契稅滯納金是如何產(chǎn)生的業(yè)主與開發(fā)商簽訂購房合同后未繳納契稅的,從第31天起計算契稅滯納金。此外,納稅人進行納稅申報的,征收機關核定的稅款繳納期限屆滿的次日為計算滯納金的起始日期。納稅人未進行納稅申報的,其取得土地房屋權(quán)屬證明的次日為滯納金計算的起始日期。一般情況下,開發(fā)商會通知業(yè)主在一個月之內(nèi)分批到稅務部門開具購房發(fā)票。如果業(yè)主沒去辦理相關手續(xù),就會形成契稅滯納金。也有因開發(fā)商原因?qū)е沦彿堪l(fā)票延遲開具的,因此導致的契稅滯納金,業(yè)主可以和開發(fā)商協(xié)商解決。拖的時間過久,契稅滯納金的數(shù)目也不可小覷。對于契稅滯納金征收比例各城市規(guī)定不一樣,按照具體情況而定。
全部4個回答>滯納金怎么算
155****7666 | 2022-06-13 10:14:01
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141****9637
滯納金的算法:
查看全文↓ 2022-06-13 10:14:01
①滯納金是對不按規(guī)定時限繳納稅款的納稅人,按滯納天數(shù)加收滯納稅款按規(guī)定比例的款額,它是稅務部門對逾期繳納稅款的納稅人給予制裁的一種強制措施。
②加收滯納金的時間期限,為法律,法規(guī)規(guī)定或者稅務部門依照法律,法規(guī)的規(guī)定確定的稅款繳納時間屆滿次日起至納稅人,扣繳義務人實際繳納或者解繳稅款之日止。加收滯納金的具體計算公式是,滯納稅款x滯納天數(shù)x0.5%=應繳納滯納金。
③納稅人和扣繳義務人按照法律,法規(guī)規(guī)定或者稅務部門按照法律,法規(guī)的規(guī)定確定的時限,繳納或解繳稅款。納稅人如有特殊困原因,確不能按時繳納稅款的,經(jīng)過省,市,自治區(qū)國家稅務部門,地方稅務部門的批準,可以申請延期繳納,但延期的時限最長不能超過三個月。
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問 滯納金怎么算答
房產(chǎn)稅滯納金的算法其實是比較簡單的,如果沒有按照規(guī)定的期限繳納稅款,稅務機關除了責令期限內(nèi)繳納之外,還可以從滯納稅款之日起,按日增加萬分之五的滯納金。而納稅的期限則是由省自治區(qū)以及直轄市人民政府來進行規(guī)定。如果拒不繳納房產(chǎn)稅,那么還會根據(jù)個人信用征信管理相關辦法,將欠稅信息納入到信息管理服務平臺,通常情況下欠稅的房屋如果想要進行房產(chǎn)轉(zhuǎn)移,那么交易也會被限制,所以對于業(yè)主來說按照約定的時間繳納房產(chǎn)稅是非常不錯的選擇。
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問 契稅滯納金怎么算答
契稅滯納金的計算方法其實并不困難,通常是按照滯納的天數(shù)來加收一定比例的款項,其實這也是稅務機關對于逾期繳納稅款的人員給出的一種經(jīng)濟制裁,在簽訂完購房合同之后沒有繳納契稅,那么就要從簽合同之后的第31天起來計算滯納金,而滯納金的計算方法則為稅額乘以5‰*滯納金的天數(shù)。建議購房人在和開發(fā)商簽訂合同的過程中,詳細的確認一下契稅所繳納的時間從交房之日起來計算繳納契稅的時間,如果房屋是現(xiàn)房,那么則按照簽訂合同之后的第31天起來進行滯納金的計算,但是每個地區(qū)在滯納金收取方面會有一定的差別,所以還是要結(jié)合地區(qū)的實際情況來進行確認。契稅是國家的一種稅收,進行產(chǎn)權(quán)登記就需要進行契稅的交納,不能因為個人原因避免繳納。
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貸款逾期滯納金怎么算1、貸款合同有約定滯納金標準的,按合同約定的計算。2、貸款合同沒有約定滯納金標準的,按央行關于貸款逾期罰息的計算標準計算,具體來說滯納金的金額=逾期未償還金額*貸款利率(1+30%~50%)*逾期天數(shù)貸款滯納金是指針對不按還款期限歸還貸款,按逾期天數(shù)加收逾期款項一定比例的金額,它是債權(quán)人對逾期當事人給予經(jīng)濟制裁的一種措施。滯納金的法律規(guī)定是逾期罰息,中央人民銀行對于逾期利息的要求是在原貸款利率的基礎上再增加30%-50%的罰息。而所謂的滯納金就是貸款逾期的罰金組成的,貸款滯納金的合法性是來自逾期罰息。所以說貸款滯納金是合法的,尤其在貸款合同中簽署約定的貸款合同,是受到法律保護的。貸款人一旦逾期產(chǎn)生天價滯納金,也是要償還的。
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契稅滯納金計算起始日期的確定:1 .納稅人進行納稅申報的,征收機關核定的稅款繳納期限屆滿的次日為計算滯納金的起始日期。2 .納稅人未進行納稅申報的,其取得土地房屋權(quán)屬證明的次日為滯納金計算的起始日期。契稅滯納金適用的比例:根據(jù)國稅發(fā)[2001] 110 號文件《國家稅務總局關于農(nóng)業(yè)稅、牧業(yè)稅、耕地占用稅、契稅征收管理暫參照<中華人民共和國稅收征收管理法>執(zhí)行的通知》第二條規(guī)定,凡稅款滯納行為發(fā)生在 2001年4月30日以前的,按照原《稅收征管法》規(guī)定,按日加收滯納稅款2‰。的滯納金;2001年5月1日以后發(fā)生的,統(tǒng)一按照《稅收征管法》規(guī)定,按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
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