企業(yè)房產稅稅率

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• 155****3809

  根據現行政策的相關規(guī)定，企業(yè)房產稅征收采用從價或者從租兩種情況， 企業(yè)房產稅稅率標準也不一樣，從價計征，其計稅依據為房屋原總值一次減去10%至30%后的余額，從租計征，以房屋租金收入為計稅標準。依照房屋余額計算的，年稅率為1.2%，按房屋出租收入計算的，稅率按年計算為12%，具體增減幅度由省市自治區(qū)當地政府確定。開設企業(yè)需要占用土地，因此就有了企業(yè)房產稅的收取情況，根據不同的情況征收的時間也會有一定的差別，主要表現在以下4種情況：①將原有房產用于生產經營時，那么從開始經營的那一個月起繳納房產稅。②自行新建房屋用于生產經營時，從建成的第2個月起繳納一定的房產稅。③如果是委托施工企業(yè)來建設房屋，從驗收手續(xù)辦理之后的第2個月起繳納房產稅。④如果是購買商品房，自房屋交付使用的第2個月起，繳納房產稅。

  查看全文↓ 2022-06-14 14:17:42

相關問題

• 問 企業(yè)房產稅的稅率具體是多少？
  答

  企業(yè)房產稅，稅率1%-1.5%。

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• 問 房產稅稅率
  答

  房產稅稅率因為征收的方式不同，所以在收取方面會有一定的區(qū)別，大多數情況之下，如果需要征收房產稅的房產是以出租的形式進行盈利的話，計算公式是房產租金收入乘以12%的稅率，但如果是按照計量的方式進行征收，需要在房產原產值的基礎之上，按照一定的比例征收稅費，具體的公式就是房產原值乘以(1-10%到30%)乘以1.2%的稅率。房產原值在進行計算的時候，除了包括房屋自身的主體之外，還需要增加一些不可分割的各種附屬設備，比如說衛(wèi)生通風暖氣，都需要計算在當中，此外如果說納稅人對原有的房屋進行了擴建，也是需要增加在原產值當中的。無論是選擇哪種方式進行治療，都需要按時進行繳納，如果不知道該如何選擇的話，可以到當地的稅務機關進行咨詢。

• 問 企業(yè)如何計算房產稅?企業(yè)房產稅怎么計算,如何繳納房產稅
  答

  企業(yè)房產稅的計算公式，以及兩類情況下的不同：　1、如果是公司自己的房產，用于自用，那么房產稅從價計征：每年應納房產稅額=房產原值*（1-扣減率）*1.2% （扣減率各地不同，一般是20%或30%）；2、如果公司把自己的房產出租，取得租金，那么房產稅從租計征：房產稅額=租金收入*12%。房產稅的計稅公式為：1、從價計稅 應納稅額=房產原值×（1—30%）×1.2%；2、從租計稅 應納稅額=房產租金收入×12%；3、個人出租住房 應納稅額=房產租金收入×4%。

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• 問 房產稅的稅率是多少? 房產稅是什么？房產稅稅率是多少？
  答

  房產稅是根據房租租賃合同來核定的，如果租用的房子為非住宅，則繳納全年租金的百分之12，如果租用的房子為住宅，則繳納全年租金的百分之4，

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• 問 什么是企業(yè)房產稅？企業(yè)房產稅如何計算繳納？
  答

  房地產企業(yè)需要交什么稅應交下列稅種： 1、營業(yè)稅5%、城建稅、營業(yè)稅的0。7%、教育費附加0。3%、地方教育附加0。1%。2、契稅4%;3、印花稅0.03%;4、土地增值稅 0.5%;5、土地使用稅按當地實際情況計稅;6、車輛購置稅10%;7、房產稅;8、車船使用稅;9、企業(yè)所得稅等。房產稅征收標準從價或從租兩種情況(1)從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%--30%后的余值;(2)從租計征的(即房產出租的)，以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%;按房產租金收入計征的，年稅率為12%。

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