尾盤房什么時(shí)候買好？怎么“撿漏”？

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• 130****8434

  尾盤房選購宜在市場下行、開發(fā)商資金回籠時(shí)。技巧：分析庫存數(shù)據(jù)，選擇高性價(jià)比房源，關(guān)注優(yōu)惠活動(dòng)。

  查看全文↓ 2024-07-08 12:28:06
• 188****0225

  尾盤房選購時(shí)機(jī)：市場下行時(shí)；撿漏技巧：找高性價(jià)比的。

  查看全文↓ 2024-07-07 22:46:38
• 132****6718

  聽說尾盤房選購最好在市場不景氣或者開發(fā)商缺錢的時(shí)候。撿漏的話，可能要看看哪些房子性價(jià)比高，還有優(yōu)惠活動(dòng)之類的。

  查看全文↓ 2024-07-07 21:49:35

相關(guān)問題

• 問 ??買房什么時(shí)候買好
  答

  1.首先 房價(jià)不會(huì)跌 ZF只要實(shí)行賣地政策房價(jià)就不會(huì)跌 別管幾次調(diào)控 那是糊弄想讓房價(jià)跌的 調(diào)控的根本不是房價(jià) 是人民情緒 何況ZF說調(diào)控不讓房價(jià)再快速增長 有說讓房價(jià)不增長或者降低嗎？國五條剛顯露的時(shí)候 房地產(chǎn)商是為了政策降了些 可這些全部都加在所謂的物業(yè)費(fèi)里了 這兩年物業(yè)費(fèi)漲了多少 問下玩地產(chǎn)的都曉得吧不管是海南500萬別墅240萬賣掉還是很多人急著把二手房丟出去的消息 都是ZY媒體先炒起來 其他媒體跟著順2.其次 RMB只會(huì)越來越貶值 按照現(xiàn)在的趨勢RMB只會(huì)越來越貶值 而房子不會(huì)降價(jià) 不管是漲價(jià)還是維持現(xiàn)狀 買房子變相等于您盈利了 您的貸款月供 只會(huì)因?yàn)槭杖朐絹碓礁叨絹碓經(jīng)]有壓力綜上兩點(diǎn) 建議找到合適的就買。

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• 問 什么時(shí)候買好
  答

  小高層均價(jià)16,000不到，就算是比較合適的了。北辰現(xiàn)房項(xiàng)目雖然說不是特別多，但是還是有一定的選擇空間的，這里明顯就更具有性價(jià)比一些，而且也被大家認(rèn)可，好的樓盤資源畢竟就這么多，能夠選擇的房源應(yīng)該也是有限的，所以抓緊入手才是硬道理

• 問 海德園2024開盤最后尾盤開盤時(shí)間是什么時(shí)候？
  答

  海德園2024開盤最后尾盤開盤時(shí)間是已拿證，開盤，預(yù)計(jì)毛坯價(jià)格依舊保持在12.6萬/㎡，好地段的準(zhǔn)現(xiàn)房，又是大戶型，預(yù)計(jì)要搶破頭。項(xiàng)目周邊是萬科臻山府、安巒公館、天健公館、萬科香蜜府等，二手房掛盤價(jià)在17萬—21萬/平。

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• 問 尾盤期怎么淘房？
  答

  很多消費(fèi)者的心里會(huì)有這樣一種想法，就是認(rèn)為處于尾盤期的房屋是被別人挑剩下的，對其質(zhì)量存在更大的疑慮。其實(shí)，我們通過對尾盤期形成的原因分析就可知，尾盤期并不都是不好的房屋。如開發(fā)商前期將部分房屋留在日后作為出租房用，但后期因?yàn)榉N種原因決定再售，從而形成尾房；有的開發(fā)商采用“低開高走”的價(jià)格策略，項(xiàng)目剛動(dòng)工時(shí)拿出小部分房子低價(jià)銷售，然后根據(jù)工程進(jìn)度不斷提高價(jià)格，但是有的樓盤在開始階段沒有獲得市場認(rèn)可，銷售后期就承受了很大的銷售壓力，從而形成尾房。而這類房屋的質(zhì)量跟開盤期的房屋相比質(zhì)量一樣，沒有區(qū)別。 但是，業(yè)內(nèi)人士建議消費(fèi)者在購買尾盤期樓盤還須仔細(xì)分辨其尾盤期的形成原因。買尾房要認(rèn)真區(qū)分尾房、爛尾房和一般空置房，購房者應(yīng)該仔細(xì)、客觀判斷開發(fā)實(shí)力、項(xiàng)目價(jià)值、未來居住環(huán)境及狀況，從而可以有效避免購到“爛尾房”?？罩梅恐杏胁簧偈且蚍e壓、手續(xù)不全、歷史遺留、拆遷周轉(zhuǎn)等原因造成的閑置，人們在購買時(shí)只要照例查驗(yàn)開發(fā)商是否持有賣房所需的證件，是否真實(shí)有效，這樣能有效避免損失。 綜上所述，通過以上對比，我們可以看到不同的購房時(shí)機(jī)各有利弊，消費(fèi)者在選擇時(shí)一定要結(jié)合自身情況，在對以上各因素進(jìn)行綜合考慮對比后，選擇合適時(shí)機(jī)介入。

• 問 #商墅撿漏必看??
  答

  總高3層，戶戶送花園200-400㎡，送車位送露臺(tái)，五星級酒店配套

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