關(guān)于公積金二套房認(rèn)定問題

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• 138****2220

  北京，現(xiàn)在公積金認(rèn)房也認(rèn)貸。只要在北京，或者全國其他地區(qū)，用貸款買過房，就算有過一次貸款記錄，現(xiàn)在在北京買房，有兩種情況，
  1.外地人，在北京購買首套，在外地有過貸款記錄，現(xiàn)在購房稅費(fèi)算首套，貸款能貸4成。
  2.北京人，在北京有一套房，現(xiàn)在再買一套，算二套，能貸3成。或者換房，就是把名下唯一住房賣掉在買房，稅費(fèi)算首套，能貸4成。

  查看全文↓ 2022-06-27 10:19:51

相關(guān)問題

• 問 關(guān)于公積金二套房認(rèn)定問題
  答

  不會(huì)的，根據(jù)現(xiàn)在現(xiàn)行政策《認(rèn)房又認(rèn)貸》，你買房屬于2套，貸款仍按照2套來計(jì)算，利率上浮1.1倍、

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• 問 關(guān)于首套房二套房認(rèn)定
  答

  首套房,名下無房無貸,首次買房。二套房,名下有一套房或是利用過貸款買過一次房。

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• 問 關(guān)于二套房的認(rèn)定
  答

  二套,現(xiàn)在是認(rèn)房認(rèn)貸。

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• 問 關(guān)于首套房/二套房認(rèn)定疑問
  答

  以前會(huì)有一個(gè)說法,就是改善性住房.就是您現(xiàn)在人均面積不足33平米.那么可以選擇再買一套..而且不算第二套..現(xiàn)在的政策是..沒有人性化.又認(rèn)房又認(rèn)貸.只要你買過.只要你貸款過.這兩個(gè)有其一..就算二套.現(xiàn)在就是這樣.你出售之后.因?yàn)殂y行查詢征信系統(tǒng)的時(shí)候.還是會(huì)查到你之前有過貸款記錄.所以必然算二套了.樓上所說的70%已經(jīng)是很早以前的了..現(xiàn)在7折利率早就不實(shí)行了.就算你是第一套購房..建行可以做到8折**低.工行則是8.5折**低.**是30%.而二套房的****低是40%.利息為基準(zhǔn)利率..有些銀行執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮1.1%.希望可以幫到你.

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• 問 關(guān)于房產(chǎn)新政的，二套房認(rèn)定和**比例的問題。
  答

  （下面是）（cnliuqing的回答）由于房產(chǎn)政策的實(shí)施，和《婚姻法》是分不開的，所以你不用擔(dān)心，你買房子應(yīng)算第一套房（首套房）。因?yàn)?，《婚姻法》?guī)定的一個(gè)家庭是指【互相之間存在夫妻關(guān)系、撫養(yǎng)關(guān)系、扶養(yǎng)（幫扶生活）關(guān)系的人】，對你來說，由于你“已成年 身體健全 有勞動(dòng)能力能養(yǎng)活自己”，所以，在法律上你已經(jīng)不需要父母繼續(xù)撫養(yǎng)了，所以，你買房自己居住，應(yīng)該享受第一套房的優(yōu)惠政策。

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