǎn)商所投資新建造的商品房，存量房一般都是二手房，所以無論二手房是否進行過居住，只要已經(jīng)取得了所有產(chǎn)權證，都屬于存量房。存量房的買賣，也就是我們常說的二手房買賣，，因為已經(jīng)取得了房屋所有產(chǎn)權證，通過辦理房屋產(chǎn)權屬轉移登記，再次進行買賣，存量房的買賣程序由買賣雙方當事人簽訂《房屋買賣合同》，向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心進行辦理轉移登記，在此過程當中還需要繳納相應的稅費，同時相關部門也會對房屋的交易進行審核，符合轉讓條件的情況之下才能夠完成產(chǎn)權的變更，在二手房交易的過程當中，如果房齡比較短的話，是需要繳納個人所得稅和營業(yè)稅的。

  查看全文↓ 2022-06-10 10:50:07

相關問題

• 問 何為存量房？存量房是什么意思？
  答

  存量房是什么意思？購房者在接受關于存量房認知調(diào)查時，90%的人選擇的答案，配套地出現(xiàn)**多的附加答案是：“不知道什么是存量房?！贝媪糠渴窍鄬τ谠隽糠慷缘?，增量房是指房地產(chǎn)開發(fā)商投資新建造的商品房，存量房一般是二手房。存量房買賣程序是由買賣雙方當事人簽訂房屋買賣合同，合同生效后的30日內(nèi)，向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理轉移登記。

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• 問 存量房是什么意思？
  答

  即二手房的書面稱呼，是相對首次成交的商品房而言。

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• 問 ??如何買到存量房？存量房是什么意思？
  答

  存量房是指已被購買或自建并取得所有權證書的房屋，也指存量房一般是指未居住過的二手房，即通常所講的“庫存待售”的房產(chǎn)。存量房嚴格意義上來講是存量資產(chǎn)，存量房市場也叫做一級半市場。近年來，隨著住房制度改革逐步深入，國家宏觀經(jīng)濟政策驅(qū)動，全國房地產(chǎn)業(yè)均呈現(xiàn)出強勁的發(fā)展勢頭。這一行業(yè)更是嶄露頭角，商品房增量市場、二手房存量市場、住房租賃市場都得到持續(xù)快速發(fā)展，在很大程度上改善了該縣城鄉(xiāng)廣大居民的住房條件，有力地推動了城鄉(xiāng)建設和社會經(jīng)濟的快速發(fā)展。

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• 問 存量房是什么意思？
  答

  存量房是什么意思?嚴格意義上來講存量房就是存量資產(chǎn)，存量房市場也叫做一級半市場，但按照成都市場上普遍對于存量房的理解和我們所經(jīng)營運作的范圍來說，什么是存量房?主要包括開發(fā)商開發(fā)樓盤的尾盤、開發(fā)商抵押給銀行的房屋、債權人手上的房屋、個人手上的房屋(未居住過的)、法院查封的以及中介代理人手中的房屋等五大塊，都是未使用過的住宅或非住宅。在現(xiàn)今來說，存量房是什么意思?“存量房”主要是二手房中的可售、可租房源，其潛力之大從幾個一線城市的二手房交易量中可見一斑。調(diào)控政策對以“散貨”方式交易的存量房市場往往能起到“立竿見影”的效果。通過以上的解說，你知道存量房是什么意思了嗎?什么是存量房?就是指未居住過的二手房。激活“存量房”，這是一個很關鍵的樓市調(diào)控哦!

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• 問 存量房是什么意思？
  答

  存量房嚴格意義上來講是存量資產(chǎn)，存量房市場也叫做一級半市場，但按照成都市場上普遍對于存量房的理解和我們所經(jīng)營運作的范圍來說，存量房主要包括開發(fā)商開發(fā)樓盤的尾盤、開發(fā)商抵押給銀行的房屋、債權人手上的房屋、個人手上的房屋(未居住過的)、法院查封的以及中介***人手中的房屋等五大塊，都是未使用過的住宅或非住宅。

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