貸款買(mǎi)房后還能再轉(zhuǎn)公積金嗎？

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• 155****4754

  貸款買(mǎi)房后還能再轉(zhuǎn)公積金。不過(guò)必須要滿(mǎn)足條件才可以，通常要滿(mǎn)足公積金繳存條件，一般是需要連續(xù)繳納6個(gè)月或一年以上，申請(qǐng)人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款能力，原商業(yè)性購(gòu)房貸款還款在1年(含)以上，且信用記錄良好，未曾出現(xiàn)過(guò)逾期行為。

  查看全文↓ 2022-06-22 11:28:54

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公積金貸款后還能提取嗎? 住房公積金提取后，還能貸款買(mǎi)房么？
  答

  按揭貸款買(mǎi)房后，是可以提取住房公積金的。購(gòu)房者購(gòu)房時(shí)沒(méi)有提取住房公積金，也沒(méi)有辦理住房公積金貸款，可以辦理提取購(gòu)房時(shí)賬戶(hù)內(nèi)的公積金余額。每隔半年以上就可以提取一次。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，裝修是不能提取住房公積金的，裝修不滿(mǎn)足提取住房公積金的

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• 問(wèn) 提取公積金后還能貸款嗎？住房公積金提取后，還能貸款買(mǎi)房么？？
  答

  可以。申請(qǐng)人之前提取過(guò)一次住房公積金，在這種情況下，還可以辦理住房公積金貸款，但不能提取公積金支付**款。一般來(lái)說(shuō)，公積金是不能用來(lái)不能支付**款，不過(guò)在買(mǎi)房以后，購(gòu)房人能拿著自己的《購(gòu)房合同》以及購(gòu)房發(fā)票等材料去辦理支取。假如申請(qǐng)人確實(shí)手中沒(méi)有足夠的錢(qián)支付**款，需要提取公積金賬戶(hù)中的余額來(lái)支付;申請(qǐng)人只能先向親戚朋友借錢(qián)付了**，拿到相關(guān)證件后辦理貸款，然后再提取公積金賬戶(hù)余額還借款。提取過(guò)公積金用于支付房貸，再貸款可能算二套房，是否算二套這取決于你的第一套房貸款是否還清和當(dāng)?shù)厥欠衤鋵?shí)公積金新政策即結(jié)清貸款再買(mǎi)算首套。1、貸款已還清，當(dāng)?shù)匚绰鋵?shí)公積金新政，住房公積金貸款買(mǎi)房算二套;2、貸款未結(jié)清，不管當(dāng)?shù)厥欠衤鋵?shí)公積金新政，都算二套。所以，想要辦理住房公積金貸款，如果對(duì)貸款信息有不確定因素考慮，可以在辦理貸款前，先到當(dāng)?shù)劂y行詳細(xì)咨詢(xún)了解。

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• 問(wèn) 公積金提取后還能商轉(zhuǎn)公嗎
  答

  公積金提取后還能商轉(zhuǎn)公，因?yàn)楣e金的提取是把賬戶(hù)當(dāng)中的余額提取，商轉(zhuǎn)公對(duì)于提取的影響并不大，所以只要賬戶(hù)當(dāng)中有余額，并且賬戶(hù)是正常使用的，就可以辦理商轉(zhuǎn)公，辦理成功之后繼續(xù)繳納公積金即可。在辦理的時(shí)候，除了要符合公積金相關(guān)的條件之外，還要滿(mǎn)足商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的條件。商轉(zhuǎn)公其實(shí)指的就是已經(jīng)辦理了商業(yè)貸款的申請(qǐng)人向公積金管理中心申請(qǐng)把商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款，并不是所有的城市都支持該項(xiàng)業(yè)務(wù)，既要符合商業(yè)貸款的要求，又要符合公積金貸款的要求。商轉(zhuǎn)公的流程有哪些？1、需要由申請(qǐng)人先提交個(gè)人的資料。2、銀行收到申請(qǐng)的資料之后，需要先進(jìn)行審核，一般在三個(gè)工作日內(nèi)就能夠告知審核的結(jié)果。3、職工要結(jié)清原商業(yè)貸款并辦妥解押手續(xù)，并取得結(jié)清憑證。結(jié)清的方法可以選擇以自籌資金結(jié)清原商業(yè)貸款的方式申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款后者是以辦理住房變更抵押登記的方式申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款。4、銀行辦理公積金貸款抵押登記。5、銀行放款。

• 問(wèn) 房子貸款后還能貸款嗎? 房子還完貸款后還能再貸款嗎
  答

  真實(shí)需要裝修的你可以辦，符合條件就可以申請(qǐng)。中國(guó)銀行有家居裝修貸款，也有住房按揭加裝修的組合貸款。其具體要求如下：1、貸款條件：具有完全民事行為能力的自然人；有當(dāng)?shù)爻Ｗ?hù)口或有效居留身份，有固定和詳細(xì)的住址；有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定可靠的收入來(lái)源，信用良好，具備按期償還貸款本息的能力；原則上須持有與經(jīng)貸款人認(rèn)可的裝修企業(yè)簽定的家居裝修協(xié)議或合同及裝修工程預(yù)算表；提供貸款人認(rèn)可的財(cái)產(chǎn)抵、質(zhì)押或第三方保證，保證人為中國(guó)銀行認(rèn)可的具有代償能力的個(gè)人或單位，承擔(dān)連帶責(zé)任；在中國(guó)銀行指定的銀行存有不低于家居裝修總額30%的存款證明或已自籌并支付30%以上的裝修款的證明；落實(shí)貸款人規(guī)定的其他貸款條件2、貸款用途：借款人只能將本貸款用于家庭居室裝修的正常消費(fèi)需求。3、貸款限額：家居裝修貸款的**高金額不超過(guò)家居裝修工程總額的80%。4、貸款期限：一般為一至三年，**長(zhǎng)不超過(guò)五年（含五年）。5、貸款利率：家居裝修貸款利率執(zhí)行中國(guó)人民銀行規(guī)定的同檔次自營(yíng)性個(gè)人住房貸款利率。貸款期限在一年以?xún)?nèi)（含一年），按合同約定利率計(jì)息，遇法定利率調(diào)整時(shí)，利率不變；貸款期限在一年以上的，遇法定利率調(diào)整，則按人民銀行關(guān)于利率調(diào)整的規(guī)定進(jìn)行利率調(diào)整。具體貸款條件各地稍有差異，你可向住所地中國(guó)銀行的分支機(jī)構(gòu)咨詢(xún)。

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• 問(wèn) 公積金貸款買(mǎi)房可以貸款幾次？再買(mǎi)房還能貸款嗎？
  答

  公積金貸款買(mǎi)房注意事項(xiàng)：借款人提出書(shū)面貸款申請(qǐng)并提交有關(guān)資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門(mén)審批，也可以直接向住房公積金管理部門(mén)申請(qǐng)、等待審批公積金貸款買(mǎi)房對(duì)繳存時(shí)間是有限制的，如果是購(gòu)買(mǎi)政策性住房，公積金賬戶(hù)需建立滿(mǎn)一年及以上，連續(xù)繳存公積金需滿(mǎn)半年，且賬戶(hù)處于正常繳存狀態(tài);如果是購(gòu)買(mǎi)非政策性住房，公積金賬戶(hù)需建立滿(mǎn)一年及以上，連續(xù)繳存公積金滿(mǎn)一年，且賬戶(hù)處于正常繳存狀態(tài)。一定要注意如果是想要進(jìn)行公積金貸款的話(huà)，就千不要在貸款之前動(dòng)用公積金，因?yàn)楣e金的額度與您每一個(gè)月交納的公積金數(shù)額以及連續(xù)交納的時(shí)間有關(guān)。但是如果在貸款之前動(dòng)用公積金的話(huà)，很有可能就不能申請(qǐng)公積金貸款。

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