公積金貸款買房可以貸款幾次？再買房還能貸款嗎？

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• 148****6734

  公積金貸款買房注意事項(xiàng)：
  
  借款人提出書面貸款申請(qǐng)并提交有關(guān)資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請(qǐng)、等待審批
  
  公積金貸款買房對(duì)繳存時(shí)間是有限制的，如果是購(gòu)買政策性住房，公積金賬戶需建立滿一年及以上，連續(xù)繳存公積金需滿半年，且賬戶處于正常繳存狀態(tài);如果是購(gòu)買非政策性住房，公積金賬戶需建立滿一年及以上，連續(xù)繳存公積金滿一年，且賬戶處于正常繳存狀態(tài)。
  
  一定要注意如果是想要進(jìn)行公積金貸款的話，就千不要在貸款之前動(dòng)用公積金，因?yàn)楣e金的額度與您每一個(gè)月交納的公積金數(shù)額以及連續(xù)交納的時(shí)間有關(guān)。但是如果在貸款之前動(dòng)用公積金的話，很有可能就不能申請(qǐng)公積金貸款。

  查看全文↓ 2019-07-17 23:04:15
• 157****9453

  可以用住房公積金貸款第二次買房，第二次用公積金貸款買房的**比例不得低于50%。
  
  繳存職工家庭購(gòu)買第二套住房使用住房公積金貸款或首次貸款已結(jié)清第二次使用住房公積金貸款購(gòu)房的，**款比例**低為50%。繼續(xù)執(zhí)行住房公積金差別化利率政策，繼續(xù)執(zhí)行購(gòu)買第三套及以上住房、第三次申請(qǐng)使用住房公積金貸款不予受理政策。

  查看全文↓ 2019-07-17 23:04:07
• 138****2247

  《住房公積金貸款須知》貸款利率規(guī)定：貸款利率按中國(guó)人民銀行公布的住房公積金貸款利率執(zhí)行，國(guó)家調(diào)整利率時(shí)，已放款的當(dāng)年不調(diào)整利率，于次年1月1日起執(zhí)行**新利率。
  
  已簽訂貸款合同未放款的，放款時(shí)直接執(zhí)行**新利率。家庭第二次辦理公積金貸款的，貸款利率按同期住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍執(zhí)行。特殊行業(yè)繳存職工的貸款利率同時(shí)按合同約定規(guī)則調(diào)整。

  查看全文↓ 2019-07-17 23:03:53

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??公積金貸款買房可以貸款幾次
  答

  官方回復(fù):一個(gè)家庭(含單身)只能使用兩次住房公積金貸款用于購(gòu)買自住住房。家庭其中一人和配偶無(wú)論婚前或婚后曾經(jīng)使用過(guò)住房公積金貸款,兩人合計(jì)使用次數(shù)或一人使用次數(shù)已達(dá)到兩次使用標(biāo)準(zhǔn)的,第三次貸款將不予受理。也就是說(shuō):公積金貸款首次使用和二次使用的貸款申請(qǐng)條件與商業(yè)貸款不同。如果購(gòu)房人首次置業(yè)時(shí)使用公積金貸款,而且正處在歸還房貸中。想再次使用公積金貸款,必須結(jié)清原來(lái)首套住房的貸款,才能再次申請(qǐng)辦理公積金貸款的相關(guān)手續(xù)。在限購(gòu)未放開(kāi)的背景下,本地人以家庭為單位只能購(gòu)買兩套住房,所以購(gòu)房人買第三套房將被停貸。

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• 問(wèn) 貸款買房后還能再轉(zhuǎn)公積金嗎？
  答

  貸款買房后還能再轉(zhuǎn)公積金。不過(guò)必須要滿足條件才可以，通常要滿足公積金繳存條件，一般是需要連續(xù)繳納6個(gè)月或一年以上，申請(qǐng)人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款能力，原商業(yè)性購(gòu)房貸款還款在1年(含)以上，且信用記錄良好，未曾出現(xiàn)過(guò)逾期行為。

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)，有貸款還能再貸款買房嗎？
  答

  有貸款還能按揭買房，需要貸款申請(qǐng)人提供足夠的還貸能力證明。按揭貸款買房流程：1. 借款人在辦理貸款前，請(qǐng)查明所購(gòu)樓宇是否有銀行提供個(gè)人住房按揭貸款承諾書，然后，借款人申請(qǐng)個(gè)人住房按揭貸款，填寫《貸款申請(qǐng)審批表》，將有關(guān)材料(繳納首期款證明、買賣合同、身份證、經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源證明等原件、復(fù)印件)提交貸款銀行；2. 開(kāi)發(fā)商：作為借款保證人在貸款申請(qǐng)審批表“保證人意見(jiàn)”欄上簽字、蓋章；3. 貸款銀行：銀行工作人員對(duì)借款申請(qǐng)人提交的全部資料、文件進(jìn)行審查，逐級(jí)審批；4. 貸款行領(lǐng)回辦妥手續(xù)的材料并根據(jù)依法生效的借款合同發(fā)放貸款；5. 國(guó)土局產(chǎn)權(quán)登記和公證部門：辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)抵押登記手續(xù)；6. 通知開(kāi)發(fā)商領(lǐng)回借款合同并由開(kāi)發(fā)商出具付清房款證明給貸款機(jī)構(gòu)；7. 通知借款人領(lǐng)回借款合同、借據(jù)、保險(xiǎn)單；8. 貸款行銀行工作人員將貸款檔案歸檔。

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• 問(wèn) 再買房，我還能貸款嗎？
  答

  你們可以用商業(yè)貸款啊、、、、、

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• 問(wèn) ??公積金貸款買房可以貸款幾次？還可以二次貸款嗎？
  答

  可以?！蹲》抗e金管理?xiàng)l例》對(duì)其有相應(yīng)的規(guī)定：第二十六條　繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。

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