新上海人在上海買房條件

已有1個(gè)回答

• 156****2427

  新上海人在上海買房條件主要包括以下幾點(diǎn):
  ①上海戶籍購且名下有房的單身人士不能再次買房。
  ②上海戶籍名下無房且單身的人士只有一套房子的可以再次購買一套房子。
  ③上海戶籍購房的夫妻雙方擁有不超過兩套房子。根據(jù)人才引進(jìn)試行辦法，對(duì)于具有博士研究生學(xué)歷或者是擁有高級(jí)專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格的技術(shù)人員來說，買房時(shí)可以享受一定的優(yōu)惠政策，并且暫停征收房產(chǎn)稅。新上海人在買房時(shí)需要制定合理且有計(jì)劃的消費(fèi)方式，合理分配個(gè)人收入，并根據(jù)自己的收支情況來確定適合自己的樓房，在購房之前購房者需要查詢大量的相關(guān)資料，也可以找一些相關(guān)的專業(yè)人士進(jìn)行咨詢。在簽訂購房協(xié)議前，購房者需要全面了解所選樓盤的物業(yè)服務(wù)、居住環(huán)境、地理位置等，以免日后產(chǎn)生不必要的糾紛。

  查看全文↓ 2022-06-15 09:46:50

相關(guān)問題

• 問 上海人在嘉興買房
  答

  ①上海人需要在嘉興市，連續(xù)繳納5年以上的社保，或者或者個(gè)人所得稅，必須要超過五年才行，其中社保和個(gè)人所得稅，這兩個(gè)可以選擇一樣就好了。②上海人只能允許買一套房子，而且首付最低50%嗎，而如果是嘉興本地戶口，允許購買兩套，而且第一套房子的首付可以只要30%。③上海家庭拿到房產(chǎn)證后，不滿兩年是不允許轉(zhuǎn)讓或者出售的，不過本地人未滿兩年，也是不允許出售的。④嘉興戶口政策有辦理戶口遷入登記，外居民戶口遷至本市，因工作調(diào)動(dòng)人才引進(jìn)遷移，無錫隨軍家屬遷入，購買商品房或自建房屋戶口遷入，畢業(yè)生分配入戶，投靠入戶。⑤辦理戶口遷入登記，需要遷入地的公安機(jī)關(guān)出具的準(zhǔn)遷證，還需要遷移人的身份證信息，還有你的被投靠人的戶口本。

• 問 外地人在上海買房條件？
  答

  提供一年在上海的納稅證明或是在上海工作，公司有幫你交城鎮(zhèn)綜合保險(xiǎn)，一般的綜合保險(xiǎn)不算！13個(gè)月！并且在上海沒有產(chǎn)權(quán)房！%7E

  全部8個(gè)回答>
• 問 外地人在上海買房條件
  答

  外地人在上海買房需滿足：購房者應(yīng)為已婚人士；在上海無房；能提供自購房之日起算的在本市累計(jì)繳納5年以上的社?；騻€(gè)稅繳納證明(一次性補(bǔ)交的不予承認(rèn))。購買房屋時(shí)也有許多注意事項(xiàng)，主要表現(xiàn)在以下兩點(diǎn)：1、房屋周圍的環(huán)境，比如說房屋周邊的噪音配套設(shè)施等相關(guān)因素，也是需要考慮在內(nèi)，尤其是在交通方面，如果離市中心較遠(yuǎn)，那我上班的時(shí)間可能相對(duì)會(huì)更久一些，但是房價(jià)會(huì)更加便宜一些，因此要把握這兩點(diǎn)之間的平衡。2、對(duì)于房屋自身的狀況也需要進(jìn)行考慮，比如說房屋的戶型，盡可能的要南北通透，并且房屋內(nèi)盡可能的全明，保證空氣的正常對(duì)流沒有阻礙以及遮擋，同時(shí)房屋的朝向也十分重要，良好朝向的房屋可以讓房子實(shí)現(xiàn)冬暖夏涼的效果。

• 問 外地人在上海買房條件
  答

  外地人在上海買房條件：①需要持有上海市居住證。②外地人僅能在上海購買1套住房。③購房者需已婚且夫妻雙方至少有一人連續(xù)繳納社保滿13個(gè)月。購房者在買房時(shí)要盡量選擇臥室光照充足的戶型，這樣就不會(huì)影響屋內(nèi)的采光。目前，樓盤的房屋樓層往往是比較高的，所以購房者在買房時(shí)要盡量避免購買極端層，比如：頂層和底層，因?yàn)榈讓臃课萑菀壮睗瘛⒌匕迦菀装l(fā)霉，而且蚊蟲也比較多，而頂層夏天悶熱、不透氣、易漏雨，冬天室內(nèi)溫度較低，均會(huì)影響購房者的居住體驗(yàn)。對(duì)于第一次買房的購房者來說，需要考慮房價(jià)是否在個(gè)人承受范圍內(nèi)、樓盤周圍交通狀況、小區(qū)綠化以及小區(qū)物業(yè)等，而且盡量要購買距離公共交通設(shè)施較近的樓盤，這樣會(huì)方便購房者上班和將來孩子上學(xué)。

• 問 外地人在上海買房條件
  答

  外地人在上海買房需要的條件：①持有本市居住證但不滿三年的，按規(guī)定要征收房產(chǎn)稅，持有本市居住且證滿三年在本市工作生活的，住房若已征收房產(chǎn)稅，可予退還。首套的話，買房時(shí)還要提供戶籍所在地的首次購房證明。對(duì)于符合本市規(guī)定引進(jìn)高層次人才，重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)的緊缺人才，持有本市居住證在本市工作生活的，在本市新購屬于家庭唯一住房，暫免征收房產(chǎn)稅。②持有本市居住且證滿三年，在本市工作生活的，在本市新購屬于家庭唯一住房，暫免征收房產(chǎn)稅。外地人若能提供自購房之日起算的前2年在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅繳納證明或者社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。③外地人擁有1套以上住房的，如果沒有辦法提供在上海地區(qū)進(jìn)行累計(jì)一年以上個(gè)人所得稅繳納的證明或者是社保證明的非上海戶籍居民，不可以購買。