購(gòu)買(mǎi)滿五唯一的二手房有哪些優(yōu)勢(shì)？

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• 188****4422

  稅費(fèi)低，性價(jià)比高，轉(zhuǎn)手快。

  查看全文↓ 2025-02-15 09:28:55
• 181****9991

  滿五唯一二手房貸款利率低，首付比例低，貸款額度高。

  查看全文↓ 2025-02-12 09:34:06
• 180****3931

  滿五唯一二手房稅費(fèi)少，性價(jià)比高，生活便利，居住舒適。

  查看全文↓ 2025-02-11 19:56:29
• 180****7709

  滿五唯一二手房稅費(fèi)低，轉(zhuǎn)手快，投資回報(bào)率高。

  查看全文↓ 2025-02-11 17:20:29

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房滿五唯一有哪些好處？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)滿五唯一二手房可以省不少稅，好像是因?yàn)檎哂袃?yōu)惠。而且好像這種房子比較好賣(mài)，因?yàn)榇蠹叶枷矚g買(mǎi)。貸款的話，聽(tīng)說(shuō)銀行可能會(huì)給更好的條件。

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• 問(wèn) 二手房滿五唯一有哪些費(fèi)用？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)滿五唯一二手房稅費(fèi)少，但具體費(fèi)用不太清楚。好像有契稅、個(gè)稅、中介費(fèi)等。建議找專業(yè)人士咨詢，了解清楚再做決定。

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• 問(wèn) 二手房滿五唯一與滿二唯一有何區(qū)別？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)滿五唯一和滿二唯一是關(guān)于房子持有時(shí)間的。滿五唯一是房子滿五年，滿二唯一是滿兩年。好像滿五唯一稅費(fèi)少一些，但價(jià)格可能高一點(diǎn)。滿二唯一稅費(fèi)多一些，但價(jià)格可能便宜點(diǎn)。具體我也不太清楚，還得多了解一下。

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• 問(wèn) 購(gòu)買(mǎi)滿五年且為唯一住房的二手房有哪些好處？
  答

  稅費(fèi)優(yōu)惠，價(jià)格低，居住穩(wěn)定。

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• 問(wèn) 二手房滿二唯一和滿五唯一的區(qū)別
  答

  二手房滿二唯一和滿五唯一的區(qū)別主要在于產(chǎn)權(quán)所存在的時(shí)間不一樣，比較明顯的就是一個(gè)滿足二年，一個(gè)滿足五年，而且因?yàn)闀r(shí)間不一樣所享受到的免稅政策也有著較大的區(qū)別，已經(jīng)滿足五年的房子，如果是個(gè)人的唯一住房，在進(jìn)行二手房交易的過(guò)程當(dāng)中，不需要再交個(gè)稅和營(yíng)業(yè)稅。所以在二手房交易的過(guò)程當(dāng)中滿足五年并且是唯一住房比較受歡迎。在交易的過(guò)程當(dāng)中，無(wú)論是滿足兩年還是滿足五年，都是從以契稅完稅發(fā)票填發(fā)日期或房產(chǎn)證登記日期孰先原則計(jì)算。如果自己出售的房子是贈(zèng)予的房產(chǎn)，看年限是否滿足是按照贈(zèng)予前的日期界定是否滿5年或者滿2年。目前在市面上還有一部分是房改房，可以從房產(chǎn)證填發(fā)日期、原始購(gòu)房合同簽署日期、第一筆購(gòu)房款的銀錢(qián)收據(jù)日期三個(gè)方面進(jìn)行判斷。