房產(chǎn)證上可以寫(xiě)幾個(gè)名字

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• 148****8971

  房產(chǎn)證是一人一證制的，只有第一業(yè)主可以擁有在房產(chǎn)證上署名的權(quán)利。也就是說(shuō)每個(gè)證上只能寫(xiě)一個(gè)人的名字，這就是辦房產(chǎn)證和買房時(shí)簽合同不一樣的地方，購(gòu)買房屋時(shí)，可以寫(xiě)幾個(gè)人的名字，但辦下來(lái)的房產(chǎn)證只能寫(xiě)一個(gè)人的名字，這個(gè)人拿到的是《房地產(chǎn)權(quán)證》，其他人拿到的是《房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證》，還是有區(qū)別的。同樣，貸款買房子時(shí)，按揭合同也是只可以寫(xiě)一個(gè)人的名字，簡(jiǎn)單的說(shuō)分為兩種。
  ①貸款買房時(shí)，誰(shuí)是貸款人，誰(shuí)才有資格在合同上簽字，這個(gè)人也是擁有房產(chǎn)證的人，這樣的做法可以保證各種材料書(shū)簽名統(tǒng)一，也能避免貸款風(fēng)險(xiǎn)。
  ②如果兩人希望房產(chǎn)都署名的話，則可以申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)。但房產(chǎn)證上依舊只能是一個(gè)人的名字，其他人可以擁有共有證，共有產(chǎn)權(quán)證在法律上標(biāo)志著房產(chǎn)的歸屬，在出現(xiàn)糾紛時(shí)，可以合理分割房產(chǎn)。

  查看全文↓ 2022-06-13 10:13:36

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)證上怎么寫(xiě)名字?房產(chǎn)證上可以寫(xiě)幾個(gè)名字?
  答

  法律上面沒(méi)有規(guī)定，但是人數(shù)越多辦理起來(lái)越復(fù)雜產(chǎn)權(quán)證上加名字是沒(méi)有限制的，但加名字后就屬于共有了,主要分清是以什么形式的共有。有兩種共有形式,一是：共同共有;二是：按份共有。共同共有就是加完名字后房產(chǎn)證上的所有人，有一個(gè)算一個(gè)每人一份共同共有此房子。按份共有是，加完名字后，產(chǎn)權(quán)證上的所有人站此房產(chǎn)的份額具體是多少。也就是說(shuō)他們占此房子的百分比是多少。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證上可以寫(xiě)幾個(gè)名字？
  答

  這個(gè)沒(méi)有具體的規(guī)定，寫(xiě)幾個(gè)人都可以

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)證上怎樣加名字?房產(chǎn)證上可以寫(xiě)幾個(gè)名字?
  答

  購(gòu)房合同??寫(xiě)幾個(gè)人的名字都可以，但是注意購(gòu)房合同上填寫(xiě)的購(gòu)買人是誰(shuí)，房產(chǎn)證就登記給誰(shuí)。??按揭貸款合同：??只能寫(xiě)一個(gè)人名字，因?yàn)榘唇屹?gòu)房只能按照誰(shuí)貸款誰(shuí)簽字的原則進(jìn)行處理，保證購(gòu)房合同、貸款合同和房產(chǎn)證上簽名統(tǒng)一，其原因是規(guī)避銀行的貸款風(fēng)險(xiǎn)。?房地產(chǎn)權(quán)證(也就是房產(chǎn)證)??上面只有一個(gè)人名字，要求是一人一證，第一業(yè)主持有，在占有房屋份額那欄填的是共有。?

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• 問(wèn) 夫妻房產(chǎn)證上可以寫(xiě)幾個(gè)名字？
  答

  婚后除非一方簽署放棄產(chǎn)權(quán)協(xié)議，否則都是夫妻共同共有~

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證上的名字可以寫(xiě)幾個(gè)？
  答

  產(chǎn)權(quán)證只能寫(xiě)一個(gè)人的名字，其他的人是共有權(quán)證，可以多個(gè)不限。所占權(quán)益不同詳情請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫?/p> 全部3個(gè)回答>