首付貸款買房劃算嗎

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• 135****2209

  現(xiàn)在買房采用貸款的形式，其實還是比較劃算的，但是在買房之前還是要先確定一下房屋的總價以及首付款需要準備多少錢，而且需要大家明確的是首付是不能夠貸款的，如果說自己手上的錢甚至還不夠付首付，建議多等待一段時間再買房，買房雖然是一件大事，但也不要影響到自己的正常生活和工作，需要至少準備出房產(chǎn)總額30%的首付款。
  當(dāng)他貸款買房已經(jīng)成為了一種趨勢，有些地方的貸款額度會比較高，如果說所購買房產(chǎn)的面積比較小，在90平米以下，首付總額最低能夠在20%。
  在某種程度上，貸款愈多愈好，首期愈少愈好，這一切都要在購房者自己的負債能力范圍之內(nèi)，因為整體的貸款利息增多了之后，相當(dāng)于房屋總價就在增加，所以選擇較低的首期付款額為好。

  查看全文↓ 2022-06-18 11:27:59

相關(guān)問題

• 問 買房怎么貸款首付最劃算
  答

  買房貸款首付最劃算的方法是：1、首先，考慮貸款利率。貸款利率越低，貸款成本越低，首付也越劃算。2、其次，考慮貸款期限。貸款期限較長，月供越低，首付就會越劃算。3、還要考慮貸款機構(gòu)，不同的貸款機構(gòu)擁有不同的貸款方案，根據(jù)自身情況選擇合適的貸款機構(gòu)。4、還可以考慮其他貸款優(yōu)惠，比如低息貸款、組合貸款等等，也可以幫助降低首付。

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• 問 買房貸款首付多少合適最劃算
  答

  具體的首付金額取決于貸款的類型和貸款總額，一般來說，貸款總額越大，首付比例也越大。如果貸款總額小于80萬元，通?？梢园凑?%的首付比例購買；如果貸款總額大于80萬元，可以按照10%的首付比例購買?？紤]到購買房屋支出較大，可以盡可能多的積蓄，增加首付比例，以減少未來的還款壓力。

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• 問 買房幾成首付最劃算?
  答

  一般來說，首付比例越高，貸款利息越低，銀行會給予更多優(yōu)惠，因此首付比例越高越劃算。具體首付比例要根據(jù)自身的資金情況來定，一般來說30%-50%比較劃算。

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• 問 買房首付多少最劃算?
  答

  家庭在限購城市中，首套房子首付不能少于房價的百分之三十，要購買一套一百萬元的房子，首付款至少是三十萬元，在非限購城市的話首套房子的首付是百分之二十。雖然規(guī)定，只要拿總房價的百分之三十就可以，但是還存在貸款的問題?？偡績r為一百萬的房子，采用公積金貸款，夫妻可以貸的額度為四十五萬元，那么剩余都需要首付的，要首付五十五萬。如果是商業(yè)貸款，還需要考察家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少，房價減去貸款，其他的也都是要首付的。在限購城市中，二套房的貸款首付一般不得低于百分之五十，二套房首付每個城市差異較大，以規(guī)定來，就是說總房價一百萬元的房子，首付是五十萬，但是在非限購城市，購買二套房，首付是房價的百分之三十。

• 問 按揭買房首付多少最劃算?
  答

  按揭買房首付最劃算的金額因人而異，要根據(jù)購房者個人的家庭收入、負債情況、購買意愿等情況來決定。一般而言，購房者的首付款應(yīng)占所購房屋總價的30%左右為宜，如果能高于30%就更好，這樣可以節(jié)省更多的貸款利息，縮短還款期限。

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