買(mǎi)房交契稅去哪里交

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• 145****6813

  買(mǎi)房交契稅通常是在房管局來(lái)進(jìn)行繳納購(gòu)房契稅其實(shí)是一種比較常見(jiàn)的稅種，隨著房地產(chǎn)行業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展，無(wú)論是一手市場(chǎng)還是二手市場(chǎng)，都算得上是比較活躍，而國(guó)內(nèi)對(duì)于房地產(chǎn)交易有著專(zhuān)門(mén)的部門(mén)來(lái)進(jìn)行管理，如果要進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)的交易，就需要進(jìn)行契稅的繳納，而繳納契稅的多少與購(gòu)房者所擁有的房屋套數(shù)以及此次購(gòu)買(mǎi)房屋的大小有一定的關(guān)系。
  如果購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)的是首套房屋且面積在90平米以下，那么，收取的契稅為1%，如果購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)的是首套房屋，但是面積在90平到144平之間，那么契稅通常為2%。
  如果購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)的是首套房屋，但是面積超過(guò)了144平，那么契稅通常為3%。除此之外超過(guò)兩套以上的房屋契稅全部收取3%。由于契稅是一種強(qiáng)制性的稅收，所以這項(xiàng)費(fèi)用在約定的時(shí)間內(nèi)必須繳納，否則就會(huì)收取一定的滯納金。

  查看全文↓ 2022-06-21 09:40:01

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 交契稅到哪里交? 交契稅去哪里交
  答

  契稅屬于財(cái)政局的業(yè)務(wù)，可以在財(cái)政局相關(guān)窗口繳納，也可以到房管局窗口繳納（為了方便用戶(hù)，特設(shè)繳納窗口）。納稅人辦理納稅事宜后，征收機(jī)關(guān)應(yīng)向納稅人開(kāi)具契稅完稅憑證。納稅人持契稅完稅憑證和其他規(guī)定的文件材料，依法向土地管理部門(mén)、房產(chǎn)管理部門(mén)辦理有關(guān)土地、房屋的權(quán)屬變更登記手續(xù)。土地管理部門(mén)和房產(chǎn)管理部門(mén)應(yīng)向契稅征收機(jī)關(guān)提供有關(guān)資料，并協(xié)助契稅征收機(jī)關(guān)依法征收契稅。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房契稅去哪里交? 辦房產(chǎn)證之前要交契稅，那么契稅去哪交？
  答

  購(gòu)房契稅由買(mǎi)方交，房產(chǎn)每交易一次，買(mǎi)方都要向國(guó)家交一次契稅，這是國(guó)家稅法規(guī)定的。其實(shí)你說(shuō)的賣(mài)東西要交稅，實(shí)際上你買(mǎi)東西時(shí)的價(jià)錢(qián)里已經(jīng)含有一部分稅金了。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房契稅去哪里交? 請(qǐng)問(wèn)買(mǎi)房契稅去哪交啊，要帶什么手續(xù)
  答

  契稅屬于財(cái)政局的業(yè)務(wù)，可以在財(cái)政局相關(guān)窗口繳納，也可以到房管局窗口繳納（為了方便用戶(hù)，特設(shè)繳納窗口）。擴(kuò)展資料契稅是指以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買(mǎi)賣(mài)，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。契稅是土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)向其承受者征收的一種稅收，現(xiàn)行的《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行。在中國(guó)境內(nèi)取得土地、房屋權(quán)屬的企業(yè)和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)依法繳納契稅。上述取得土地、房屋權(quán)屬包括下列方式：國(guó)有土地使用權(quán)出讓?zhuān)恋厥褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)òǔ鍪邸①?zèng)與和交換），房屋買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與和交換。以下列方式轉(zhuǎn)移土地房屋權(quán)屬的，視同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋買(mǎi)賣(mài)或者房屋贈(zèng)與征收契稅：以土地、房屋權(quán)屬作價(jià)投資、入股，以土地、房屋權(quán)屬抵償債務(wù)，以獲獎(jiǎng)的方式承受土地、房屋權(quán)屬，以預(yù)購(gòu)方式或者預(yù)付集資建房款的方式承受土地、房屋權(quán)屬。契稅實(shí)行3%-5%的幅度比例稅率。

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• 問(wèn) ??買(mǎi)房契稅去哪里交?交契稅需本人去嗎?買(mǎi)房契稅應(yīng)該什么時(shí)候交?
  答

  一般的順序是購(gòu)房-交**-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進(jìn)入交房流程。可能我是外行步驟不是很?chē)?yán)謹(jǐn)，但是大致就是貸款批下來(lái)之后，開(kāi)發(fā)商打電話讓你去交房，這時(shí)候需要去審批中心交契稅。如果不是個(gè)人購(gòu)房，還需要交印花稅。一般在貸款批下來(lái)之后，開(kāi)始交房了，這時(shí)候一般會(huì)把鑰匙給你，并且一個(gè)月之內(nèi)辦妥，并不是很催，交完契稅之后別的費(fèi)用幾乎沒(méi)有了，除非你是全款才需要自己辦理土地證產(chǎn)權(quán)證。首套房且是個(gè)人住房的，面積90平以下，契稅的費(fèi)用是總金額的1%。面積是建筑面積，也就是本本上是多大，就是多大面積。首套房且是個(gè)人住房的，面積90平以上，144平米以下是1.5%，小編那天交了一萬(wàn)多有木有，淚奔ing，除此之外如果是商鋪，還必須交印花稅。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房契稅怎么交? 我買(mǎi)房子的契稅應(yīng)該怎么交去哪里交
  答

  契稅屬于財(cái)政局的業(yè)務(wù)，可以在財(cái)政局相關(guān)窗口繳納，也可以到房管局窗口繳納（為了方便用戶(hù)，特設(shè)繳納窗口）。納稅人辦理納稅事宜后，征收機(jī)關(guān)應(yīng)向納稅人開(kāi)具契稅完稅憑證。納稅人持契稅完稅憑證和其他規(guī)定的文件材料，依法向土地管理部門(mén)、房產(chǎn)管理部門(mén)辦理有關(guān)土地、房屋的權(quán)屬變更登記手續(xù)。土地管理部門(mén)和房產(chǎn)管理部門(mén)應(yīng)向契稅征收機(jī)關(guān)提供有關(guān)資料，并協(xié)助契稅征收機(jī)關(guān)依法征收契稅。

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